Sendian

Sendian – современный жилой комплекс, являющийся частью жилого сообщества Masaar, которое расположено в пригороде Шарджи. Над реализацией проекта работает девелоперская компания Arada Developer. Строительство планируется завершить к 2023 году.

Проект Sendian состоит из таунхаусов с 2-4 спальнями, а также вилл с 4-5 спальнями и террасой.

В каждой резиденции имеется дизайнерская отделка спален, панорамное остекление, система «Умный дом», кондиционер, крытый гараж на два автомобиля, гардеробные в каждой спальне, прачечная, комната для прислуги, оборудованная кухня, встроенные шкафы-купе, озелененный двор, частный бассейн. Многие виллы и таунхаусы продаются с мебелью.

Из окон открываются виды на парковые зоны и достопримечательности района.

Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Резиденты комплекса Sendian могут воспользоваться общим бассейном, тренажерным залом, а также жильцам доступны услуги горничной и других сервисных служб.

В пределах комьюнити расположены кафетерии, детские игровые пространства, торговые точки, сауна и SPA-салон, теннисный корт, парки и зоны для отдыха, скейтпарк, места для проведения мероприятий.

На территории сообщества имеется множество ландшафтных садов и природных участков, которые специально спроектированы рядом с резиденциями.

Площадь недвижимости в  Sendian начинается от 160,7 кв. м (1,730 кв. фт). Стоимость жилья стартует от AED 1,197,000 (USD 325,887).

Инвесторам стоит рассчитывать на доходность от вложений инвестиции в Sendian около 5,3 %.

Стартовая цена на аренду таунхаусов с двумя спальнями составляет от AED 125,000 (USD 34,032) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 6,250 (USD 1,702). Обслуживание комплекса начинается от AED 21,000 (USD 5,717).

Чистая прибыль составляет AED 97,750 (USD 26,613).