Farm Gardens 2 The Valley

Farm Gardens — пятая фаза комьюнити The Valley в Dubailand, строительство которой Emaar Properties запустил в четвертом квартале 2022 года. В этом комплексе доступны для покупки 146 вилл с 4-5 спальнями с жилой площадью от 460 кв. м до 525 кв. м. Земельные участки варьируются от 828 кв. м до 929 кв. м.

Участки премиум-класса, ландшафт которых напоминает пустыню, будут окружены пышными пальмами и гафовыми деревьями. Пространство на открытом воздухе будет дополнено зонами для отдыха, общения и разведения костров.

Предлагаются несколько вариантов дизайна экстерьера — Horizon и Earth. Каждая вилла будет состоять из трех этажей (G+1+R), поэтому у вас будет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьей, а также приема гостей.

В начале 2024-го застройщик выпустил Farm Gardens 2, где, как и в первой фазе проекта, представлены 4-5-спальные виллы. Предлагаются два типа резиденций: Horizon и Oren. Площадь недвижимости варьируется от 594 кв. м до 750 кв. м, а участков — от 780 кв. м до 971 кв. м.

Стартовая цена просторной виллы с четырьмя спальнями в Farm Gardens — AED 5,1 млн (USD 1,38 млн).

По состоянию на первый квартал 2024-го минимальная стоимость 4-спальной резиденции в Farm Gardens 2 — AED 7,26 млн (USD 1,97 млн).

Строительство первой фазы Farm Gardens в The Valley должно завершиться в третьем квартале 2026-го, а второй — в первом квартале 2028-го.

Главное преимущество проекта — его ориентация на фермерство, что особенно актуально на фоне общемировой тенденции устойчивого развития. Благодаря внушительной площади заднего двора вы сможете установить в своей резиденции сельскохозяйственные сооружения и круглый год наслаждаться собственноручно выращенными свежими овощами и фруктами.

Помимо вышеперечисленного, жильцы Farm Gardens будут иметь полный доступ к высококачественной инфраструктуре в самом сообществе The Valley. Здесь есть Town Center площадью 32,000 кв. м, Sports Village 20,000 кв. м, The Pavilion 33,000 кв. м и Kids’s Dale площадью 10,000 кв. м, где будут оборудованы амфитеатр, спортивные площадки, фермерский рынок и многое другое. Не стоит забывать и о Golden Beach площадью 30,000 кв. м с детской игровой зоной и заведениями F&B, а также Wellness Center с бассейном, женским и мужским спа и другими вариантами проведения досуга.

Вышеперечисленные особенности делают Farm Gardens привлекательным вариантом для сдачи в аренду. По состоянию на первый квартал 2024-го ROI вилл с четырьмя спальнями в Dubailand составляет 9,1 % при стартовой цене AED 154 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Таким образом, вы можете рассчитывать на стабильный доход, если решите сдавать свою недвижимость в Farm Gardens в долгосрочную аренду.

Поскольку стоимость недвижимости в Farm Gardens превышает AED 2,000,000 (USD 545,000), вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу. Таким образом, у вас будет возможность перевезти в ОАЭ свою семью и вместе наслаждаться захватывающей жизнью в Дубае.