К поиску
Недвижимость на продажу в

Farm Gardens 2 The Valley

О проекте Farm Gardens 2 The Valley

1,976,800 USD Стартовая цена от
594 Площадь от
(кв. м.)
4-5Ком. Доступные объекты
2028 1К Дата сдачи

Купить подобную недвижимость в The Valley

Farm Gardens — пятая фаза комьюнити The Valley в Dubailand, строительство которой Emaar Properties запустил в четвертом квартале 2022 года. В этом комплексе доступны для покупки 146 вилл с 4-5 спальнями с жилой площадью от 460 кв. м до 525 кв. м. Земельные участки варьируются от 828 кв. м до 929 кв. м.

Участки премиум-класса, ландшафт которых напоминает пустыню, будут окружены пышными пальмами и гафовыми деревьями. Пространство на открытом воздухе будет дополнено зонами для отдыха, общения и разведения костров.

Предлагаются несколько вариантов дизайна экстерьера — Horizon и Earth. Каждая вилла будет состоять из трех этажей (G+1+R), поэтому у вас будет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьей, а также приема гостей.

В начале 2024-го застройщик выпустил Farm Gardens 2, где, как и в первой фазе проекта, представлены 4-5-спальные виллы. Предлагаются два типа резиденций: Horizon и Oren. Площадь недвижимости варьируется от 594 кв. м до 750 кв. м, а участков — от 780 кв. м до 971 кв. м.

Среди преимуществ вилл:

  • бассейн;
  • комната для водителя;
  • гараж;
  • лифт;
  • балконы;
  • семейная комната;
  • терраса на крыше;
  • комната для прислуги.

Проживая в Farm Gardens, вы сможете выращивать овощи, фрукты, зелень на садовых участках, пользуясь услугами штатных фермеров. Также здесь будет оборудована теплица на гидропонике.

Жители Farm Gardens получат привилегированный доступ к:

  • большой лужайке;
  • зоопарку и ферме;
  • детской игровой зоне;
  • зоне для отдыха и общения (маджлис), оформленной в пустынном стиле, и зоне для костра;
  • площадкам для наблюдения за звездами;
  • местам для пикника;
  • площадкам для высадки из автомобиля;
  • фитнес-станции на открытом воздухе;
  • лужайке для йоги/проведения мероприятий;
  • ботаническому саду в стиле ксерискейп;
  • площадке для мероприятий;
  • рефлексологической дорожке;
  • бассейну-инфинити;
  • террасе у бассейна;
  • корту для игры в падель;
  • волейбольному корту.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение Dubailand, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Emaar
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Виллы
  • Доступные объекты 4-5Ком.
  • Площадь от 594 кв. м.
  • Количество объектов 256
  • План платежей 90/10

Поэтажные планы Farm Gardens 2 The Valley

Сравнение параметров

Поэтажный план Тип планировки Тип объекта Тип недвижимости Общая площадь Стартовая цена
4 Спальни Horizon Вилла 594 кв. м. 1,976,800 USD
4 Спальни Oren - Mirror Вилла 617 кв. м. 1,987,700 USD
5 Спальни Horizon Вилла 740 кв. м. 2,505,100 USD
5 Спальни Oren Вилла 750 кв. м. 2,516,000 USD

Стоимость недвижимости

Стартовая цена просторной виллы с четырьмя спальнями в Farm Gardens — AED 5,1 млн (USD 1,38 млн).

По состоянию на первый квартал 2024-го минимальная стоимость 4-спальной резиденции в Farm Gardens 2 — AED 7,26 млн (USD 1,97 млн).

*Цена актуальна для 2024

План платежей

10% Первый взнос
10% 1-й взнос
10% 2-й взнос
10% 3-й взнос
10% 20% Завершение строительства
10% 40% Завершение строительства
10% 60% Завершение строительства
10% 80% Завершение строительства
10% 90% Завершение строительства
10% При передаче в 1К 2028

Расположение

Farm Gardens в The Valley будет расположен рядом с Al Ain Road — Dubai и Jebel Ali — Lehbab Rd, что обеспечивает будущим резидентам легкий доступ к остальным частям эмирата. Dubai International Airport, Business Bay и DIFC находятся в радиусе 25 минут езды. Обратите внимание, что система общественного транспорта в The Valley пока не развита.

