Athlon
Athlon — первое в Дубае велнес-комьюнити
Athlon — первое в эмирате сообщество с ЗОЖ-концепцией и второй совместный проект Aldar Properties и Dubai Holding. Комьюнити расположено в Dubailand.
В нем представлены 2,692 потрясающие резиденции — таунхаусы с 3-4 спальнями и премиальные виллы с 4–6 спальнями.
Всего в проекте будут 9 кластеров — Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon и Zeston.
Площадь роскошной 2-3-этажной недвижимости — от 212 кв. м до 815 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены террасы, спальня для прислуги и семейная комната, а в некоторых — собственный бассейн, домашний офис, две кухни — демонстрационная и подготовительная.
При реализации проекта будут использоваться принципы устойчивого развития: «умная» система переработки отходов, поддержания температуры воздуха, станции зарядки электромобилей, энерго- и водосбережение, естественное освещение и т. д.
Название комьюнити в переводе с греческого означает «место состязаний». В его основе — велнес-концепция. Здесь будут созданы все условия для жизни, отдыха и занятий спортом.
В комьюнити будут зеленые зоны, спортивные объекты, места для бега, езды на велосипеде, катания на роликах, функциональных и других видов тренировок.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
3 комнатный Таунхаус
4 комнатный Таунхаус
3 комнатная Вилла
4 комнатная Вилла
4 комнатная Вилла
5 комнатная Вилла
5 комнатная Вилла
6 комнатная Вилла
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Athlon
Тематические парки
В комьюнити будут центральный и четыре тематических парка — Adventure, Play, Wellness и Valley.
Прогулочные и спортивные дорожки
В Athlon будут обустроены зоны для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде: общая протяженность разных типов дорожек и треков — более 10 км.
баскетбольная площадка
площадка для йоги
велосипедная дорожка
тренажерный зал
многофункциональная игровая площадка
Aldar Properties: воплощайте мечту в реальность
Aldar Properties — один из ведущих застройщиков в ОАЭ и создатель таких популярных проектов, как Yas Acres и Alghadeer. Компания стремится к совершенству, поэтому использует лучшие архитектурные решения, инновационный подход и премиальные материалы, чтобы обеспечить резидентам роскошную и максимально комфортную жизнь.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Athlon
Резидентам Athlon будет предложен сервис a la carte. Они смогут пользоваться услугами по доставке органических продуктов и товаров, уходу за пожилыми людьми, домашними животными, отделке помещений, уборке, ремонту авто и др. Поскольку это комьюнити с велнес-концепцией, здесь будут проводиться оздоровительные вебинары, фитнес-тренировки, консультации по питанию, обучение основам оказания первой помощи и сердечно-легочной реанимации. Также владельцам недвижимости в Athlon будут предоставляться скидки от местных ритейлеров.
USD 35.50k
(USD 19K) в год
6.2%
Типы недвижимости
По состоянию на второй квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand — 6.2%, а минимальная стоимость аренды — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год.
Застройщики предлагают план платежей 60/40. Вы сможете выгодно перепродать недвижимость в Athlon, поскольку ее капитальная стоимость будет стабильно расти.
Владельцы недвижимости в Athlon смогут оформить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволяет спонсировать семью и домашний персонал. Благодаря близкому расположению комьюнити к Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road его жители всего за полчаса смогут доехать до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. Семьи с детьми оценят близость к крупнейшему в мире цветочному парку Dubai Miracle Garden и множеству образовательных и медицинских учреждений — все они находятся в радиусе 15-20 минут езды на авто.
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 14.67 Мб
Расположение
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны.
Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
О Dubailand
Развлечения
15мин
Al Marmoom Heritage Village
15мин
The Sevens Stadium Cricket Ground
15мин
Millennium Equestrian and Racing Club
20мин
Dubai Outlet Mall
Медицина
13мин
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15мин
Al-Lusaily Health Center
15мин
Health Connect Poly Clinic
22мин
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Образование
11мин
Shining Stars Nursery Dubai
13мин
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20мин
GEMS Winchester School Dubai
22мин
The Aquila School, Dunecrest American School
Материалы проекта
Популярные вопросы
Застройщики проекта — Aldar Properties и Dubai Holding.
Комьюнити расположено в Dubailand.
Таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями.
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2028 года.
Застройщики предлагают план платежей 60/40.
По состоянию на четвертый квартал 2024 года стартовая стоимость таунхаусов — AED 2,99 млн (USD 814 тыс.). Премиальные виллы стоят от AED 9,3 млн (USD 2,5 млн).
Да, вы можете получить визу резидента ОАЭ.
Вы можете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволяет спонсировать семью и домашний персонал.
Да, граждане всех стран могут владеть недвижимостью в этом комьюнити.
Да, поскольку по состоянию на второй квартал 2024 года средняя доходность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand — 6.2%, а минимальная стоимость аренды — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год.
Да, это зеленое комьюнити с уникальной велнес-инфраструктурой — идеальное место для любителей активного образа жизни и семей с детьми. Здесь будут бассейны, парки, плескательные площадки, беговые и велодорожки, скейт-парк, скалодром и т. д. При этом вокруг расположено множество детских садов, школ и развлечений.
В Dubailand расположены крупнейший в мире цветочный сад Dubai Miracle Garden, тематический парк IMG Worlds of Adventure, Global Village и другие развлечения. При этом доехать до обоих международных аэропортов Дубая можно за полчаса.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 14.67 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 5.18 Мб
Скачать мастер план
Мастер план
PDF 4.76 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку