Skyhills Residences от HRE&OCTA в Dubai Science Park, Дубай | Студии, апартаменты и дуплексы на продажу

О проекте SkyHills Residences

250,000 USD Стартовая цена от

Ст.-3Ком. Доступные объекты

40 Площадь от
(кв. м.)

2026 4K Дата сдачи

Skyhills Residences — премиальный комплекс от HRE Development и OCTA Properties в Dubai Science Park. Два здания в 40 и 47 этажей спроектировали компании QHC Architects & Engineering и NGS Architects.

В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Для удобства жильцов резиденции меблированы. Площадь недвижимости — от 40 кв. м до 124 кв. м. В резиденциях будут кладовая, кабинет, дамская комната и гардеробная.

В Skyhills Residences — множество удобств мирового класса. Среди них:

беговая дорожка длиной 352 м;
пляжный бассейн с шезлонгами — 720 кв. м;
бассейн lazy river — 320 кв. м;
спортивный бассейн — 160 кв. м;
площадка для пляжного волейбола — 110 кв. м;
открытый тренажерный зал — 125 кв. м;
детская игровая зона — 185 кв. м;
мужской и женский тренажерные залы;
зона для занятий йогой — 290 кв. м;
открытая терраса — 200 кв. м;
коворкинг-пространство — 145 кв. м.

Также в Skyhills Residences будут молельные залы для мужчин и женщин, заведения F&B, специализированные магазины, аптека, супермаркет, парикмахерская, салон красоты и прачечная.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Dubai Science Park, Дубай, ОАЭ
Застройщик OCTA Properties
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты,
3Ком. Дуплексы
Площадь от 40 кв. м.
Количество объектов 2284
План платежей 60/40

Поэтажные планы SkyHills Residences

Квартира

Тип планировки:

Студия

Общая площадь:

40 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

60 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

98 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	Студия		Квартира	40 кв. м.	Узнать цену
	Студия		Квартира	60 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня		Квартира	60 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня		Квартира	89 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни		Квартира	98 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни		Квартира	124 кв. м.	Узнать цену

Стоимость недвижимости

По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость резиденции с одной спальней в Skyhills Residences — AED 918 тыс. (USD 250 тыс.).

*Цена актуальна для 2024

План платежей

20% Авансовый платеж

5% При завершении 60%

10% При завершении 70%

5% При завершении 80%

5% При завершении 90%

10% При передаче в 4К 2026

5% 4 месяца с даты бронирования

5% 6 месяца с даты бронирования

10% 12 месяца с даты бронирования

5% 18 месяца с даты бронирования

10% 24 месяца с даты бронирования

5% 30 месяца с даты бронирования

5% 36 месяца с даты бронирования

Расположение

Skyhills Residences расположен рядом с магистралью Umm Suqeim St, поэтому резидентам будет легко добраться в любую точку Дубая. Поездка до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina займет 30 минут.

В окрестностях Skyhills Residences отлично развита сеть общественного транспорта. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки Dubai Science Park, Foremarke School 1 и Dubai Science Park, Foremarke School 1.

В нескольких минутах ходьбы от Skyline Residences — множество объектов социальной инфраструктуры, включая:

Urologic Health Dubai;
Neuro Spinal Hospital — NSH;
Genesis Healthcare Center;
Repton School Al Barsha;
Dovecote Nursery;
Karmeh Grocery Store;
My City Centre Al Barsha.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Генеральный застройщик предлагает план платежей 60/40, включающий первоначальный взнос 20%. Вам нужно будет выплатить 40% до завершения строительства, которое запланировано на четвертый квартал 2026 года, а оставшиеся 40% — в течение трех лет после сдачи проекта.

Skyhills Residences — выгодный вариант для получения дохода от аренды, поскольку рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Science Park — 5,3%. Минимальная арендная ставка — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год по состоянию на первый квартал 2024-го.

За инвестиции в Skyhills Residences вы и ваша семья получите право на 2-летнюю или 10-летнюю визу. Последняя дополнительно распространяется на домашний персонал.