Alton
Alton: роскошная жизнь в двух шагах от парка
Alton — новый элитный комплекс от застройщика Nshama, расположенный в закрытом сообществе Town Square. В изящном здании с лаконичной архитектурой и фасадом, оформленным в теплых земельных тонах, представлены апартаменты с 1–3 спальнями.
Площадь недвижимости — от 63 до 250 кв. м. В каждой резиденции — продуманные планировки, спроектированные с учетом потребностей семей и молодых профессионалов, и балконы с видами на центральный бульвар и зеленые зоны. Дизайн интерьеров будет выполнен в нейтральной палитре с использованием качественных материалов, что создает уютную, гармоничную атмосферу. Спальни будут оснащены встроенными шкафами.
В нескольких шагах от дома находится главный парк сообщества Town Square Park площадью 5 га. Также мастер-план комьюнити включает супермаркеты, клиники, аптеки, детские сады, скейт-парк, кафе и рестораны, парк для выгула собак, ветеринарную клинику, корты для тенниса и падел-тенниса и другие спортивные и социальные объекты.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Площадь
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь
Купить подобную недвижимость в Town Square
Zahra Townhouses, Town Square
Агент
Ana Carolina Barni
Hayat Townhouses, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Ayala on the Park, Town Square
Агент
Svetlana Vasilieva
Zahra Townhouses, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Hayat Townhouses, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Hayat Townhouses, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Zahra Breeze Apartments 3B, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Noor Townhouses, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Haya On The Park, Town Square
Агент
Metropolitan Premium Properties
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Alton
Бассейн с зоной отдыха
Погрузитесь в освежающую воду роскошного бассейна, окруженного ароматными цветами. Уютные шезлонги станут идеальным местом для расслабления после насыщенного дня — наслаждайтесь тишиной, солнцем и гармоничной атмосферой.
Тренажерный зал
Начните день с энергичной тренировки в просторном зале с новейшим спортивным оборудованием с видом на изумрудную зелень. Комфортная обстановка и энергия природы будут вдохновлять на новые достижения.
Детские игровые площадки
Барбекю-зона
Зона для ухода за домашними животными
Прямой выход в парк
NSHAMA — застройщик премиум-проектов в Дубае
NSHAMA — один из ведущих застройщиков ОАЭ. Компания специализируется на создании экологических сообществ мирового класса, сочетающих в себе функциональность и изысканный дизайн. Застройщик работает с 2014 года, и за время деятельности он внес большой вклад в формирование архитектурного облика региона. Компанию возглавляет Фред Дюри, который участвовал в создании нескольких знаковых мегапроектов, включая Downtown Dubai и Arabian Ranches.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Alton
Alton расположен в самом сердце семейно ориентированного комьюнити Town Square, в котором 26 га выделено под зеленые зоны. В сообществе будет все необходимое для комфортной жизни — супермаркеты, более 250 магазинов, F&B-заведения, спортивные объекты, клиники, беговые и велосипедные дорожки. За несколько минут от Alton можно доехать до Al Qudra Road, ведущей к ключевым магистралям Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Поездка до Downtown Dubai, Business Bay и обоих международных аэропортов займет 25–30 минут. Благодаря удобному расположению, стильным интерьерам, прямому выходу в парк и развитой инфраструктуре Alton станет идеальным выбором как для жизни, так и для выгодного капиталовложения.
64 кв. м.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
Апартаменты в Alton могут приносить стабильный пассивный доход. По состоянию на второй квартал 2025 года стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней в Town Square составляет AED 66 тыс. (USD 18 тыс.), а ROI достигает 7–8%.
По состоянию на 2 квартал 2025 года стоимость 1 кв. м недвижимости в Town Square выросла за 12 месяцев почти на 17%. Благодаря такой тенденции вы сможете выгодно перепродать апартаменты в Alton даже на стадии строительства.
Alton идеально подойдет как семьям с детьми, так и молодым специалистам, которые ищут комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. В Town Square много зеленых зон, спортивных объектов, игровых площадок. До престижных школ, детских садов и клиник можно доехать за 10–15 минут, а до Business Bay и DIFC — примерно за 30 минут.
Привлекательный 50/50 План оплаты от Nshama
50%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 3.99 Мб
Расположение
Комьюнити Town Square Dubai расположено недалеко от оживленного центра города и при этом — в стороне от его шума и суеты.
Его отличительная особенность — роскошный центральный парк, где можно отдохнуть с семьей и друзьями. Его живописные просторы и сочная зелень обеспечивают безмятежную обстановку.
Привлекательность Town Square Dubai не ограничивается эстетикой. Комьюнити продумано до мелочей: здесь создана потрясающая инфраструктура для активного отдыха, поддержания здоровья и хорошего самочувствия. По всей территории сообщества проходят пешеходные, беговые и велосипедные дорожки.
О Town Square
Стиль
Семейный район
Ключевая локация
Центральный парк
Развлечения
15мин
Hamdan Sports Complex
25мин
Cityland Mall
25мин
Trump International Golf Club Dubai
40мин
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
Медицина
10мин
Medcare Medical Center, Town Square Dubai
30мин
Mediclinic Parkview Hospital
30мин
NMC Specialty Hospital – Dubai Investments Park
40мин
King’s College Hospital London Dubai
Образование
25мин
Jebel Ali School
30мин
GEMS Founders School Al Barsha
30мин
Jumeirah English Speaking School (Arabian Ranches)
35мин
JSS International School
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Застройщик Alton — Nshama.
Alton расположен в закрытом комьюнити Town Square напротив входа в центральный парк.
В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями.
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2028 года.
Да, застройщик предлагает рассрочку 50/50.
По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая цена апартаментов с 1 спальней — AED 1,18 млн (USD 321 тыс.)
Да, вы сможете получить визу резидента ОАЭ.
Вы получите право на 2-летнюю визу, а если инвестируете в Alton AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более — 10-летнюю Золотую визу.
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в этом комплексе.
Да, по состоянию на второй квартал 2025 года стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней в Town Square составляет AED 66 тыс. (USD 18 тыс.), а доходность — 7–8%. При этом стоимость недвижимости в комьюнити стабильно растет.
Да, комплекс предлагает продуманную жилую среду. В распоряжении резидентов — бассейн с зоной отдыха, где можно расслабиться на шезлонге под тенью деревьев, а также просторный тренажерный зал. Для детей будут обустроены современные игровые площадки, а для всей семьи — барбекю-зона и терраса на крыше. Благодаря прямому выходу в Town Square Park жители смогут наслаждаться приятными прогулками и заниматься спортом на свежем воздухе.
Town Square — современное закрытое сообщество с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Мастер-план включает супермаркеты, более 250 магазинов, детские сады, клиники и аптеки. Для любителей спорта — корты для баскетбола, тенниса и падел-тенниса, скейт-парк, футбольное поле, беговые и велодорожки.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от Nshama
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 3.99 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 0.89 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку