Специальные услуги по получению Golden Visa теперь доступны у некоторых застройщиков ОАЭ

В июне 2022 года сектор недвижимости Дубая зарегистрировал продажи на сумму AED 22,7 млрд (USD 6,18 млрд), что является самым высоким показателем за последние 13 лет, достигнув почти 71% от общего объёма продаж 2021 года, согласно данным DLD. Резкий рост количества сделок объясняется недавно изменёнными правилами в отношении Golden Visa. Итак, лица, приобретающие недвижимость off-plan или с помощью ипотечного кредита по минимальной стоимости AED 2 млн (USD 545 тыс.), имеют возможность получить 10-летнее резидентство с правом жить, работать и учиться в ОАЭ без местного спонсора.

На фоне роста спроса на недвижимость, застройщики пытаются воспользоваться недавно объявленными поправками к Golden Visa. Например, компания Arada, расположенная в Шардже, решила увеличить продажи, предложив помощь своей специальной команды по послепродажному обслуживанию тем, кто инвестирует в недвижимость стоимостью AED 2 млн и выше.

За последние пару лет мы наблюдали ряд положительных изменений в нормативно-правовой базе ОАЭ, которые облегчили как жителям, так и зарубежным инвесторам планирование своего долгосрочного будущего здесь. Эти новые изменения дали реальный толчок развитию местного рынка недвижимости

сказал Ахмед Алхошаиби, генеральный директор группы компаний Arada.

Далее следует компания Samana Developers, которая объявила о запуске услуги по принципу «одного окна» для помощи инвесторам в получении 10-летней визы. Конечно, эта услуга доступна исключительно для тех, кто готов инвестировать в недвижимость минимум AED 2 млн. По словам Имрана Фарука, генерального директора компании Samana Developers, основными покупателями недвижимости с целью получения Golden Visa являются в основном европейцы, африканцы и граждане СНГ (Россия, Украина и т.д.).

Кроме того, Фарук прокомментировал изменившиеся визовые правила:

Золотая виза – это золотая возможность и дополнительный стимул для покупателей недвижимости, наряду с налоговыми льготами в Дубае. Она мотивирует покупателей приобретать больше недвижимости и дольше оставаться в ОАЭ и является отличным инструментом для удержания людей после Expo 2020 в Дубае.

Судя по текущей обстановке, рынок недвижимости в Дубае будет продолжать процветать благодаря быстрой реакции правительства ОАЭ на пандемию, выдающейся работе индустрии здравоохранения и эффективной кампании по вакцинации. Что касается современных тенденций, то Дубай будет соответствовать глобальным целям устойчивого развития, поскольку ОАЭ собираются принять саммит ООН по изменению климата – COP28. При этом застройщики будут уделять внимание не только строительству экологичных зданий, но и здоровью и благополучию жильцов, социальной устойчивости, доступности и использованию электромобилей.