К поиску

Golf Lane

USD 1.22m Стартовая цена (USD 1.2M)
10% Плата за бронь
4К 2028 Дата сдачи

Golf Lane — элегантные виллы в окружении зеленых полей рядом с аэропортом

Наслаждайтесь гармонией с природой и первоклассными развлечениями в Golf Lane от Emaar Properties. Проект разместится в самом сердце зеленого гольф-комьюнити Emaar South. В нем представлены сдвоенные виллы с четырьмя спальнями и отдельные виллы с пятью спальнями.

Площадь недвижимости — от 373 кв. м до 457 кв. м. В домах будет по три этажа. Планировка вилл включает приватную террасу на крыше, откуда вы сможете любоваться изумрудным полями для гольфа, а также балконы, спальню для горничной, дамскую комнату и гардеробную. В каждой резиденции предусмотрен собственный гараж на два авто.

Интерьеры выдержаны в теплых тонах, создающих атмосферу уюта. Из панорамных окон будут открываться захватывающие виды на сочную зелень.

Резиденты Golf Lane смогут пользоваться всеми объектами инфраструктуры в Emaar South.

О проекте

Застройщик
Площадь от
373 кв. м.
Виллы
4-5Ком.
План платежей
80/20

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

4 комнатная Вилла

от 373 кв. м.
USD 1,221,100

4 комнатная Вилла

от 376 кв. м.
Узнать цену

5 комнатная Вилла

от 451 кв. м.
USD 1,461,000

5 комнатная Вилла

от 457 кв. м.
Узнать цену

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 54 321 9259

    Инфраструктура Golf Lane

    Чемпионское поле для гольфа

    Погрузитесь в захватывающую игру на 18-луночном поле, а затем отдохните в клубном доме.

    Общественный центр

    Идеальное место для проведения досуга с близкими и друзьями.

    линейный парк;
    бассейны, в том числе детский;
    игровые площадки;
    магазины;
    многофункциональный зал;
    зона для проведения мероприятий;
    тренажерный зал;
    скейт-парк;
    детские игровые зоны;
    беговая дорожка.

    Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае

    Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.

    Мастер план

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Привлекательный 80/20 План оплаты от Emaar

    10%

    Авансовый платеж
    Авансовый платеж

    10%

    Июль 2024 Январь 2025 Июнь 2025 Январь 2026 Июль 2026 Январь 2027 Июль 2027

    20%

    При передаче в 4К 2028
    При передаче в 4К 2028

    Экономическая привлекательность Golf Lane

    В Golf Lane вы будете вести спокойную жизнь в единении с природой и при этом за считаные минуты сможете добраться до популярных локаций Дубая, поскольку рядом проходит Emirates Road. Так, в радиусе 25 минут езды находятся Expo City Dubai, тематический парк Motiongate Dubai и Ibn Battuta Mall. Бизнесмены и любители путешествий оценят близость к Al Maktoum International Airport, до которого можно доехать менее чем за 10 минут.

    Стартовая стоимость аренды

    USD 34.10k

    (USD 34 тыс.) в год

    РИ

    4.9%

    Типы недвижимости:

    Для аренды

    По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость аренды виллы с четырьмя спальнями в Emaar South составляет AED 125 тыс. (USD 34 тыс.) в год, а рентабельность инвестиций — 4.9%.

    AED 125 тыс. (USD 34 тыс.) в год
    Для перепродажи

    Застройщик предлагает план платежей 80/20 с первоначальным взносом 10%. Вы сможете выгодно перепродать вашу виллу еще до завершения строительства, которое запланировано на четвертый квартал 2028 года, поскольку капитальная стоимость недвижимости будет стабильно расти.

    Для жизни

    После завершения застройки Emaar South в комьюнити появятся школа, рекреационный центр, магазины и отели премиум-класса. Рядом находится Expo City Dubai, где расположены офисы компаний из списка Fortune 500 и другие престижные организации. Поэтому виллы в Golf Lane станут отличным выбором для их сотрудников, которые хотят жить недалеко от работы.Собственники недвижимости в Golf Lane получат право на 10-летнюю «Золотую визу», которая позволяет спонсировать семью и домашний персонал.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Расположение

    Emaar South — комьюнити, расположенное в южной части Дубая, с элитной жилой недвижимостью, чемпионским полем для гольфа и 25 зелеными парками. Около 53 тыс. кв. м. его территории выделено под торговые зоны и заведения F&B. Планируется, что здесь будут проживать до 1 млн человек.

    Сообщество расположено рядом с Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport. Среди ближайших знаковых мест — Expo City Dubai.

    О Emaar South

    Стиль

    Элитная недвижимость

    Focal point

    Зеленые парки

    Как добраться

    icon step 30мин

    Emaar South Entrance 1

    icon step 30мин

    Emaar South Entrance 2

    icon step 10мин

    Al Maktoum International Airport

    icon step 50мин

    Dubai International Airport

    Медицина

    icon car 25мин

    NMC Royal Hospital, DIP

    icon car 25мин

    Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC

    icon car 30мин

    Goodwill Clinic

    icon car 35мин

    iCARE Clinic – Discovery Gardens

    Образование

    icon car 20мин

    Bright British School Dubai South

    icon car 20мин

    South View School Dubai

    icon car 30мин

    The Wonder Years Nursery – Remraam Community

    icon car 15мин

    Renaissance School

    Часто задаваемые вопросы

    Где находится Golf Lane?

    Golf Lane расположен в Emaar South.

    Какие типы недвижимости представлены в проекте?

    Сдвоенные виллы с четырьмя спальнями и отдельные виллы с пятью спальнями.

    Когда завершится строительство Golf Lane?

    Завершение строительства вилл запланировано на четвертый квартал 2028 года.

    Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Golf Lane?

    Застройщик предлагает план платежей 80/20 с первоначальным взносом 10%.

    Сколько стоит вилла в Golf Lane?

    По состоянию на второй квартал 2024-го стартовая стоимость виллы — AED 4,48 млн (USD 1,2 млн).

    Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Golf Lane?

    Да, вы можете получить резидентскую визу.

    Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?

    Вы сможете претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», которая позволяет спонсировать семью и домашний персонал.

    Может ли иностранец купить недвижимость в Golf Lane?

    Да, граждане всех стран могут стать владельцами вилл в этом комплексе.

    Вилла в Golf Lane — хорошая инвестиция?

    Да, поскольку по состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость аренды виллы с четырьмя спальнями в Emaar South составляет AED 125 тыс. (USD 34 тыс.) в год, а рентабельность инвестиций — 4.9%.

    Будет ли Golf Lane хорошим местом для жизни в Дубае?

    Да, вы будете вести спокойную жизнь в единении с природой и при этом за считаные минуты сможете добраться до популярных локаций Дубая. В радиусе 25 минут езды находятся Expo City Dubai, тематический парк Motiongate Dubai и Ibn Battuta Mall.

    Каковы плюсы и минусы жизни в Emaar South?

    После завершения строительства Emaar South здесь будут парки, 18-луночное поле для гольфа, школа, магазины, кафе и рестораны.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

      Svetlana Vasilieva

      Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

      +971 54 321 9259

      Подобные проекты

      Наша новостная рассылка

      Подпишитесь на нашу рассылку