Madinat Jumeirah Living - Jomana
О проекте Madinat Jumeirah Living - Jomana
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Umm Suqeim
Al Jazi 1, Umm Suqeim
Агент
Ziedune Janule
Jadeel 3, Umm Suqeim
Агент
Svetlana Vasilieva
Al Jazi 4, Umm Suqeim
Агент
Ziedune Janule
Lamaa 3, Umm Suqeim
Агент
Nona Kaytmazova
Elara, Umm Suqeim
Агент
Everard Lawrence Marcel Alphonso
Asayel 2, Umm Suqeim
Агент
Marcus Andersson
Rahaal 2, Umm Suqeim
Агент
Bekzod Anarkulov
Lamtara 1, Umm Suqeim
Агент
Dmitrii Riabov
Jomana 8, Umm Suqeim
Агент
Dmitrii Riabov
Jomana — седьмая фаза проекта Madinat Jumeirah Living (MJL) от популярного застройщика Meraas. Комплекс находится в районе Umm Suqeim, поэтому у его жителей будет быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Покупатели могут выбрать потрясающую резиденцию из 326 предложенных, среди которых 1–3-спальные и восемь 4-спальных апартаментов. Они выполнены в современном стиле и отличаются особым шармом и роскошью.
Площадь недвижимости в Jomana варьируется от 74 кв. м до 318 кв. м. Резиденции оснащены одним или несколькими балконами, из которых открывается потрясающий вид на морские пейзажи и Burj Al Arab. В ряде апартаментов есть частная терраса и комната для персонала, что обеспечивает максимальный комфорт.
В комплексе предусмотрено большое количество удобств, которые помогут наслаждаться увлекательным времяпровождением и поддерживать физическое здоровье. Среди них:
- обилие лиственных насаждений;
- игровые зоны;
- торговый центр;
- центры дневного ухода;
- фитнес-центры;
- плавательные бассейны;
- роскошные парки;
- кондиционируемый пешеходный мост, соединяющий комплекс с Madinat Jumeirah Resort.
Информация о недвижимости
- Расположение Umm Suqeim, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Meraas
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-4Ком.
- Площадь от 74 кв. м.
- Количество объектов 326
- План платежей 70/30
Поэтажные планы Madinat Jumeirah Living - Jomana
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
74 кв. м.
Стартовая цена:
520,100 USD
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
116 кв. м.
Стартовая цена:
748,800 USD
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
203 кв. м.
Стартовая цена:
1,503,100 USD
Квартира
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
311 кв. м.
Стартовая цена:
2,739,300 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 74 кв. м. | 520,100 USD | |
|
1 Спальня | Квартира | 82 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 116 кв. м. | 748,800 USD | |
|
2 Спальни | Квартира | 122 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | Квартира | 203 кв. м. | 1,503,100 USD | |
|
3 Спальни | Квартира | 224 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
4 Спальни | Квартира | 311 кв. м. | 2,739,300 USD | |
|
4 Спальни | Квартира | 317 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
Начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,91 млн (USD 520 тыс.).
В Madinat Jumeirah Living есть и другие выгодные варианты для проживания, среди которых Lamtara, Lamaa, Al Jazi, Jadeel и пр.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Комплекс будет удобное расположен рядом с Jumeirah Beach Road и Jumeirah Street. Благодаря этому у жителей Jomana будет быстрый и легкий доступ к другим районам города, всем необходимым объектам инфраструктуры и достопримечательностям. Примерно за 20 минут можно доехать до Bluewaters Island, JBR и Dubai International Airport. Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся автобусные остановки Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Al Arab Hotel 2.
Рядом с Jomana расположены продуктовые магазины, банки, детские сады и другие важные объекты инфраструктуры, среди которых:
- Golden Beach Nursery;
- First Steps Nursery Montessori;
- Seven D Medical Center;
- Emirates NBD;
- Omar Al Muhairi Grocery;
- F&B-заведения: Kayto, Attibassi Coffee, Sugarmash и др.
Также недалеко находится большое количество знаковых достопримечательностей, включая Umm Suqeim Beach, Wild Wadi Waterpark, Burj Al Arab, Pavilion Marina & Sports Club.
Экономическая привлекательность
Завершение строительства Jomana запланировано на второй квартал 2026-го. Это идеальное место для всех без исключения, в частности семей с детьми, так как рядом с комплексом расположены Kings’ School Dubai и Raffles International School Dubai. Апартаменты в Jomana являются отличным инвестиционным инструментом — их можно будет выгодно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Причем нет необходимости самостоятельно заниматься всеми организационными вопросами — доверить управление недвижимостью вы можете нашей компании. По состоянию на первый квартал 2023-го средняя валовая доходность 1-спальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living составляет 8.4 %. Минимальная стоимость аренды таких резиденций достигает отметки AED 105 тыс. (USD 29 тыс.) в год.
Приобретая недвижимость в Jomana от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), у вас есть возможность получить 2-летнюю визу инвестора. А если вы купите жилье минимум за AED 2 млн (USD 545 тыс.), получите «Золотую визу».
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщиком этого роскошного комплекса является известная компания Meraas, расположенная в Дубае.
Проект является частью комплекса Madinat Jumeirah Living, расположенного в престижном районе Umm Suqeim.
На выбор предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и восемь 4-спальных резиденций.
Сейчас комплекс находится на этапе строительства. Его завершение запланировано на второй квартал 2026-го.
Meraas предлагает удобный план оплаты 70/30, при этом плата за бронирование составляет 20 %. Последние 30 % выплачиваются после завершения строительства комплекса.
Премиальные апартаменты можно приобрести минимум за AED 1,91 млн (USD 520 тыс.).
Да, у вас есть такая возможность. В Дубае предусмотрено несколько программ получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость, которые зависят от инвестируемой суммы.
Все зависит от того, какую сумму вы инвестируете в недвижимость. При покупке апартаментов минимум за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы сможете получить 2-летнюю визу инвестора. Приобретая объект недвижимости минимум за AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно рассчитывать на получение «Золотой визы».
Да, стать владельцем недвижимости в этом комплексе могут все без исключения, так как она относится к категории freehold. Это значит, что вы получите 100 % право собственности на нее в течение неограниченного периода времени.
Да, покупка апартаментов в этом комплексе — выгодное вложение средств, так как аналогичные объекты недвижимости с одной спальней в Madinat Jumeirah Living приносят прибыль на вложенный капитал в среднем 8.4 %. Здесь вы сможете воспользоваться большим количеством удобств и прямым пешеходным кондиционируемым мостом, соединяющим комплекс с Madinat Jumeirah Resort.
Это идеальное место для жизни семей с детьми и не только. Комплекс будут окружать все необходимые объекты инфраструктуры, в частности магазины, детские сады, парки, бассейны, игровые зоны и многое другое.
В Madinat Jumeirah Living есть все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Здесь расположено большое количество престижных учебных заведений, среди которых Kings' School Dubai, Raffles International School Dubai, Golden Beach Nursery и First Steps Nursery Montessori.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку