Yas Golf Collection

Проект Yas Golf Collection запущен в 2022 году. Курортное сообщество находится на Yas Island и состоит из жилых комплексов средней этажности. Всего здесь намечены запуски пяти кластеров с 1062 жилыми единицами. Застройщик Aldar Properties анонсировал сдачу проекта на 2025 год.

Первая фаза застройки представлена комплексом Souq Furnished Apartments. Состоит из четырех зданий в традиционном стиле. Отличительная особенность — классические внутренние дворы и небольшие навесные балконы.

В Souq Furnished Apartments представлены меблированные студии и апартаменты с одной спальней. Также доступны не меблированные апартаменты с 2 и 3 спальнями. В планировке предусмотрена комната для персонала.

Площадь недвижимости в Souq Furnished Apartments — от 42 кв. м до 277 кв. м. Потенциальные покупатели могут выбрать цветовую палитру интерьера исходя из личных пожеланий.

Из окон зданий открываются виды на поле для гольфа Yas Links, море и мангровые заросли. Комплекс оснащен системами умного дома.

В первом квартале 2023-го компания Aldar Properties выпустила вторую фазу комплекса Yas Golf Collection под названием Yas Golf Collection Views. Он включает 122 полностью меблированные студии и 1–3-спальные апартаменты площадью от 43 кв. м до 279 кв. м. Из окон открываются виды на Yas Links, на море и сад. Эти резиденции предназначены для аренды Airbnb, что идеально подходит для тех, кто заинтересован в пассивном доходе.

В сообществе создана инфраструктура для отдыха и спорта. Здесь есть бассейны, ландшафтные сады, фитнес-центры. Вокруг зданий пролегают прогулочные и беговые дорожки. Для детей предусмотрены игровые площадки на улице и игровые комнаты внутри зданий.

Стартовая стоимость студии в первом квартале 2023 года — от AED 749,000 (USD 201,000). Цена апартаментов с одной спальней начинается от AED 1,200,000 (USD 327,000).

Минимальная стоимость годовой аренды — AED 39,000 (USD 11,000).

Yas Golf Collection находится в западной части Yas Island. На острове находится Yas Creative Hub — свободная экономическая медиазона. По мере ее развития спрос на аренду недвижимости увеличится.

Еще одним важным аргументом в пользу инвестиций стала развитая инфраструктура острова. Расположение комплекса привлекательно близостью к песчаному пляжу с клубом Yas Beach Club и полю для гольфа Yas Links. Во время международных чемпионатов поток туристов возрастает.

Yas Golf Collection — не просто курорт, но и место для постоянного проживания. Ожидаемая окупаемость апартаментов с одной спальней после сдачи проекта в 2025 году — 6.7 % годовых.