+971 4 428 6151
RU
/
AED
Expo City Dubai, Дубай
Roudah Expo Valley Views — квартиры с 1–3 спальнями в Expo City
Экологичный проект в Expo Valley Views. Биофильная архитектура, велнес, спорт и общественная инфраструктура на 2 уровнях. 5 бассейнов и 2 тренажерных зала. 75/25 с рассрочкой на год после сдачи. Рядом — Al Wasl Plaza, Terra и Dubai Exhibition Centre.
Стартовая цена
1.69m
Сдача
По запросу
Обзор проекта
Roudah Expo Valley Views находится в сердце одного из самых ярких примеров новой экологичной урбанистики — в Expo City Dubai, который вырос на месте Expo 2020. Представлены апартаменты с 1–3 сп. площадью от 83 до 209 кв. м, с потолками 3,2 м и видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и Expo City. Предлагается 2 палитры отделки на выбор — Timeless Elegance и Calm Canvas. В основе проекта — велнес и принципы экологичного строительства в соответствии со стратегией UAE Net Zero 2050. Среди удобств — два тренажёрных зала, студии фитнеса и йоги, велнес-террасы и пять бассейнов. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаПо запросу
-
План оплаты75/25
Галерея
Roudah Expo Valley Views
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
10%
Оплата -
После передачи
25%
Оплата
Ключевые моменты
Государственный девелопер и ограниченное предложение в Expo City
Roudah — не отдельная башня стороннего застройщика, а проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который строит весь район: единый мастер-план, собственная инженерия, дороги и станция метро. Такой контроль над проектом, инфраструктурой и сроками минимизирует любые риски и задержки. Ограниченное предложение в рамках единого мастер-плана государственного девелопера катализирует спрос на аренду и ликвидность объектов в средне- и долгосрочной перспективе.
Самодостаточный комплекс с полным набором инфраструктуры
Инфраструктура Roudah создана для абсолютного комфорта. Удобства для спорта, релаксации, общения и детского досуга распределены между первым этажом и уровнем подиума. В распоряжении резидентов — основной и дополнительный тренажёрные залы, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы, а также пять бассейнов, включая основной, инфинити, дорожку для плавания, детский и бассейн для расслабления. Сердцем общественной жизни является центральная площадь, вокруг которой сосредоточены кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб. Биофильная архитектура в сочетании с тишиной и панорамными видами на Expo Valley задает приватный, созерцательный ритм жизни.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Зал для йоги
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
-
Молельные комнаты
-
Умный фитнес
-
Кафе
-
Рестораны высокой кухни
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Expo City Dubai
Смотреть больше фото
Ghadeer от Expo City Dubai
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.59m
- Expo City
- Q4 2029
Смотреть больше фото
MAHRA в Expo Valley Views
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.63m
- Expo City
Смотреть больше фото
Signature Collection Al Waha
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 2.50m
- Expo City
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Terra Heights
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.50m
- Emaar
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Sidr Residences
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.88m
- Expo City
- 2027
Смотреть больше фото
SKY Residences
Expo City Dubai, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Expo City
- Q3 2026
FAQ
-
Кто является застройщиком Roudah?
Проект реализует Expo City Dubai — государственный девелопер, который строит весь одноимённый район на месте Expo 2020. Компания отвечает за единый мастер-план: жильё, деловые кварталы, инженерию и транспорт, включая станцию метро. Среди резидентов района — региональные штаб-квартиры DP World, Siemens Energy и Terminus.
-
Где расположен комплекс Roudah?
Комплекс находится в кластере Expo Valley Views в сердце Expo City Dubai. Рядом — Al Wasl Plaza, павильон Terra и Dubai Exhibition Centre; станция метро Expo 2020 (Red Line) и аэропорт Al Maktoum (DWC) — недалеко от комплекса.
-
Какие типы недвижимости представлены в Roudah?
В Roudah представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 83 до 209 кв. м. В резиденциях — потолки 3,2 м, качественная отделка и две палитры интерьера на выбор: Timeless Elegance и Calm Canvas.
-
Сколько стоит недвижимость в Roudah?
Цены в Roudah стартуют от AED 1,69 млн (USD 461 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в Roudah?
Да, покупателям предлагается план оплаты с 10% при бронировании, далее взносы в ходе строительства, 10% при передаче ключей и 25% в течение года после сдачи.
-
Когда завершится строительство Roudah?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2029 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Roudah?
К услугам жителей — два тренажёрных зала, студии фитнеса и зоны йоги, велнес-террасы и пять бассейнов (основной, инфинити, дорожка для плавания, детский и бассейн для расслабления). Вокруг центральной площади — кафе, пекарня, многофункциональный зал, крытая игровая комната и детский клуб; предусмотрены площадки для барбекю, лужайка для мероприятий и молельные комнаты.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Roudah?
Да. Expo City Dubai — фрихолд-зона: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность с правом последующей продажи или сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
В Дубае покупка недвижимости любой стоимости даёт право на 2-летнюю резидентскую визу. Апартаменты от AED 2 млн (двух- и трёхкомнатные) дают право претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в Roudah?
Roudah — проект в Expo City Dubai от государственного девелопера, который контролирует весь район и его инфраструктуру. Стартовые цены — около AED 20 тыс. за кв. м ниже, чем в Downtown и на уровне Dubai Marina. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7–8% по рыночным данным, с потенциалом роста по мере расширения аэропорта Al Maktoum и реализации мастер-плана Expo City.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Marsook BK
July 6, 2026
Я получил превосходный опыт покупки недвижимости в Аль-Васле через компанию Metropolitan Premium Properties. Особая благодарность г-ну Рагху за исключительную поддержку на протяжении всего процесса. Г-н Рагху был профессионален, компетентен, оперативно реагировал на запросы и сделал к...
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Roudah Expo Valley Views
Новый проект в Expo City Dubai от Expo City Dubai Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Expo City Dubai, где стартовая цена в среднем составляет 1.79m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 8.03 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
