Iconic Residences
О проекте Iconic Residences
(кв. м.)
Iconic Residences — элитный комплекс от застройщика MERED, в портфолио которого входят 36 проектов в Восточной Европе и США. Он расположен на Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Internet City Metro Station. В 67-этажном небоскребе будет 310 резиденций. Это будет самое высокое здание с апартаментами в эмирате. Потрясающий дизайн Iconic Residences разработал всемирно известный итальянский бренд Pininfarina.
В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, две премиум-резиденции с тремя спальнями и всего один двухуровневый пентхаус с тремя спальнями на 58-59 этажах. Площадь недвижимости вместе с балконами — от 80 кв. м до 1,669 кв. м. В некоторых апартаментах будет комната для прислуги. Резиденции оборудованы качественной техникой — на кухнях установлены устройства от Miele.
Жители Iconic Residences смогут пользоваться премиальными удобствами, для которых выделено два этажа. В их числе:
- ресторан;
- кафе;
- торговые точки;
- pop-up магазин Pininfarina;
- бассейн-инфинити;
- лаунджи;
- зоны для барбекю;
- террасы;
- тренажерный зал;
- зона отдыха у воды;
- джакузи;
- сауна и парная;
- частный кинотеатр;
- конференц-зал;
- детская игровая зона;
- пятиуровневая кондиционированная парковка с электрозарядкой и «умным» доступом к комплексу.
Также вы сможете отдыхать в приватной лаундж-зоне, посещать зал для йоги и релаксации, спа-салон и бар.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Internet City, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Mered
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-4Ком.
- Площадь от 80 кв. м.
- Количество объектов 310
- План платежей 50/50
Стоимость недвижимости в Iconic Residences
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость резиденции в Iconic Residences — AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Плата за обслуживание — от AED 226 (USD 65) до AED 269 (USD 75) за кв. м. Взнос EOI составляет AED 40 тыс. (USD 11 тыс.).
*Цена актуальна для2024
План платежей
Расположение Iconic Residences
Iconic Residences находится рядом с главной магистралью эмирата Sheikh Zayed Road. Благодаря этому вы сможете доехать до Downtown Dubai и обоих международных аэропортов за 30 минут.
В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены супермаркеты и рестораны. Среди них Zoom Market Jewel Tower, Full Star Supermarket, Paragon Restaurant, Krave и др.
В радиусе 10 минут езды от Iconic Residences — множество медицинских и образовательных учреждений. Среди них:
- British Orchard Nursery — Media City;
- Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights;
- Gardenia Nursery;
- The International School of Choueifat;
- iCademy Middle East;
- American Hospital Dubai Media City Clinic;
- Aster Clinic;
- White Clinic.
Экономическая привлекательность Iconic Residences
Резиденции в Iconic Residences станут отличным выбором для профессионалов и предпринимателей, поскольку рядом есть коммерческие площадки, коворкинг-пространства и инфраструктура для бизнеса.
За инвестиции в Iconic Residences вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Она распространяется на супруга/супругу, детей и домашний персонал.
Если вы планируете сдавать недвижимость в Iconic Residences в аренду, сможете получать высокий пассивный доход и нарастить капитал. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Internet City — от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, а средний ROI — 6%.
*Цена актуальна для2024
Популярные вопросы
Застройщик проекта — MERED.
Комплекс расположен в Dubai Internet City.
Апартаменты с 1–4 спальнями, две премиум-резиденции с тремя спальнями и один двухуровневый пентхаус с тремя спальнями.
Сдача Iconic Residences намечена на третий квартал 2027 года.
Генеральный застройщик предлагает план платежей 50/50. Сбор при бронировании — 5%. Во время строительства и по его завершении вы должны заплатить 45% и 50%.
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость недвижимости в Iconic Residences — AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).
Да, вы можете получить долгосрочную визу резидента.
За инвестиции в Iconic Residencesвы получите 10-летнюю «Золотую визу». Она позволяет спонсировать супруга/супругу, детей и домашний персонал.
Да, поскольку это freehold-комплекс.
Это отличная инвестиция, поскольку стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Internet City — от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, а средняя рентабельность — 6%.
Резиденции в Iconic Residencesподойдут профессионалам и предпринимателям, поскольку рядом есть коммерческие площадки, коворкинг-пространства, инфраструктура для бизнеса.
Жителям Dubai Internet City легко добраться до множества объектов социальной инфраструктуры, включая медицинские и образовательные учреждения. Среди них — Gardenia Nursery, The International School of Choueifat, iCademy Middle East, American Hospital Dubai Media City Clinic и Aster Clinic.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку