California Residences от Infracorp в Dubailand
Dubailand, Дубай

California Residences от Infracorp в Dubailand

California Residences — новый комплекс от Infracorp в California Village, включающий 370 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями.

Стартовая цена
1.10m
Сдача
Q2 2028

Обзор проекта

California Residences — новый комплекс от Infracorp в California Village, включающий 370 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями. Комплекс расположен у въезда в тихий семейный охраняемый квартал California Village в Dubailand. Цены на апартаменты с 1 спальней начинаются от AED 1,1 млн (USD ≈ 300 тыс.), сдача запланирована на 2 квартал 2028 года.

  • Локация
    Dubailand
  • Застройщик
    Infracorp
  • Тип недвижимости
    Апартаменты
  • Количество спален
    1-3
  • Площадь от
  • Сдача
    Q2 2028
  • План оплаты
    50/50

Поэтажные планы

1 Спальня

Апартаменты

Floor plan
Стартовая цена: 1.10m
Жилая площадь:
Цена за 1.55k

2 Спальни

Апартаменты

Floor plan
Стартовая цена: 1.50m
Жилая площадь:
Цена за 1.29k

3 Спальни

Апартаменты

Floor plan
Стартовая цена: 1.78m
Жилая площадь:
Цена за 1k

Посмотреть планы всех этажей

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • При бронировании

    20%

    Оплата

  • Во время строительства

    30%

    Оплата

  • При передаче

    50%

    Оплата

Ключевые моменты

Бассейн и детская аквазона

К услугам жителей — курортный бассейн и отдельная аквазона для детей, где можно расслабиться и приятно провести время всей семьёй.

Кинотеатр под открытым небом и сад на крыше

В комплексе предусмотрен сад на крыше для отдыха и семейных встреч, а также открытый кинотеатр для вечерних сеансов под звёздами.

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Зона для медитации icon

    Зона для медитации

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Падел-теннис icon

    Падел-теннис

  • Зона барбекю icon

    Зона барбекю

  • Кафе icon

    Кафе

  • Можно с животными icon

    Можно с животными

  • Сауна icon

    Сауна

Удобства

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Зона для медитации icon

    Зона для медитации

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Падел-теннис icon

    Падел-теннис

  • Зона барбекю icon

    Зона барбекю

  • Кафе icon

    Кафе

  • Можно с животными icon

    Можно с животными

  • Сауна icon

    Сауна

  • Паровая баня (хаммам) icon

    Паровая баня (хаммам)

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район
    Dubailand , Дубай

    Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Dubailand

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Greenz

    Dubailand, Дубай

    • Таунхаусы

    от 3.50m

    • Danube Properties
    • Q4 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    The Grove в Sobha Sanctuary

    Dubailand, Дубай

    • Виллы

    от 9.32m

    • Sobha
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Athlon Premium Villas

    Dubailand, Дубай

    • Виллы

    от 2.80m

    • ALDAR
    • Q2 2028
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    The Wilds Moringa Mansions

    Dubailand, Дубай

    • Виллы

    от 39m

    • ALDAR
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Cove Edition 5

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 700k

    • Imtiaz
    • Q1 2027
    Off Plan Property

    Cove Grand

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 741k

    • Imtiaz
    • в процессе

    FAQ

    • Кто является девелопером California Residences?

      California Residences реализуется Infracorp, входящей в состав GFH Financial Group. Инвестиционно-девелоперская компания из Бахрейна, специализируется на экологичных инфраструктурных решениях.

    • Где находится California Residences?

      Комплекс расположен у въезда в California Village в районе Dubailand в Дубае. Отсюда всего несколько минут до IMG Worlds of Adventure (2 мин), международного аэропорта Аль-Мактум (25 мин), Downtown Dubai (20 мин) и Dubai Marina (30 мин).

    • Какие типы недвижимости представлены в California Residences?

      В проекте представлены апартаменты класса люкс с 1, 2 и 3 спальнями, с разнообразными планировками, террасами и современными интерьерами, созданными для комфортной семейной жизни.

    • Сколько стоят апартаменты в California Residences?

      Цены начинаются примерно от AED 1,1 млн (USD ≈ 300 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Апартаменты с 2 и 3 спальнями предлагаются по более высокой цене.

    • Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в California Residences?

      Для резидентов ОАЭ: 20% первоначальный взнос + 4% DLD + административный сбор AED 2 500, затем 1% ежемесячно в течение 34 месяцев, 10% при сдаче и 1% ежемесячно в течение 36 месяцев после завершения. Для нерезидентов: 20% первоначальный взнос + 4% DLD + административный сбор AED 2 500, 5% каждые 4 месяца (с 4-го по 24-й месяц), 50% при завершении строительства.

    • Когда завершится строительство California Residences?

      Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2028 года.

    • Может ли иностранец приобрести недвижимость в California Residences?

      Да. Комплекс расположен в freehold-зоне и открыт для иностранных инвесторов.

    • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости в California Residences?

      Да. Покупатели могут оформить резидентскую визу ОАЭ, если сумма инвестиций соответствует установленному порогу для оформления визы.

    • Какую визу можно получить при покупке недвижимости в California Residences?

      Инвесторы могут получить визу резидента ОАЭ сроком на 2 года (при инвестиции от AED 750 тыс.) или «золотую визу» на 10 лет (от AED 2 млн), которая также распространяется на членов семьи.

    • Является ли California Residences выгодной инвестицией?

      Да. Благодаря ограниченному предложению, стратегическому расположению в Dubailand, стабильному спросу на аренду и безупречной репутации девелопера, проект отличается высоким потенциалом роста капитала и впечатляющей годовой доходностью от аренды.

    • Подходит ли California Residences для жизни в Дубае?

      Да. Комплекс обеспечит семьям комфорт и спокойствие, благодаря продуманной инфраструктуре, охране и близости к образовательным и медицинским учреждениям и развлекательным центрам.

    • Каковы преимущества жизни в Dubailand рядом с California Residences?

      Близость главных достопримечательностей города, торговых центров, школ, медицинских учреждений и удобное сообщение с Downtown Dubai, Dubai Marina и международным аэропортом Аль-Мактум делают Dubailand одним из самых сбалансированных и динамичных районов города.

    Проверено DLD

    Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

    Проверено DLD

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
    Я получил превосходный опыт покупки недвижимости в Аль-Васле через компанию Metropolitan Premium Properties. Особая благодарность г-ну Рагху за исключительную поддержку на протяжении всего процесса. Г-н Рагху был профессионален, компетентен, оперативно реагировал на запросы и сделал к...
    Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
    Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
    Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    California Residences

    Новый проект в Dubailand от Infracorp Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2028

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            PDF-файл: 6.68 Мб

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image