+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Marjan Island , Ras Al Khaimah
Nasim Al Bahr Residences от ADNH на Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Погрузитесь в атмосферу безупречного курортного отдыха в Nasim Al Bahr Residences — эксклюзивном проекте от государственного девелопера ADNH на берегу острова Al Marjan. Стартовая цена от AED 3,44 млн (USD 937 тыс.). Коллекция брендированных квартир, пентхаусов, таунхаусов и вилл под управлением Marriott Luxury Collection сдается в формате «под ключ».
Стартовая цена
3.44m
Сдача
Q1 2028
Количество объектов
447
Обзор проекта
Nasim Al Bahr Residences представляет собой люксовый прибрежный комплекс, расположенный всего в 5 минутах от первого в ОАЭ казино-курорта Wynn. Архитектура и интерьеры вдохновлены природой побережья. В отделке использованы стекло, дерево, камень и металлические детали. Внутри комплекса — всё необходимое для роскошной жизни: от велнес-зоны со спа и залом Technogym для приверженцев здорового образа жизни до инфинити-бассейна, кинозала и игровых комнат для семейного отдыха и досуга. Владельцы резиденций получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с особыми тарифами в отелях по всему миру.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты, Виллы, Пентхаусы, Таунхаусы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты40/60, 30/70
Галерея
Nasim Al Bahr Residences
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
2028 Q160%
Оплата
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
25%
Оплата -
При передаче
2028 Q170%
Оплата
Ключевые моменты
Сервис Marriott Luxury Collection и статус Platinum Elite
Владельцы резиденций получают привилегии программы ONVIA, включая статус Platinum Elite в Marriott Bonvoy, услуги персонального консьержа и эксклюзивные тарифы в отелях сети по всему миру. Владельцы могут наслаждаться безупречным пятизвёздочным сервисом и возможностью посещать закрытые мероприятия. Это делает владение недвижимостью билетом в закрытый клуб Marriott с доступом к эксклюзивным привилегиям по всему свету.
Инфраструктура для велнеса, спорта и высокой кухни
Комплекс предлагает полноценную курортную экосистему: от тренажёрного зала с оборудованием Technogym и крытого корта для падела до инфинити-бассейна с видом на залив и авторских ресторанов. Для семейного досуга предусмотрены детский клуб и собственный кинозал, что в сочетании с близостью воды и пляжей создает идеальный баланс между активным отдыхом, приватностью и светской жизнью.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спа-центр
-
Игровая комната
-
Кинотеатр
-
Рестораны высокой кухни
-
Бар у бассейна
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спа-центр
-
Игровая комната
-
Кинотеатр
-
Рестораны высокой кухни
-
Бар у бассейна
-
Консьерж-сервис
-
Сады
-
Панорамные окна
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Marjan Island , Ras Al Khaimah
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений. Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Marjan Island
FAQ
-
Кто является застройщиком Nasim Al Bahr Residences?
Проект реализует Abu Dhabi National Hotels (ADNH) — государственный гостиничный холдинг, в портфеле которого такие бренды, как The Ritz-Carlton и JW Marriott.
-
Где расположен комплекс Nasim Al Bahr Residences?
Резиденции находятся на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, всего в 5 минутах от будущего курорта-казино Wynn Al Marjan Island.
-
Какие типы недвижимости представлены в Nasim Al Bahr?
Коллекция из 447 юнитов включает апартаменты (1–5 спален), Sky Garden Apartments, пентхаусы, а также таунхаусы и эксклюзивные виллы на побережье.
-
Какова начальная стоимость резиденций в Nasim Al Bahr?
Цены начинаются от AED 3,44 млн (USD 937 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 4,77 млн (USD 1,3 млн) за 2BR и от AED 7,12 млн (USD 1,94 млн) за 3BR.
-
Каков план оплаты для проекта Nasim Al Bahr?
Для апартаментов действует схема 40/60, а для вилл и таунхаусов предусмотрен план 30/70 (основная часть суммы вносится при передаче ключей).
-
Сдаются ли резиденции Nasim Al Bahr с мебелью?
Да, все лоты передаются полностью меблированными и оснащёнными техникой, что позволяет сразу сдавать объект в аренду или переехать в новый роскошный дом.
-
Какова площадь недвижимости в Nasim Al Bahr?
Площадь апартаментов начинается от 90 кв. м (965 кв. фт) и достигает 1 087 кв. м для флагманской президентской виллы.
-
Является ли Nasim Al Bahr Residences объектом freehold?
Да, проект расположен в зоне свободного владения (freehold), что гарантирует иностранным покупателям полное право собственности на недвижимость и землю.
-
Можно ли получить «золотую визу» ОАЭ при покупке здесь недвижимости?
Да, при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) владельцы имеют право на получение 10-летней резидентской визы, которая распространяется также на членов семьи и домашний персонал.
-
Какие велнес-услуги доступны в Nasim Al Bahr?
К услугам резидентов спа-центр, тренажёрный зал с оборудованием Technogym, инфинити-бассейн и крытый корт для падела.
-
В чем уникальность владения резиденцией Marriott Luxury Collection?
Собственники получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с эксклюзивными тарифами в отелях сети по всему миру.
-
Каков инвестиционный потенциал Nasim Al Bahr?
Близость к Wynn Casino и сервис от Marriott обеспечивают высокую ликвидность актива и
-
Какие велнес-услуги доступны в Nasim Al Bahr?
К услугам резидентов спа-центр, тренажёрный зал с оборудованием Technogym, инфинити-бассейн и крытый корт для падела.
-
В чем уникальность владения резиденцией Marriott Luxury Collection?
Собственники получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с эксклюзивными тарифами в отелях сети по всему миру.
-
Каков инвестиционный потенциал Nasim Al Bahr?
Близость к Wynn Casino и сервис от Marriott обеспечивают высокую ликвидность актива и прогнозируемую доходность от аренды на уровне 4% годовых.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 3.98 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
