К поиску

Недвижимость на продажу в Dubai Internet City

Dubai Internet City

Проекты в районе Dubai Internet City

Iconic Tower
50/50 План платежей
4% DLD
Сдача 2027 3К
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Dubai Internet City (DIC) – это свободная экономическая зона, известная как парк информационных технологий Дубая. Проект был создан правительством эмирата в содружестве с компанией TECOM Investments и запущен в 2000 году. Застройка является частью района Al Sufouh. Располагается Dubai Internet City вдоль главной транспортной артерии мегаполиса Sheikh Zayed Rd и граничит с университетами Knowledge Village Park и комьюнити Dubai Media City.

За время своего существования район Dubai Internet City стал центром инноваций и деловой активности. Более 1,600 компаний, занятых в сфере информационных технологий, работают на территории этой развивающейся экосистемы. Среди них выделяются такие гиганты, как Oracle, Dell, Microsoft, Sony Ericsson, Siemens и другие известные холдинги. Помимо крупных организаций, в районе также работают и предприятия малого и среднего бизнеса.

Панорама застройки – это, в основном, высотные здания, недвижимость которых включает коммерческие и жилые объекты. Площадь, отведенная под офисные помещения Dubai Internet City, составляет порядка 1,5 млн кв.фт (139 тыс. кв.м), а общее число сотрудников насчитывает 24,000 человек. Среди жилых единиц здесь представлены студии, апартаменты и отельные апартаменты с количеством спален от 1 до 5, а также эксклюзивные полноэтажные пентхаусы. Из окон многих башен открываются виды на Арабский залив и остров Palm Jumeirah.

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

Инфраструктура и расположение

Инфраструктура Dubai Internet City включает необходимые объекты для комфортного ведения бизнеса и проживания. Здесь находятся различные магазины, гостиницы, инновационные центры, фитнес-залы и SPA-салоны. В районе работают отели Two Seasons Hotel & Apartments и Grand Plaza Mövenpick Media City, рестораны Little Bangkok и Paratha King Restaurant, продовольственные магазины Aswaaq Supermarket и Stop and Shop Supermarket. Также, на его территории находится детский сад British Orchard Nursery, парковая зона с прудом и фонтанами Dubai Internet City Lake и амфитеатр.

В Dubai Internet City развита система наземного общественного транспорта и есть станция метрополитена Dubai Internet City Metro Station. За 15 минут от DIC по улице Sheikh Zayed Rd можно доехать до торгового центра Dubai Mall, небоскреба Burj Khalifa и деловых районов Business Bay и DIFC. Путь до международного аэропорта DXB займет около 25 минут, а до международного аэропорта Al Maktoum – около 30 минут.

Ближайшие больницы Al Zahra Hospital Dubai и Saudi German Hospital находятся в 10 минутах езды в районе Al Barsha. За 5 минут можно добраться до школы iCademy Middle East. Также, путь в 10-15 минут от района Dubai Internet City составит до следующих привлекательных мест эмирата:

  • гольф-клубов Emirates Golf Club и Montgomery Golf Club;
  • ипподрома Jebel Ali Racecourse;
  • отеля Burj Al Arab;
  • сада цветов Miracle Garden;
  • торговых центров City Centre Me’aisem и Ibn Battuta Mall;
  • парашютного центра Скайдайв Дубай;
  • дайвинг-центра Nemo Diving Center;
  • парка Safa Park.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

В Dubai Internet City представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Для инвестора приобретение объектов в районе может стать выгодным вложением средств. Офисы и торговые площади можно предоставлять в пользование различным компаниям, а апартаменты подойдут для размещения сотрудников района. Жилые единицы здесь сдаются как на длительные сроки людям, постоянно работающим в Дубае, так и на короткие периоды бизнесменам, приезжающим в эмират в командировку.

Хорошей возможностью для инвестора станет покупка отельных апартаментов. Сдачей и обслуживанием таких помещений занимаются гостиницы, а владелец получает доход за минусом расходов компании. Что касается цен в районе, например, можно снять на год небольшую студию за AED 65,000 (USD 18,000), а проживание в апартаментах с 3 спальнями обойдется в AED 375,000 (USD 100,000).

Коммерческую недвижимость в Dubai Internet City можно взять в аренду, заплатив за год от AED 128,000 (USD 35,000) до AED 6,000,000 (USD 1,600,000). Стоимость, прежде всего, зависит от размера и типа объекта: здесь можно арендовать как небольшие офисы без отделки, так и готовые крупные помещения под магазины, целые этажи и даже здания.

*The price is valid for 2024

Лучшие проекты недвижимости

Самыми популярными проектами недвижимости в Dubai Internet City являются комплексы Dubai Jewel Tower и The S Tower.

Dubai Jewel Tower представляет собой 41-этажную башню, в которой есть несколько скоростных лифтов, тренажерный зал, SPA-салон, бассейн и автомобильный паркинг на 600 мест. Благодаря расположению около станции метро комплекс является привлекательным для покупки и аренды жилья. Недвижимость проекта компании Sharaf Group включает апартаменты от 1 до 3 спален и пентхаусы с 4 спальнями. Площади объектов составляют от 79 кв.м до 511 кв.м.

The S Tower – это новый жилой комплекс от компании Sobha Realty, строительство которого было начато в 2020 году. Сдача проекта намечена на конец 2024 года. Недвижимость 58-этажного небоскреба будет включать только апартаменты от 4 до 5 спален и полноэтажные пентхаусы. Площади доступных к покупке объектов варьируются от 434 кв.м до 1,022 кв.м, а цены от AED 15,000,000 (USD 4,100,000) до AED 38,000,000 (USD 10,000,000).

*The price is valid for 2024

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Достопримечательности

За 10 минут от района можно доехать до торгового центра Mall of the Emirates. Помимо большого разнообразия магазинов, ресторанов и кафе, он известен своим крытым горнолыжным спуском. Также, в комплексе работает кинотеатр и детский парк развлечений.

В 15 минутах езды от Dubai Internet City находится привлекательная для туристов и местных жителей прогулочная набережная Dubai Marina Walk. Вдоль нее расположены различные брендовые магазины и рестораны. Любуясь живописными видами на небоскребы и курсирующие по каналу лодки, можно дойти до общественных пляжей JBR Beach и Marina Beach. Оттуда по пешеходному мосту можно пройти на полуостров Bluewaters Island, где находится самое высокое в мире колесо обозрения Ain Dubai. Также, 15 минут займет путь на автомобиле до Emirates Golf Club – развлекательного комплекса с полями для гольфа, SPA-центром и изысканными ресторанами и кафе.

Другие районы Дубая

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку