+971 4 428 6151
RU
/
AED
Saadiyat Island , Abu Dhabi
Manarat Living III от Aldar Properties
Manarat Living — роскошный проект от известного застройщика Aldar Properties на Saadiyat Island. В первой фазе комплекса представлено 273 резиденции, среди которых студии и 1–2-спальные апартаменты.
Стартовая цена
730k
Сдача
Q1 2027
Количество объектов
232
Обзор проекта
Manarat Living — роскошный проект от известного застройщика Aldar Properties на Saadiyat Island. В первой фазе комплекса представлено 273 резиденции, среди которых студии и 1–2-спальные апартаменты. Площадь объектов недвижимости будет варьироваться от 30 кв. м до 148 кв. м. Недвижимость комплекса отличаетсяоригинальным оформлением в темных и светлых тонах и возможностью обустроить жилье по своему вкусу. В некоторых апартаментах с двумя спальнями предусмотрена отдельная комната для обслуживающего персонала. Во всех резиденциях, кроме нескольких студий, будут балконы с панорамным видом на культурный район Абу-Даби.
-
Локация
-
ЗастройщикПо запросу
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2027
-
План оплаты65/35
Галерея
Manarat Living
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
Q1 202735%
Оплата
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Художественная галерея
-
Инфинити-бассейн
-
Беговая дорожка
-
Валет-паркинг
-
Зона для йоги
-
Многоцелевые комнаты
-
Игровая комната
-
Детские площадки
Удобства
-
Художественная галерея
-
Инфинити-бассейн
-
Беговая дорожка
-
Валет-паркинг
-
Зона для йоги
-
Многоцелевые комнаты
-
Игровая комната
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районSaadiyat Island , Abu Dhabi
Район Saadiyat Marina расположен на юге Saadiyat Island. Этот остров привлекает сотни тысяч туристов, ценителей искусства и приверженцев комфортабельного образа жизни. С другими районами эмирата Saadiyat Island связан автомагистралью Sheikh Khalifa Bin Zayed Stree, которая как раз проходит рядом с Saadiyat Marina. На Saadiyat Island можно найти все что угодно: 5-звездочные отели, рестораны с различными кухнями мира, музеи, гольф-клуб, бутики, галереи и мн. др. Остров известен благодаря Cultural District, где расположены четыре музея мирового значения. Например, в филиале французского Лувра — Louvre Abu Dhabi представлены шедевры Мане, Гогена, Магритта и даже Леонардо да Винчи.
Другие проекты в Saadiyat Island
FAQ
-
Кто является застройщиком Manarat Living?
Застройщиком Manarat Living является Aldar Properties — крупнейший застройщик столицы ОАЭ.
-
Где находится Manarat Living?
Manarat Living расположен на Saadiyat Island, в Cultural District.
-
Какие типы недвижимости доступны для покупки?
В первой фазе комплекса представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Manarat Living II и Manarat Living III включают студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
-
Когда Manarat Living будет сдан?
Проект Manarat Living находится на этапе строительства. Сдача первой очереди запланирована на первый квартал 2026 года, а строительство Manarat Living II будет завершено в первом квартале 2027 года. Manarat Living III будет сдан во втором квартале 2028-го.
-
Какой план платежей в Manarat Living?
Для Manarat Livig II и Manarat Living III застройщик предлагает план оплаты 65/35, который включает комиссию за бронирование в размере 10%.
-
Сколько стоит недвижимость в Manarat Living?
Минимальная стоимость резиденции в Manarat Living II — AED 730 тыс. (USD 199 тыс..), а в Manarat Living III — AED 1,05 млн (USD 286 тыс.).
-
Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в Manarat Living?
Да, если вы решите инвестировать в Manarat Living, вы получите право на получение резидентства.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Если стоимость инвестиций превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы». Благодаря соглашению между Управлением по делам резидентов Абу-Даби (ADRO) и Aldar Properties, клиенты застройщика получают поддержку ADRO при подаче заявления на визу.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Manarat Living?
Да, недвижимость в Manarat Living может купить гражданин любой страны, поскольку проект расположен во freehold-зоне. Вы получаете право собственности на недвижимость на неограниченный срок.
-
Недвижимость в Manarat Living — хорошая инвестиция?
Резиденции в Cultural District на Saadiyat Island отличаются привлекательной рентабельностью инвестиций 5-7%. Ключевым преимуществом Manarat Living является близость к Manarat Al Saadiyat. В этом популярном высокотехнологичном арт-центре проходят разнообразные временные выставки.
-
Является ли Manarat Living хорошим местом для проживания в Абу-Даби?
Manarat Living — фантастический проект с комфортными удобствами. Комплекс понравится молодым парам и одиноким профессионалам, которые хотят жить в непосредственной близости от культурных объектов и арт-пространств. Это идеальный вариант для инвестиций благодаря высокому доходу от аренды.
-
Какие плюсы и минусы жизни в Manarat Living?
Manarat Living расположен на популярном Saadiyat Island. На острове сосредоточено большое количество культурных учреждений, спроектированных лауреатами Притцкеровской премии. Среди них: Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi и the Zayed National Museum. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
Manarat Living
Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Saadiyat Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.90m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2027
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 25.92 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
