The Square
О проекте
(кв. м.)
The Square — это комплекс, расположенный в районе Al Mamzar, Дубай и являющийся одним из первых прибрежных проектов, реализованных на северо-востоке города. Проект включает 7 жилых 6-этажных зданий (Dalia, Al Neem, Sendyan, Tala, Al Zan, Ayka и Afnan), гостиницу Movenpick Hotel Apartments Al Mamzar Dubai и офисную башню.
Застройщик компания Omniyat, строительство комплекса было завершено в 2016 году.
В The Square на продажу и аренду предназначены комфортабельные студии и апартаменты от 1 до 3 спален, офисы. На первом этаже комплекса располагаются апартаменты с двумя спальнями и частной парковкой и садом. В апартаментах с тремя спальнями предусмотрена небольшая кладовая и дамская комната.
Жителям The Square в Al Mamzar будут доступны такие удобства, как:
- бассейн на крыше;
- отлично оборудованный тренажерный зал;
- беговые дорожки;
- крытая автомобильная парковка;
- фитнес-центр с душевыми, саунами, парной и джакузи (отдельно для мужчин и для женщин);
- гостевая парковка;
- скоростные лифты;
- система центрального кондиционирования;
- система центрального отопления;
- открытый внутренний дворик, с площадкой для барбекю и зона отдыха;
- резервный источник энергоснабжения;
- детская игровая площадка.
Разрешается проживание с домашними животными.
Частью комплекса является ландшафтный парк, раскинувшийся на площади 6000 кв. м с бассейнами в центре.
Площадь студий начинается от 49 кв. м (530 кв. фт), офисов от 63 кв. м (680 кв. фт)
Начальная цена на студии в Niloofar Tower начинается от AED 165,000 (USD 15,000)
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Комплекс The Square имеет отличное расположение и транспортную доступность. В 5 минутах езды находится станция метрополитена Al Qiyadah Metro Station. В 15 минутах ходьбы расположена ближайшая автобусная остановка. Например Dubai Folklore Theatre Bus Stop, Al Mamzar, Shabab Alahli Club.
Дети резидентов смогут обучаться в Dubai Secondary School, которая находится в 10 минутах езды
В пределах 10 минут ходьбы от комплекса The Square находятся кафе и рестораны Najmat Al Shabab Cafeteria & Restaurant, Alvand, Spices (шведский стол) и Nutria Cafe.
Для шоппинга можно отправиться в Century Mall Dubai, который находится в 5 минутах езды от комплекса.
Примерно за 10 минут займет дорога до Al Mamzar Running Track.
Al Maktoum International Airport находится в 10 минутах езды.
Окупаемость
Расположение The Square делает недвижимость в районе Al Mamzar отличным выбором для инвесторов. Жилые единицы в The Square пользуются большой популярностью у желающих арендовать апартаменты или студии на время отдыха в Дубае или для проживания с семьей.The Square удовлетворит все потребности жителей, так как главные объекты находятся поблизости. Это высоколиквидная недвижимость, которая всегда может быть продана по выгодной цене.
ROI апартаментов и студий в районе Al Mamzar составляет 4,4%. Наиболее востребованными для аренды и покупки являются студии Цена аренды студии от AED 28,000 (USD 8,000) в год.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку