Shamsa Townhouses от Expo Dubai Group в Expo City Dubai, Дубай | Таунхаусы на продажу| Metropolitan Premium Properties

О проекте Shamsa Townhouses

1,062,000 USD Стартовая цена от

251 Площадь от
(кв. м.)

3-4Ком. Доступные объекты

2026 1К Дата сдачи

Элитный комплекс Shamsa Townhouses от Expo Dubai Group расположен в Expo Valley, Expo City Dubai. Здесь можно купить таунхаусы с 3-4 спальнями площадью от 247 кв. м до 305 кв. м. В них есть открытая кухня с островом, несколько балконов, комната для прислуги, гардеробные в спальнях, встроенные шкафы. На территории резиденций — по два парковочных места.

В ноябре 2023 года застройщик выпустил вторую фазу проекта. Как и первая, она включает таунхаусы с 3-4 спальнями. Площадь объектов — 251 кв. м или 306 кв. м.

Что касается удобств, жители Shamsa Townhouses будут иметь быстрый доступ к:

бассейнам;
игровым площадкам;
клубным домам;
спа и сауне;
салонам красоты и здоровья;
открытому кинотеатру;

фермерским рынкам;
тренажерным залам;
йога-студии;
скейт-парку;
пешеходным и велосипедным дорожкам;
зонам для пикника.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ
Застройщик Expo City
Статус проекта В процессе
Тип проекта Таунхаусы
Доступные объекты 3-4Ком.
Площадь от 251 кв. м.
План платежей 50/50

Поэтажные планы Shamsa Townhouses

Таунхаус, Тип 2

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

247 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Таунхаус, Тип 1

Тип планировки:

4 Спальни

Общая площадь:

301 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	3 Спальни	Тип 2	Таунхаус	247 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Тип 1	Таунхаус	253 кв. м.	Узнать цену
	4 Спальни	Тип 1	Таунхаус	301 кв. м.	Узнать цену
	4 Спальни	Тип 2	Таунхаус	305 кв. м.	Узнать цену

Цены на недвижимость

По состоянию на ноябрь 2023-го стартовая стоимость недвижимости — AED 3,9 млн (USD 1 млн).

*Цена актуальна для 2023

План платежей

20% При бронировании

25% В ходе строительства

5% При передаче в 1К 2026 году

50% В течение 3 лет

Расположение

Проект будет расположен недалеко от Expo Road и Expo Metro Station, поэтому его жители смогут быстро добраться в любую точку эмирата. Например, поездка на автомобиле до Discovery Gardens, Al Maktoum International Airport и Jebel Ali Industrial Area займет около 20 минут.

До важных объектов социальной инфраструктуры — медицинских учреждений, учебных заведений, супермаркетов — вы доедете примерно за такое же время. Среди них:

NMC Royal Hospital DIP;
Chubby Cheeks Nursery;
The International School of Choueifat;
Mango Hypermarket 3 LLC;
AIKO Mall.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Резиденции в Shamsa Townhouses станут идеальным местом и для семей с детьми, и для специалистов, которые работают в Expo City Dubai. Недвижимость в комплексе можно купить для себя или сдачи в аренду. По состоянию на третий квартал 2023-го средняя доходность таунхаусов с тремя спальнями в Emaar South — 5.9 %. Годовая стоимость аренды такого типа недвижимости — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Это значит, что вы сможете сдавать ее в аренду и получать стабильный доход.

Если вы купите резиденцию в Shamsa Townhouses, можете подать заявку на получение 10-летней визы. Она предоставляется в том случае, если минимальная стоимость недвижимости — AED 2 млн (USD 545 млн), и распространяется на членов семьи и обслуживающий персонал.

*Цена актуальна для 2023

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик Shamsa Townhouses?

Застройщик комплекса — Expo Dubai Group.

Где находится Shamsa Townhouses?

Комплекс расположен в Expo Valley, Expo City Dubai.

Какие типы недвижимости в проекте?

Здесь есть таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями.

Когда завершится строительство Shamsa Townhouses?

Окончание строительства проекта запланировано на первый квартал 2026 года.

Какими планами платежей могут воспользоваться покупатели недвижимости в Shamsa Townhouses?

Застройщик предлагает 3-летний план платежей 50/50.

Сколько стоит таунхаус в Shamsa Townhouses?

По состоянию на ноябрь 2023-го стартовая стоимость недвижимости — AED 3,9 млн (USD 1 млн).

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости в Shamsa Townhouses?

Да, вы можете получить долгосрочную визу.

Какой тип визы можно получить при покупке резиденции?

Вы можете получить 10-летнюю “Золотую визу”.

Может ли иностранец купить недвижимость в Shamsa Townhouses?

Граждане любых стран могут купить резиденцию в комплексе.

Покупка таунхауса в Shamsa Townhouses — хорошая инвестиция?

Да, поскольку средняя доходность похожих резиденций в районе по состоянию на третий квартал 2023-го достигает 5.9 %.

Shamsa Townhouses — хорошее место для жизни в Дубае?

Недвижимость в комплексе — идеальный вариант для семей с детьми, так как он находится в спокойном районе, вдали от городской суеты. В то же время его жители будут иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры и смогут быстро добираться на работу в Expo City Dubai.

Какие преимущества и недостатки жизни в Expo City Dubai?

Expo City Dubai имеет удобное расположение — недалеко от Expo Road, — поэтому его жители могут быстро добраться в любую точку Дубая. Например, поездка до NMC Royal Hospital DIP, Chubby Cheeks Nursery, The International School of Choueifat занимает около 20 минут.