Проживая в Farm Gardens, вы сможете доехать до ряда социально значимых объектов примерно за 15 минут. В их числе:

  • The Shakerake Grocery;
  • Al-Lusaily Health Center;
  • The Sevens Stadium;
  • Al Marmoom Heritage Village;
  • Millennium Equestrian and Racing Club;
  • Dubai Camel Racing Club.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Строительство первой фазы Farm Gardens в The Valley должно завершиться в третьем квартале 2026-го, а второй — в первом квартале 2028-го.

Главное преимущество проекта — его ориентация на фермерство, что особенно актуально на фоне общемировой тенденции устойчивого развития. Благодаря внушительной площади заднего двора вы сможете установить в своей резиденции сельскохозяйственные сооружения и круглый год наслаждаться собственноручно выращенными свежими овощами и фруктами.

Помимо вышеперечисленного, жильцы Farm Gardens будут иметь полный доступ к высококачественной инфраструктуре в самом сообществе The Valley. Здесь есть Town Center площадью 32,000 кв. м, Sports Village 20,000 кв. м, The Pavilion 33,000 кв. м и Kids’s Dale площадью 10,000 кв. м, где будут оборудованы амфитеатр, спортивные площадки, фермерский рынок и многое другое. Не стоит забывать и о Golden Beach площадью 30,000 кв. м с детской игровой зоной и заведениями F&B, а также Wellness Center с бассейном, женским и мужским спа и другими вариантами проведения досуга.

Вышеперечисленные особенности делают Farm Gardens привлекательным вариантом для сдачи в аренду. По состоянию на первый квартал 2024-го ROI вилл с четырьмя спальнями в Dubailand составляет 9,1 % при стартовой цене AED 154 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Таким образом, вы можете рассчитывать на стабильный доход, если решите сдавать свою недвижимость в Farm Gardens в долгосрочную аренду.

Поскольку стоимость недвижимости в Farm Gardens превышает AED 2,000,000 (USD 545,000), вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу. Таким образом, у вас будет возможность перевезти в ОАЭ свою семью и вместе наслаждаться захватывающей жизнью в Дубае.

*Цена актуальна для 2024

Популярные вопросы

Кто застройщик Farm Gardens?

Компания Emaar Properties.

Где находится Farm Gardens?

Проект расположен в The Valley, Dubailand.

Какие типы недвижимости предлагаются?

Виллы с 4-5 спальнями.

Какова дата завершения строительства Farm Gardens?

Первая и вторая фазы будут сданы в первых кварталах 2026 года и 2028 года соответственно.

Каковы планы платежей для Farm Gardens?

90/10, плата за бронирование составляет 10%.

Сколько стоит вилла в Farm Gardens?

По состоянию на первый квартал 2024 года стартовая цена — AED 7,26 млн (USD 1,97 млн).

Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в Farm Gardens?

Да, вы и ваша семья имеете право на получение долгосрочной визы.

Какую визу я могу получить при покупке недвижимости?

Вам предоставляется 10-летняя «Золотая виза».

Может ли иностранец купить недвижимость в Farm Gardens?

Гражданин любой страны может купить недвижимость в Farm Gardens.

Вилла в Farm Gardens — выгодная инвестиция?

Да, поскольку по состоянию на 1 квартал 2024 года ROI вилл с четырьмя спальнями в Dubailand составляет 9,1% при стартовой цене AED 154 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Таким образом, вы можете рассчитывать на стабильный доход, если решите сдавать свою недвижимость в Farm Gardens в аренду.

Farm Gardens — хорошее место для жизни в Дубае?

Да, это прекрасный вариант для жизни, который позволит вам и вашей семье наслаждаться выращиванием собственных овощей и фруктов на заднем дворе круглый год.

Каковы плюсы и минусы жизни в The Valley?

The Valley предлагает огромное количество вариантов для отдыха. Среди них — Town Center площадью 32,000 кв. м, Sports Village 20,000 кв. м, The Pavilion 33,000 кв. м и Kids's Dale площадью 10,000 кв. м, где будут оборудованы амфитеатр, спортивные площадки, фермерский рынок и многое другое. Не стоит забывать и о Golden Beach площадью 30,000 кв. м с детской игровой зоной и заведениями F&B, а также Wellness Center с бассейном, женским и мужским спа и другими вариантами для проведения досуга.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6111
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку