Mangrove Residences
О проекте Mangrove Residences
(кв. м.)
Mangrove Residences — уникальный в своем роде проект от Expo City Dubai, расположенный в одноименном районе Expo City Dubai. В первой фазе представлены 450 единиц недвижимости, среди которых 1–3-спальные апартаменты, 3-спальные таунхаусы, 4-спальные лофт-апартаменты. Площадь резиденций варьируется от 90 кв. м до 379 кв. м. Mangrove Residences — первый кластер в Expo Central. В соответствии с генеральным планом в ближайшем будущем будут запущены еще два кластера — Sky Residences и Sidr Residences.
В резиденциях будут установлены окна от пола до потолка и просторные балконы, поэтому жители смогут любоваться потрясающими видами на Al Wasl Plaza, Jubilee Park и Women’s Pavilion. Роскошные таунхаусы будут дополнены частными садами, которые станут идеальным местом для отдыха. Планировками могут быть предусмотрены прачечная, кабинет, кладовая, комната для прислуги и др., что обеспечит жителям комплекса максимум комфорта.
Mangrove Residences — уникальное сочетание комфорта, стиля и роскоши. Кухни резиденций будут оборудованы встроенной техникой, кварцевыми столешницами, шкафами с премиальной отделкой. При оформлении ванных комнат используются выполненный на заказ керамогранит и высококачественная отделка из полированного никеля и бронзы.
Жители Mangrove Residences по достоинству оценят большое количество удобств для отдыха и занятий спортом. Среди них подиумные сады, смотровые террасы, wellness-центры, лаундж-зоны, беговые дорожки. Также на территории комплекса расположены:
- детская игровая зона;
- читальные залы, клубный дом и другие функциональные помещения;
- барбекю-зоны, обеденный павильон на открытом воздухе;
- тренажерный зал;
- залы для просмотра фильмов, занятий искусством и музыкой, коворкинг-пространства.
В комплексе есть несколько видов бассейнов (детский, с круговым движением). Для обеспечения отличного времяпровождения жителей предусмотрены площадка с бунгало у бассейна и бар.
Информация о недвижимости
- Расположение Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Expo City
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание, Таунхаусы
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты, 3Ком. Таунхаусы, 4Ком. Лофт Апартаменты
- Площадь от 90 кв. м.
- Количество объектов 450
Планы этажей Mangrove Residences
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
90 кв. м.
Стартовая цена:
354,400 USD
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
127 кв. м.
Стартовая цена:
545,200 USD
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
179 кв. м.
Стартовая цена:
708,700 USD
Квартира
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
379 кв. м.
Стартовая цена:
1,908,000 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 90 кв. м. | 354,400 USD | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 127 кв. м. | 545,200 USD | |
|
|
3 Спальни | Квартира | 179 кв. м. | 708,700 USD | |
|
3 Спальни | Таунхаус | 224 кв. м. | 1,090,300 USD | |
|
|
4 Спальни | Квартира | 379 кв. м. | 1,908,000 USD |
Цены на недвижимость
По состоянию на первый квартал 2023-го начальная стоимость апартаментов в комплексе составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Приобрести таунхаус можно минимум за AED 4 млн (USD 1,08 млн), а лофт-апартаменты — за AED 7 млн (USD 1,9 млн).
Также среди популярных проектов, расположенных в Expo City Dubai, можно выделить Expo Valley. В этом комплексе представлена уникальная коллекция таунхаусов и вилл.
*The price is valid for 2023
Стандартный план платежей (после передачи) 50/50
Расположение
Mangrove Residences имеет выгодное расположение. Комплекс находится в непосредственной близости от всевозможных достопримечательностей Expo City Dubai. Например, Terra — The Sustainability Pavilion, Alif — The Mobility Pavilion, United Arab Emirates Pavilion и Dubai Exhibition Centre. Также поблизости расположены Expo Road и Expo Metro Station, обеспечивающие отличное сообщение с другими районами эмирата.
Добраться до Al Maktoum International Airport можно будет всего за 20 минут езды на автомобиле. Примерно такое же время понадобится, чтобы доехать до других важных объектов инфраструктуры, среди которых:
- Mango Hypermarket 3 LLC;
- AIKO Mall and AIKO Hypermarket;
- The International School of Choueifat;
- Chubby Cheeks Nursery;
- Nibras International School Dubai;
- NMC Royal Hospital DIP.
Экономическая привлекательность
Сдача Mangrove Residences в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2025-го. Ввиду выгодного расположения и наличия большого количества удобств проект будет пользоваться популярностью. В частности он привлечет внимание тех, кто работает в процветающем районе Expo City Dubai.
Резиденции в этом комплексе считаются отличным инвестиционным инструментом. Их можно приобрести не только для личного проживания, но и с целью дальнейшей сдачи в аренду. По состоянию на первый квартал 2023-го 1-спальные апартаменты в прилегающем районе DIP приносят в среднем 9 % прибыли. По данным Property Finder, минимальная ежегодная стоимость аренды здесь составляет AED 23 тыс. (USD 6 тыс.).
Также покупка недвижимости в Mangrove Residences — возможность получить долгосрочную визу. При инвестировании минимум AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно рассчитывать на 2-летнюю визу инвестора. А если вы купите резиденцию стоимостью от AED 2 млн (USD 545 млн), можете претендовать на 10-летнюю Золотую визу.
*The price is valid for 2023
Популярные вопросы
Застройщик Mangrove Residences — государственная компания Expo City Dubai.
Комплекс является частью Expo Central в Expo City Dubai.
Проект представляет коллекцию роскошных 1–3-спальных апартаментов, 3-спальных таунхаусов и изысканных 4-спальных лофт-апартаментов.
По предварительным данным, комплекс будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
Застройщик предоставляет возможность воспользоваться 5-летним планом оплаты 50/50. Комиссия за бронирование составляет 10 %.
По состоянию на первый квартал 2023-го минимальная цена апартаментов в комплексе составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Таунхаус стоит минимум AED 4 млн (USD 1,08 млн), а лофт-апартаменты — AED 7 млн (USD 1,9 млн).
Да, покупая недвижимость в этом комплексе, вы можете рассчитывать на получение визы. В Эмиратах есть несколько вариантов виз, которые предоставляются в зависимости от стоимости приобретенного объекта.
Если вы купите резиденцию минимум за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), можете получить 2-летнюю визу инвестора. А при инвестировании в недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 млн) можно претендовать на 10-летнюю Золотую визу.
Да, граждане любой страны могут стать владельцами недвижимости в Mangrove Residences.
Покупка недвижимости в Mangrove Residences — выгодное капиталовложение. Средняя рентабельность 1-спальных апартаментов в соседнем районе DIP достигает 9 %. Жители комплекса получат привилегированный доступ к тренажерному залу, залам для просмотра фильмов, коворкинг-пространству, клубному дому, зонам барбекю и другим удобствам.
Mangrove Residences — идеальное место жительства для одиноких людей, пар и семей. На территории комплекса и рядом с ним находится большое количество удобств и важных объектов инфраструктуры. Также резиденты получат быстрый доступ ко всем достопримечательностям Expo City Dubai.
Жители Expo City Dubai могут быстро, примерно за 20 минут езды, добраться до большого количества учебных и медицинских учреждений, среди которых The International School of Choueifat, Chubby Cheeks Nursery, Nibras International School Dubai, NMC Royal Hospital DIP и т. д.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку