+971 4 428 6151
RU
/
AED
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
Виллы Wadeem Gardens от Modon на острове Hudayriyat
Виллы с 4–6 спальнями в Wadeem Gardens от Modon на острове Hudayriyat от AED 8,7 млн (USD 2,37 млн). План оплаты 25/75, шесть клабхаусов и набережная. Сдача запланирована на 2 квартал 2031 года.
Стартовая цена
8.70m
Сдача
Q2 2031
Обзор проекта
Wadeem Gardens от Modon — закрытый жилой комплекс на острове Hudayriyat в Абу-Даби. В трёх кластерах представлены виллы с 4–6 спальнями в современном арабском и модернистском стилях. Площадь вилл составляет 430–591 кв. м, участков — 532–720 кв. м. Прогулочный бульвар длиной 2,3 км связывает парки, арену, шесть клабхаусов и набережную. На территории также будут работать медицинские центры, магазины, рестораны, две международные школы и кинотеатры; отдельная зона отведена под деловой кластер. Сдача запланирована на 2 квартал 2031 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-6
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2031
-
План оплаты25/75
Галерея
Wadeem Gardens от Modon
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
20%
Оплата -
При передаче
75%
Оплата
Ключевые моменты
Набережная и главный прогулочный бульвар
В центре Wadeem Gardens находится прогулочный бульвар протяжённостью 2,3 км, который связывает парки, арену, шесть клабхаусов и набережную. Мастер-план также включает деловой кластер, медицинские центры, магазины и рестораны, две международные школы и кинотеатры.
Три кластера с виллами и шесть клабхаусов
Wadeem Gardens включает три закрытых кластера с виллами в современном арабском и модернистском стилях. Дома с 4–6 спальнями расположены среди парков и масштабной инфраструктуры комплекса. Инфраструктуру острова Худайрият дополняют шесть клабхаусов.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Клабхаус
-
Медицинский центр
-
Набережная марины
-
Торговая зона
-
Рестораны
-
Кинотеатр
-
Общественный центр
Удобства
-
Клабхаус
-
Медицинский центр
-
Набережная марины
-
Торговая зона
-
Рестораны
-
Кинотеатр
-
Общественный центр
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районHudayriyat Island , Abu Dhabi
Hudayriyat Island находится на юго-востоке Абу-Даби напротив популярного Al Bateen Beach. Благодаря многочисленным пляжам остров стал популярной туристической локацией со множеством развлечений. На Hudayriyat Island хороший выбор ресторанов, где вы можете попробовать блюда традиционных кухонь мира — арабской, китайской и индийской. Особую популярность завоевала игровая зона CIRCUIT X, где есть стены для скалолазания, зиплайн, скейт-парк и многое другое. Здесь настоящий рай для любителей водных видов спорта и ценителей активного образа жизни. На острове расположена 15-км велотропа, трэк для любителей бега и спортивная деревня 321 Sports.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Hudayriyat Island
Смотреть больше фото
Hudayriyat Golf Estates от Modon
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
- Таунхаусы
- Виллы
от 4.25m
- Modon Properties
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Bashayer от Modon
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 2.35m
- Modon Properties
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Nawayef Park Views
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 2m
- Modon Properties
- Q1 2028
Смотреть больше фото
Hudayriyat Island
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
- Виллы
от 20m
- Modon Properties
О застройщике
Modon Properties
Государственный девелопер Абу-Даби в составе Modon Holding (листинг на ADX). Специализируется на масштабных мастер-проектах на островах Hudayriyat и Al Reem.
-
1
Реализованные проекты
-
2018
Год основания
Другие проекты от Modon Properties
FAQ
-
Что такое Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens — закрытый комплекс с виллами от Modon на острове Hudayriyat в Абу-Даби. Три кластера с виллами с 4–6 спальнями в современном арабском и модернистском стилях расположены вдоль прогулочного бульвара протяжённостью 2,3 км с парками, шестью клубными домами и набережной.
-
Где расположен Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens расположен на острове Hudayriyat в Абу-Даби. Zayed International Airport находится примерно в 15 минутах езды, Abu Dhabi Global Market — примерно в 20 минутах, Louvre Abu Dhabi — примерно в 23 минутах, а запланированный курорт Disneyland Abu Dhabi на острове Yas — примерно в 25 минутах.
-
Кто является застройщиком Wadeem Gardens?
Застройщик Wadeem Gardens — Modon Properties, входящая в Modon Holding PSC, компанию из Абу-Даби, акции которой торгуются на фондовой бирже Абу-Даби. Modon выступает девелопером всего острова Hudayriyat и также развивает проекты Reem Hills, Maysan и Muheira на острове Al Reem.
-
Какие типы недвижимости представлены в Wadeem Gardens?
В Wadeem Gardens представлены виллы с 4, 5 и 6 спальнями в трёх закрытых кластерах. Площадь вилл составляет 430–591 кв. м, участков — 532–720 кв. м.
-
Сколько стоит недвижимость в Wadeem Gardens?
Стоимость вилл с 4 спальнями в Wadeem Gardens начинается от AED 8,7 млн (USD 2,37 млн), с 5 спальнями — от AED 10,2 млн (USD 2,78 млн), с 6 спальнями — от AED 11,6 млн (USD 3,16 млн).
-
Какой план оплаты действует в Wadeem Gardens?
В Wadeem Gardens действует план оплаты 25/75: 5% при бронировании, ещё четыре платежа по 5% до 48-го месяца и оставшиеся 75% при сдаче во 2 квартале 2031 года.
-
Когда будет завершён Wadeem Gardens?
Сдача Wadeem Gardens запланирована на 2 квартал 2031 года, на 54-й месяц.
-
Какая инфраструктура есть в Wadeem Gardens?
Инфраструктура Wadeem Gardens включает прогулочный бульвар длиной 2,3 км, арену, шесть клабхаусов, деловой кластер, медицинские центры, магазины, рестораны, две международные школы, кинотеатры и набережную.
-
Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Wadeem Gardens?
Да. Wadeem Gardens расположен на острове Hudayriyat — во фрихолд-зоне, где покупатели любой национальности могут приобретать недвижимость в полную собственность. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) можно претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при соблюдении установленных требований.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Wadeem Gardens от Modon
Новый проект в Hudayriyat Island от Modon Properties Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-6 спален Расположенный в динамичном районе Hudayriyat Island, где стартовая цена в среднем составляет 4.25m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2031
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 0.71 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
