Alkaser

Alkaser — ограниченная коллекция премиальных земельных участков от Aldar Properties, ориентированная на коммерческих инвесторов. Проект расположен у северного въезда на Yas Island. Alkaser включает 10 участков под 6–10-этажные здания смешанного и жилого типа. Начало застройки запланировано на третий квартал 2023 года.

Предлагается шесть участков с видом на канал и четыре — на парк. Их площадь варьируется от 3,542 кв. м до 4,029 кв. м, а площадь будущих зданий — от 10,626 кв. м до 12,087 кв. м.

К основным преимуществам сообщества Alkaser относятся:

• вид на канал;
• парки и открытые пространства;
• возможности для открытия торговых точек;
• мечеть.

Владельцам участков предлагается строительство комплексов в соответствии с высокими стандартами устойчивости. Само комьюнити будет иметь рейтинг 3 Pearl, а здания в нем — 2 Pearl.

По состоянию на второй квартал 2023 года стартовая цена участка в Alkaser — AED 20 млн (USD 5,4 млн).

Завершение строительства Alkaser запланировано на второй квартал 2026 года. Проект предлагает последнюю возможность инвестировать в прибрежную зону Yas Island с почти 800-метровой набережной канала.

Ожидается, что благодаря легкому доступу к Yas Gateway Park недвижимость в комьюнити будут пользоваться высоким спросом на покупку и аренду среди семей с детьми. В парке есть специальные игровые зоны для малышей, теннисный корт, площадка для барбекю и другие общественные удобства. Также недвижимость можно сдавать в краткосрочную аренду туристам, которые захотят поселиться рядом с многочисленными развлечениями Yas Island.

По данным Property Finder, во втором квартале 2023 года средняя рентабельность апартаментов с одной спальней на острове — 6.7 %. Минимальная цена аренды — AED 48 тыс. (USD 13 тыс.) в год. К моменту завершения строительства Alkaser эти показатели возрастут, что обеспечит инвесторам высокий доход от аренды.

Если вы планируете продать недвижимость после завершения строительства здания, обратите внимание, что Yas Island входит в топ-4 популярных районов для покупки элитных апартаментов. По данным Bayut & dubizzle, в первом квартале 2023 года цена кв. фута на острове выросла на 4.14 % по сравнению с четвертым кварталом 2022 года. Это подтверждает высокий инвестиционный потенциал Alkaser и возможность получить крупную прибыль при продаже недвижимости.

При покупке участка в Alkaser вы получите 10-летнюю «Золотую визу», которая распространяется на семью и домашний персонал. Обладателям «Золотой визы» в Абу-Даби предоставляются скидки в медицинских учреждениях, отелях, в секторах недвижимости, автопрома и других отраслях.