+971 4 428 6151
RU
/
AED
Expo City Dubai, Дубай
Roudah Expo Valley Views — квартиры с 1–3 спальнями в Expo City
Экологичный проект в Expo Valley Views. Биофильная архитектура, велнес, спорт и общественная инфраструктура на 2 уровнях. 5 бассейнов и 2 тренажерных зала. 75/25 с рассрочкой на год после сдачи. Рядом — Al Wasl Plaza, Terra и Dubai Exhibition Centre.
Стартовая цена
1.69m
Сдача
По запросу
Обзор проекта
Roudah Expo Valley Views находится в сердце одного из самых ярких примеров новой экологичной урбанистики — в Expo City Dubai, который вырос на месте Expo 2020. Представлены апартаменты с 1–3 сп. площадью от 83 до 209 кв. м, с потолками 3,2 м и видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и Expo City. Предлагается 2 палитры отделки на выбор — Timeless Elegance и Calm Canvas. В основе проекта — велнес и принципы экологичного строительства в соответствии со стратегией UAE Net Zero 2050. Среди удобств — два тренажёрных зала, студии фитнеса и йоги, велнес-террасы и пять бассейнов. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаПо запросу
-
План оплаты75/25
Галерея
Roudah Expo Valley Views
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
10%
Оплата -
После передачи
25%
Оплата
Ключевые моменты
Государственный девелопер и ограниченное предложение в Expo City
Roudah — не отдельная башня стороннего застройщика, а проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который строит весь район: единый мастер-план, собственная инженерия, дороги и станция метро. Такой контроль над проектом, инфраструктурой и сроками минимизирует любые риски и задержки. Ограниченное предложение в рамках единого мастер-плана государственного девелопера катализирует спрос на аренду и ликвидность объектов в средне- и долгосрочной перспективе.
Самодостаточный комплекс с полным набором инфраструктуры
Инфраструктура Roudah создана для абсолютного комфорта. Удобства для спорта, релаксации, общения и детского досуга распределены между первым этажом и уровнем подиума. В распоряжении резидентов — основной и дополнительный тренажёрные залы, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы, а также пять бассейнов, включая основной, инфинити, дорожку для плавания, детский и бассейн для расслабления. Сердцем общественной жизни является центральная площадь, вокруг которой сосредоточены кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб. Биофильная архитектура в сочетании с тишиной и панорамными видами на Expo Valley задает приватный, созерцательный ритм жизни.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
-
Рестораны высокой кухни
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Expo City Dubai
Смотреть больше фото
Ghadeer от Expo City Dubai
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.59m
- Expo City
- Q4 2029
Смотреть больше фото
MAHRA в Expo Valley Views
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.63m
- Expo City
Смотреть больше фото
Signature Collection Al Waha
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 2.50m
- Expo City
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Terra Heights
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.50m
- Emaar
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Sidr Residences
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.88m
- Expo City
- 2027
Смотреть больше фото
SKY Residences
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Expo City
- Q3 2026
Другие проекты от Expo City Dubai
FAQ
-
Кто является застройщиком Roudah?
Проект реализует Expo City Dubai — государственный девелопер, который строит весь одноимённый район на месте Expo 2020. Компания отвечает за единый мастер-план: жильё, деловые кварталы, инженерию и транспорт, включая станцию метро. Среди резидентов района — региональные штаб-квартиры DP World, Siemens Energy и Terminus.
-
Где расположен комплекс Roudah?
Комплекс находится в кластере Expo Valley Views в сердце Expo City Dubai. Рядом — Al Wasl Plaza, павильон Terra и Dubai Exhibition Centre; станция метро Expo 2020 (Red Line) и аэропорт Al Maktoum (DWC) — недалеко от комплекса.
-
Какие типы недвижимости представлены в Roudah?
В Roudah представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 83 до 209 кв. м. В резиденциях — потолки 3,2 м, качественная отделка и две палитры интерьера на выбор: Timeless Elegance и Calm Canvas.
-
Сколько стоит недвижимость в Roudah?
Цены в Roudah стартуют от AED 1,69 млн (USD 461 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в Roudah?
Да, покупателям предлагается план оплаты с 10% при бронировании, далее взносы в ходе строительства, 10% при передаче ключей и 25% в течение года после сдачи.
-
Когда завершится строительство Roudah?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2029 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Roudah?
К услугам жителей — два тренажёрных зала, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы и пять бассейнов (основной, инфинити, дорожка для плавания, детский и бассейн для расслабления). Вокруг центральной площади — кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб; предусмотрены площадки для барбекю, лужайка для мероприятий и молельные комнаты.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Roudah?
Да. Expo City Dubai — фрихолд-зона: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность с правом последующей продажи или сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
В Дубае покупка недвижимости любой стоимости даёт право на 2-летнюю резидентскую визу. Апартаменты от AED 2 млн (двух- и трёхкомнатные) дают право претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в Roudah?
Roudah — проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который контролирует весь район и его инфраструктуру. Стартовые цены — около AED 20 тыс. за кв. м ниже, чем в Downtown и на уровне Dubai Marina. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным, с потенциалом роста по мере расширения аэропорта Al Maktoum и реализации мастер-плана Expo City.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Roudah Expo Valley Views
Новый проект в Expo City Dubai от Expo City Dubai Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Expo City Dubai, где стартовая цена в среднем составляет 1.79m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 8.03 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
