Агент
Metropolitan Premium Properties
Агент
Metropolitan Premium Properties
Комплекс Palace Beach Residences располагается в одном из лучших районов Дубая — Emaar Beachfront, который находится между Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence (JBR). Проект предлагает апартаменты, таунхаусы и пентхаусы с видом на Персидский залив, районы Palm Jumeirah и Dubai Marina. Запуск проекта стартовал в Q2 2021 года, а дата передачи запланирована на Q4 2025 года.
Проект состоит из двух небоскребов под названием Tower 1 и Tower 2 высотой в 29 и 42 этажа. Заинтересованные покупатели могут выбрать из широкого ассортимента элегантные апартаментов с 1-4 спальнями. Желающие приобрести более просторную недвижимость могут заинтересоваться элитными пентхаусами с 3 или 4 спальнями, дуплексами с 3 спальнями или виллами с 4 спальнями различной планировки. Площадь объектов варьируется от 55 до 278 кв. м. Жилые помещения в Tower 1 полностью распроданы, а цена продажи апартаментов в Tower 2 начинается от AED 1,900,000 (USD 517,000).
*Цена актуальна для 2020
Для покупателей представлены удобства мирового класса: бассейн с ландшафтной террасой, зона для барбекю, тренажерный зал, спа-салон, крытая парковка, услуги консьержа, круглосуточная охрана здания, центральное кондиционирование, доступ к частному пляжу и детской игровой площадке. Кроме того, здесь расположено множество ресторанов высокой кухни, а также яхт-клуб, где можно арендовать яхту или отправиться на экскурсию по побережью. Также запланировано строительство собственного торгового центра.
Резиденции Palace Beach Residences расположены в непосредственной близости к Dubai Marina и Sheikh Zayed Road и могут похвастаться хорошей транспортной доступностью как на личном, так и на общественном транспорте. Жители также смогут добраться до некоторых ключевых районов Дубая пешком. Например, прогулка до Dubai Marina займет 35 минут, а до Jumeirah Beach Residence — 50 минут. В 20 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: автобусная остановка Mina Al Siyahi, станция метро Sobha Realty Metro Station, трамвайная остановка Palm Jumeirah 1 и монорельс Palm Gateway. Однако из-за жаркого климата Дубая лучше воспользоваться услугами такси или арендовать авто, чтобы с максимальным комфортом добраться до любой точки эмирата.
В радиусе 10 минут на авто расположены такие известные места для развлечений и отдыха как:
В радиусе 20 минут езды на авто, можно добраться до центрального района эмирата Downtown Dubai, больницы широкого спектра Emirates Hospital Clinic или American Hospital Dubai Media City Clinic, а также многих престижных учебных учреждений, включая Dubai College.
Время в пути от/до Международного аэропорта Дубая займет 35 минут езды на авто/такси, а к аэропорту Аль-Мактум — 40.
Район EMAAR Beachfront, где находится Palace Beach Residences — один из глобальных проектов проверенного застройщика элитной недвижимости — EMAAR Properties. Комплекс расположен в одном из лучших районов Дубая, что и привлекает покупателей и инвесторов. Кроме того, в Palace Beach Residences существует эксклюзивная программа 2-летнего плана платежей после передачи.
Аренда апартаментов с 1 спальней в близлежащих комплексах начинается от AED 32 000 (USD 8 700, RUB 618 000) в год. Краткосрочная аренда будет приносить немного больший доход. В качестве аренды, апартаменты с 1 спальней чаще рассматривают одинокие лица или пары без детей, в то время как среди семейных пар наиболее распространенной недвижимостью выступают более просторные апартаменты и таунхаусы.
Что касается рентабельности вложенных средств в недвижимость в Palace Beach Residences, то инвесторы могут рассчитывать на стабильный ROI на уровне 5% годовых. Кроме того, стоит отметить, что это не конечный показатель и он может увеличиваться по мере развития района EMAAR Beachfront.
*Цена актуальна для 2020
Подпишитесь на нашу рассылку