The Wilds Moringa Mansions
Moringa Mansions — продолжение истории ультралюксового проекта The Wilds
Вслед за стремительным успехом первой фазы The Wilds, проект Moringa Mansions выводит роскошную загородную недвижимость в Dubailand на новый уровень. Коллекция включает всего 38 ультралюксовых особняков: 16 резиденций с 5 спальнями (площадью в среднем 1 410 кв.м на участках около 1 555 кв.м) и 22 резиденции с 6 спальнями (в среднем 1 803 кв.м на участках около 1 826 кв.м).
Каждый особняк спроектирован архитектурным бюро Nabil Gholam Architects и выходит окнами на Центральный парк. В интерьере предусмотрены:
- многофункциональный цокольный этаж,
- персональный лифт,
- частный бассейн,
- панорамная терраса на крыше,
- и отдельные помещения для обслуживающего персонала.
Будущие владельцы могут выбрать из двух вариантов фасадной отделки и светлой или тёмной палитры интерьера — чтобы дом стал полным отражением их стиля и образа жизни.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
5 комнатные Особняки
6 комнатные Особняки
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Aldar Properties: воплощайте мечту в реальность
Aldar Properties — один из ведущих застройщиков в ОАЭ и создатель таких популярных проектов, как Yas Acres и Alghadeer. Компания стремится к совершенству, поэтому использует лучшие архитектурные решения, инновационный подход и премиальные материалы, чтобы обеспечить резидентам роскошную и максимально комфортную жизнь.
Инфраструктура The Wilds Moringa Mansions
Павильон The Nest Signature
Центральное общественное пространство, ставшее настоящим сердцем комьюнити. Здесь расположены The Observatory для наблюдения за звёздами, The Lookout для бёрдвотчинга, а также кафе с концепцией farm-to-table — всё это создаёт атмосферу открытий, обучения и тёплого общения.
Экологические решения
The Wilds — пример того, как роскошь и экологичность могут идти рука об руку. Проект удостоен престижных сертификатов LEED Gold и Fitwel 3-Star. В домах используются энергоэффективные системы кондиционирования и водосбережения, а также реализовано ландшафтное озеленение с использованием местных растений, тенистые прогулочные маршруты и общественные огороды для локального выращивания продуктов — при этом сведено к минимуму световое и шумовое загрязнение.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность The Wilds Moringa Mansions
Moringa Mansions — это вложение с прицелом на будущее, опирающееся на динамичное развитие Дубая и растущий спрос на комфортное семейное жильё. Проект расположен в районе Dubailand, который активно развивается в рамках городского плана Dubai 2040 и уже стал одной из ключевых точек притяжения для семей и молодых покупателей. Почти каждый второй инвестор первой фазы — моложе 45 лет, что подчёркивает актуальность проекта для нового поколения. Такой интерес формирует устойчивый спрос и создаёт прочный фундамент для роста стоимости недвижимости и стабильной доходности в долгосрочной перспективе.
1,410 кв. м.
5-6Ком.
Типы недвижимости:
Район, прилегающий к Al Barari, демонстрирует впечатляющую доходность: виллы с 6 спальнями приносят до 6% годовых, а средняя арендная ставка составляет AED 1,35 млн (USD 357 тыс.) в год. Благодаря ультралюксовому дизайну и выгодному расположению, Moringa Mansions имеет все шансы достичь и даже превзойти эти показатели.
Ожидаемый срок сдачи — 3 квартал 2029 года. Покупка на этапе строительства открывает возможности для роста капитала: в условиях активного развития района и растущей численности населения виллы премиум-класса будут пользоваться высоким спросом, обеспечивая надёжную ликвидность и потенциал перепродажи.
Проект ориентирован на обеспеченных покупателей и экспатов с семьями, которым важно сочетание приватности, большого личного пространства и развитой экологичной инфраструктуры. The Wilds предлагает уникальную среду для жизни: просторные резиденции, насыщенную инфраструктуру и акцент на комфорт и близость к природе.
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 8.28 Мб
Расположение
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны.
Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
О Dubailand
Стиль
Самый большой район
Ключевая локация
Автомагистрали
Развлечения
15мин
Al Marmoom Heritage Village
15мин
The Sevens Stadium Cricket Ground
15мин
Millennium Equestrian and Racing Club
20мин
Dubai Outlet Mall
Медицина
13мин
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15мин
Al-Lusaily Health Center
15мин
Health Connect Poly Clinic
22мин
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Образование
11мин
Shining Stars Nursery Dubai
13мин
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20мин
GEMS Winchester School Dubai
22мин
The Aquila School, Dunecrest American School
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Проект The Wilds Moringa Mansions реализует компания Aldar Properties.
Комплекс The Wilds Moringa Mansions находится в районе Dubailand, на юге Дубая — в одной из самых активно развивающихся локаций города.
The Wilds — это премиальное комьюнити с виллами. В рамках данной фазы проекта будет построено 38 ультрароскошных особняков с 5 или 6 спальнями.
Передача объектов запланирована на 3 квартал 2029 года.
Предусмотрен удобный план оплаты 65/35 с первоначальным взносом 10%.
На старте продаж минимальная стоимость составляла AED 39 млн (примерно USD 10.6 млн).
Да, покупка даёт право на получение резидентства в ОАЭ.
Инвестируя от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), можно оформить двухлетнюю резидентскую визу. При вложении от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы вправе претендовать на «Золотую визу» сроком на 10 лет — с возможностью спонсировать членов семьи и домашний персонал.
Да, проект расположен в зоне freehold, что даёт иностранным покупателям полное право собственности.
Безусловно. Расположение в хорошем районе с высоким спросом на элитные семейные резиденции, ограниченное предложение (всего 38 объектов) и высокая доходность (5–7% годовых) делают проект привлекательным для инвестирования.
Проект предлагает исключительный уровень жизни: приватность, простор, фокус на экологичности и благополучии. Это идеальное решение для семей, которые хотят уединения в зелёной среде без отказа от городской инфраструктуры.
Dubailand — это крупный, ориентированный на семейный образ жизни район с удобной транспортной связью и активно развивающейся инфраструктурой.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 8.28 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 3.62 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку