Expo Valley
О проекте Expo Valley
(кв. м.)
Expo Valley — роскошный комплекс от Expo City Dubai, расположенный в одноименном районе Expo City Dubai. Здесь представлена коллекция потрясающих 3-4-спальных таунхаусов, 4-5-спальных сдвоенных вилл и 5-спальных отдельно стоящих вилл. Общая площадь недвижимости варьируется в пределах от 247 кв. м до 650 кв. м, а участков — от 171 кв. м до 1000 кв. м. Резиденты комплекса будут наслаждаться комфортной жизнью и изумительными видами на природный заповедник, озеро и вади.
Для удобства жителей каждая резиденция будет оснащена отдельной комнатой для обслуживающего персонала, открытой кухней с островом и крытой автостоянкой. Также для обеспечения комфортного времяпровождения в проекте предусмотрены бассейн, спортзал либо офис, расположенный на первом этаже. В виллах установлены прозрачные ограждения и большие раздвижные двери, соединяющие резиденцию с садом.
Недвижимость в Expo Valley будет буквально купаться в обилии зеленых насаждений. На территории проекта есть роскошный природный заповедник с уникальной флорой и фауной, а также озеро с различными видами рыб. Комплекс возводится с учетом тенденций к устойчивому развитию. В проекте обустраиваются пешеходные и велосипедные дорожки вдали от проезжей части, зеленый коридор, обеспечивающий быстрый доступ к Expo City Dubai, и создаются все условия, чтобы жителям были доступны фермерские продукты. Также благодаря использованию инновационных решений здесь будет создан оптимальный микроклимат — с комфортной температурой, низким уровнем шума и пыли.
Жители проекта смогут воспользоваться множеством удобств мирового класса, которые обеспечат максимально комфортную и беззаботную жизнь в гармонии с природой. К ним относятся:
- три клубных дома;
- кинотеатр открытого типа;
- студия йоги;
- салон красоты и здоровья;
- плавательные бассейны;
- плескательные площадки;
- сауна;
- детские игровые зоны;
- 4,5-километровые пешеходные и 5,1-километровые беговые дорожки.
Информация о недвижимости
- Расположение Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Expo City
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Таунхаусы, виллы
- Доступные объекты 3-4Ком. Таунхаусы, 4-5Ком. Выллы
- Площадь от 247 кв. м.
- План платежей 50/50
Планы этажей Expo Valley
Таунхаус
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
247 кв. м.
Стартовая цена:
954,000 USD
Таунхаус
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
305 кв. м.
Стартовая цена:
1,226,600 USD
Вилла, Дуэт Вилла
Тип планировки:
5 Спальни
Общая площадь:
364 кв. м.
Стартовая цена:
2,044,300 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
3 Спальни | Таунхаус | 247 кв. м. | 954,000 USD | |
|
|
4 Спальни | Таунхаус | 305 кв. м. | 1,226,600 USD | |
|
4 Спальни | Дуэт Вилла | Вилла | 374 кв. м. | 1,703,600 USD |
|
|
5 Спальни | Дуэт Вилла | Вилла | 364 кв. м. | 2,044,300 USD |
Цены на недвижимость
По состоянию на март 2023-го стартовая цена таунхауса в Expo Valley составляет AED 3,5 млн (USD 953 тыс.), а вилла стоит минимум AED 6,25 млн (USD 1,7 млн).
В Expo City Dubai представлены и другие комплексы, например, Mangrove Residences. Здесь можно приобрести апартаменты, лофт-апартаменты и таунхаусы.
*The price is valid for 2023
Стандартный план платежей 50/50
Расположение
Expo Valley имеет удобное расположение. Комплекс находится в непосредственной близости от Expo Road и Expo Metro Station, поэтому вы сможете быстро добраться до любой точки эмирата. Поездка до Discovery Gardens, Jebel Ali Industrial Area и Al Maktoum International Airport займет около 20 минут.
Примерно столько же времени понадобится, чтобы добраться до медицинских и учебных заведений, супермаркетов, например:
- Mango Hypermarket 3 LLC, AIKO Mall, AIKO Hypermarket;
- The International School of Choueifat, Chubby Cheeks Nursery, Nibras International
- School Dubai;
- NMC Royal Hospital DIP.
Экономическая привлекательность
Проект находится на этапе строительства, завершение которого запланировано на четвертый квартал 2025-го. Комплекс станет идеальным местом жительства, в частности для специалистов, которые работают в стремительно развивающемся районе Expo City Dubai.
Покупка резиденции в Expo Valley — выгодная инвестиция. Виллу или таунхаус можно будет перепродать в будущем за более высокую цену или сдавать в аренду и получать стабильный доход. Высокий спрос на подобную недвижимость демонстрируют показатели, зафиксированные в соседнем районе DIP. По данным Property Finder, по состоянию на начало 2023 года рентабельность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями достигает здесь 11.8 %.
Так как стоимость резиденций в Expo Valley превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), у покупателей есть возможность подать заявку на оформление 10-летней Золотой визы. Она позволит перевезти в ОАЭ свою семью, домашний персонал и получить Esaad card.
*The price is valid for 2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса Expo Valley — девелоперская компания Expo City Dubai.
Проект имеет выгодное расположение — в развивающемся районе Expo City Dubai.
В Expo Valley можно купить 3-4-спальные таунхаусы, 4-5-спальные сдвоенные виллы и 5-спальные отдельно стоящие виллы.
По предварительным данным, комплекс должен быть сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2025-го.
Expo City Dubai предлагает план оплаты 50/50, в частности комиссия за бронирование составляет 10 %.
По состоянию на первый квартал 2023-го стартовая цена таунхауса в Expo Valley составляет AED 3,5 млн (USD 953 тыс.). Виллу можно купить минимум за AED 6,25 млн (USD 1,7 млн).
Да, вы можете получить долгосрочную визу, если приобретете резиденцию в комплексе Expo Valley. Срок ее действия будет зависеть от стоимости купленной недвижимости.
Вы можете получить 10-летнюю Золотую визу, так как стоимость недвижимости в комплексе превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.). С помощью этого документа вы сможете перевезти в ОАЭ членов своей семьи и домашний персонал.
Так как Expo Valley — freehold-проект, каждый желающий может приобрести здесь недвижимость, независимо от своего гражданства.
Покупая недвижимость в комплексе, вы выгодно вкладываете средства. Аналогичные объекты с тремя спальнями в соседнем районе DIP приносят их владельцам высокую прибыль в размере 11.8 %. В Expo Valley предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: три клубных дома, кинотеатр под открытым небом, студия йоги, бассейны и пр.
Expo Valley — идеальный жилой комплекс, в котором есть все необходимое для комфортной, беззаботной и безопасной жизни. Здесь вы будете наслаждаться качественным отдыхом, увлекательным времяпровождением, потрясающими видами на очаровательную зелень, заниматься спортом и пр.
Expo City Dubai — стремительно развивающийся район с развитой инфраструктурой. Благодаря наличию Expo Metro Station вы сможете быстро добраться в любую точку Дубая.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку