Creek Vistas Heights

Creek Vistas Heights – элитный жилой комплекс от компании Sobha Realty, состоящий из двух зданий высотой 51 и 57 этажей и расположенный в районе Sobha Hartland. Будущие покупатели могут выбрать недвижимость из коллекции апартаментов в конфигурации стандартных апартаментов с 1–3 спальнями и единиц с 1,5, 2,5 и 3,5 спальнями. Жилая площадь представленной недвижимости варьируется от 57 до 175 кв.м.

Все резиденции будут оснащены полностью оборудованной кухней и иметь балконы с видом на уникальный Dubai Water Canal. В апартаментах с 2,5 спальнями можно будет оборудовать кабинет или комнату для прислуги. В резиденциях с 3 и 3,5 спальнями комната для персонала будет идти в стандартной комплектации помещения, а в отдельных единицах предусмотрена дополнительная комната, которая может быть как в качестве домашнего офиса, так и игровой комнаты для детей. Помимо этого, Creek Vistas Heights будет дополнен современным бассейном, тренажёрным залом, детской игровой площадкой и крытой парковочной зоной.

Начальная стоимость апартаментов в Creek Vistas Heights составляет AED 1 220 000 (USD 332 000).

Компания Sobha Hartland известна целым рядом престижных жилых комплексов, среди которых MAG Central Park, The Crest Grande, Creek Vistas Grande и мн. др.

Дата сдачи Creek Vistas Heights запланирована на 2 квартал 2026 года, а поскольку комплекс станет частью района Sobha Hartland, то проект будет окружен многими удобствами для комфортного проживания. При этом после благоустройства самой территории здесь появятся кафе, поле для крикета, отели, пешеходные дорожки, парки и открытые пространства, рестораны, магазины, школы, спа-салоны, бассейны, теннисные корты и студии йоги. По состоянию на май 2022 года в Sobha Hartland проживает более 2 000 семейных пар, и ожидается, что население увеличится до более чем 6 000 семей благодаря высокому спросу на сегмент элитной недвижимости в Дубае.

Принимая это во внимание, стоит рассмотреть приобретение недвижимости в Creek Vistas Heights для последующей сдачи её в аренду. Как сообщает Property Finder, в 3 квартале 2022 года рентабельность инвестиций за резиденцию с 1 спальней в Sobha Hartland достигла 5,4%, а начальная арендная стоимость в этом районе составляет AED 50 000 (USD 13 000).

Отдельно стоит отметить, что при инвестициях от AED 750 000 (USD 205 000) в жилую недвижимость Дубая покупатель может подать заявку на 3-летнюю визу инвестора после передачи объекта в эксплуатацию. Если же сумма составляет от AED 2 000 000 (USD 545 000), то инвестор может претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», при этом это может быть как готовый к заселению объект, так и на стадии строительства (off-plan).