Masaar – новый проект в пригороде Шарджи. Компания Arada анонсировала сдачу первых объектов в первом квартале 2023 года. Район находится в зеленом массиве. Жилые здания буквально окружены растениями. Наличие более чем 50 000 деревьев позволяет назвать это место лесным сообществом. Жителям обеспечен свежий воздух и близость к природе.
Masaar находится рядом с магистралями Emirates Road и Mleiha Road. По ним можно доехать до соседних районов Tital City, Al Gharayen, Al Khawaneej. Пока местная инфраструктура находится в стадии разработки. Здесь будут открыты школа, супермаркет, рестораны. Обустройство территории включает постройку игровых площадок и спортивных объектов.
Всего в Masaar запланировано 8 фаз строительства. Сначала будет реализовано сообщество Sendian в центре района. Затем настанет очередь сдачи проекта Kaya. В каждом сообществе отражена определенная концепция. Общая тема – это строительство зданий из экологически чистых материалов на фоне природы. Всего будет создано около 4000 вилл и таунхаусов с количеством спален от 2 до 5.
Общественная жизнь сосредоточена в центре района – это Masaar Experience Center. Здесь будут открыты супермаркет, школа, детский сад и мечеть. Пока первые жители сообществ могут пользоваться услугами в соседних районах Шарджи. Дорога до ключевых объектов занимает 10-20 минут. Это супермаркеты Geant, Rukn Al Sajaa, Al Sajaa King; частная школа New World с американской программой. Также можно посещать учебные заведения Fatima Al Zahra Primary, Secondary School for Girls Sharjah, Al Ansar International School. Больница University Hospital Sharjah находится в 20 минутах езды.
Предпочтительный способ передвижения – личный транспорт. Каждый жилой объект снабжен парковкой на два автомобиля. Дорога до ближайшей автобусной остановки занимает 10 минут. До международных аэропортов Шарджи и Дубая можно доехать за 15 и 20 минут соответственно.
Инвестиционный потенциал Masaar обусловлен его особенной концепцией и выигрышным расположением. Идеи экологически чистых жилых комплексов в окружении леса привлекают сторонников здорового образа жизни. Недвижимость стали покупать уже на стадии анонса проекта в 2021 году. Спокойный и безопасный пригород привлекает любителей уединения. Застройка идет быстрыми темпами, и пока у инвесторов есть хорошие шансы приобрести новые виллы и таунхаусы в зеленом массиве. Ожидаемая рентабельность от долгосрочной аренды достигнет уровня не ниже 4.1%. Также преимуществом расположения является близость к границе с Дубаем. Этот фактор дополнительно увеличит поток арендаторов.
Sendian – сообщество из 430 жилых объектов. Фасад зданий выполнен в естественной цветовой палитре. Название переводится как «дуб», что также напоминает о близости к природе. Виллы и таунхаусы оснащены системами «умного дома». Средняя площадь недвижимости с 3 спальнями — 197 кв. м. Стартовая стоимость – от AED 1,200,000 (USD 310,000).
*Цена актуальна для2023
Kaya – проект на основе учения Васту-Шастры. Планировка связана с движением лунной и солнечной энергий. При размещении комнат учитываются стороны света и стихии. Жизнь в таком месте принесет удобство для тела, счастье для души и спокойствие для ума. Площадь вилл с 4 спальнями – 465 кв. м. К ним прилегает сад с террасой и бассейном. Предусмотрено интеллектуальное управление кондиционером и освещением. Стоимость вилл – от AED 1,950,000 (USD 510,000).
*Цена актуальна для2023
Robinia – сообщество таунхаусов в современном стиле. Фасад оформлен в виде блоков. Стеклянные фасады сочетаются с пастельными тонами. Здания выглядят органично в окружении деревьев. Площадь таунхауса с 4 спальнями 246 кв. м. Из окон и с террас открываются виды на парки и сады. Рядом с жилыми объектами проходят велосипедные и беговые дорожки. Стартовая цена таунхаусов с 2 спальнями – AED 1,400,000 (USD 381,000).
*Цена актуальна для2023
Парк пустыни Шарджи. Находится в 20 минутах езды. Здесь работают интересные объекты: Музей естественной истории и ботаники, Детская ферма, Центр разведения диких животных, Ботанический сад.
Зеленый массив района – это полноценная достопримечательность. Здесь будут оборудованы парки, теннисные корты, баскетбольные площадки. Жителям доступен большой выбор мест для отдыха, медитаций и активных занятий спортом. Также запланировано строительство амфитеатра, парка развлечений для детей, скейт-парка.
Клуб конного спорта и скачек SERC. Находится на расстоянии 15 минут езды. Здесь проводят профессиональные скачки, фестивали и выставки арабских лошадей. Также работает престижная школа верховой езды.
Водно-болотный заповедник Wasit Wetland. Здесь в окружении песчаных дюн и пышной растительности проживает множество видов птиц. Посетители узнают от гидов о жизни цаплей, арабского орикса, белого ибиса. Для детей разработана специальная программа.
The Sharjah Golf and Shooting Club проводит спортивные мероприятия и предлагает тренировочные программы. Здесь работает тир, поле для гольфа, тренажерный зал, пейнтбольный парк.
Подпишитесь на нашу рассылку