Al Jazi

Новый проект от застройщика Meraas, комплекс Al Jazi является пятой фазой престижного сообщества Madinat Jumeirah Living (MJL), в районе Umm Suqeim 3. Комплекс состоит из четырёх 9-этажных зданий и располагает прекрасно оборудованными апартаментами с 1-4 спальнями, площадью от 68 до 383,5 кв. м. Проект был анонсирован во 2 квартале 2022 года, а дата передачи запланирована на 3 квартал 2025 года.

В оформлении дизайна комплекса Al Jazi гармонично объединены классическая арабская архитектура и современные интерьеры, а из окон апартаментов открывается восхитительный вид на знаменитый отель-парус Burj Al Arab и озеленённые окрестности района. Варианты планировок представленных апартаментов будут включать частные балконы или террасы, прачечную, гардеробную, комнату для прислуги с отдельной ванной комнатой и кладовую.

Начальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в изысканном комплексе Al Jazi в MJL составляет AED 1 410 000 (USD 384 000).

Al Jazi примыкает к улицам Jumeirah Street и Jumeirah Beach Road, которые обеспечивают отличное транспортное сообщение по всему эмирату. Фактически до многих востребованных мест Дубая можно добраться максимум за 20 минут. К ним относятся Dubai International Airport, Bluewaters Island, где расположены такие достопримечательности, как Музей мадам Тюссо и самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai, Jumeirah Beach Residence и многие другие. Для тех, кто не располагает наличием личного транспорта, будет приятно узнать, что вокруг Madinat Jumeirah Living сосредоточено множество автобусных остановок, к примеру, такие как: Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Al Arab Hotel 2, и это лишь некоторые из них.

Недвижимость Al Jazi является отличным вариантом для проживания как для семейных, так и для деловых людей, ценящих комфорт и уют. Поскольку MJL является первым жилым комплексом в престижном районе Umm Suqeim 3, недвижимость в Al Jazi доступна для покупателей всех национальностей. После того как строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2025 года, вы сможете использовать его как частное жильё или сдавать в аренду с помощью услуги по управлению недвижимостью и получать стабильный доход на регулярной основе. По состоянию на 2 квартал 2022 года начальная цена аренды недвижимости в комплексе MJL составляет AED 90 000 (USD 24 500) в год, а средняя рентабельность инвестиций (ROI) достигла 7,1%, согласно данным портала Property Finder.

При инвестициях в жилую недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000) и выше, покупатели получают право на подачу заявки для оформления 3-летней визы инвестора. Кроме того, благодаря визовой реформе, которая вступит в силу в сентябре 2022 года, инвестируя в недвижимость эмирата не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), вы можете оформить долгосрочную резидентскую визу, сроком на 5 лет. Э ти визы позволят обладателю жить, работать и учиться в ОАЭ без участия местного спонсорства, а также выступать спонсором для членов своей семьи. В свою очередь, UAE Golden Visa позволяет также открыть свой бизнес на территории Дубая и/или выступать спонсором для домашнего персонала.