Binghatti Hills
Binghatti Hills — элитные резиденции рядом с Dubai Hills Mall
Погрузитесь в мир непревзойденного комфорта в Binghatti Hills от Binghatti Developers. Контуры двух 49-этажных небоскребов будут напоминать очертания холмов. Это один из крупнейших комплексов с самым большим количеством апартаментов — более 1,660. Он находится в Dubai Science Park рядом с Dubai Hills Mall.
В проекте представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 41 кв. м до 175 кв. м. Во всех резиденциях будет балкон с видом на линию горизонта Дубая.
Апартаменты в Binghatti Hills будут оснащены технологиями «Умного дома», которые обеспечат резидентам максимальный комфорт.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Студия
Студия
1 комнатные Апартаменты
1 комнатные Апартаменты
2 комнатные Апартаменты
2 комнатные Апартаменты
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Binghatti Hills
Несколько бассейнов разных типов
Резиденты Binghatti Hills смогут наслаждаться отдыхом в приватном бассейне-инфинити или с джакузи. Для маленьких жителей комплекса предусмотрен детский бассейн.
Дзен-сад для медитации
Станет идеальным местом для расслабления и восполнения энергии после насыщенного дня.
теннисный корт
баскетбольная площадка 3x3
бассейн-инфинити
открытый и крытый тренажерные залы
открытая площадка для аэробики и йоги
Binghatti – одна из крупнейших девелоперских компаний в ОАЭ
Она основана в 2008 году Хуссейном Бингхатти в партнерстве с его сыновьями. Сегодня это один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компания стремится создавать инновационные проекты высочайшего качества в рекордно короткие сроки, сочетая современные дизайнерские решения с передовыми технологиями. В портфолио Binghatti более 40 проектов, включая роскошные брендированные комплексы Burj Binghatti Jacob & Co Residences и Mercedes-Benz Places.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Binghatti Hills
Недвижимость в Binghatti Hills — выгодный инвестиционный инструмент. Вы сможете сдавать ее в краткосрочную аренду, поскольку в Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары с участием иностранных гостей.
Проект расположен в Business and Research hub на въезде в Dubai Science Park, рядом с Umm Suqeim Road и меньше чем в 10 минутах езды от Dubai Hills Mall. Рядом с комплексом будет построена станция метро, что станет еще одним преимуществом.
41 кв. м.
Ст.-2Ком.
Типы недвижимости
По состоянию на второй квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Science Park — 5.8%. В первом квартале она составляла 5,3%. Такой рост доходности говорит о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе. Стоимость аренды стартует от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год.
Вы сможете выгодно перепродать недвижимость как после сдачи комплекса, так и на этапе строительства за счет роста капитальной стоимости. Застройщик предлагает удобный план платежей 70/30, который включает 20%-ный первоначальный взнос.
Жители Binghatti Hills смогут пользоваться более чем 20 объектами инфраструктуры, расположенными в зданиях комплекса и вокруг них. Проект подойдет специалистам и бизнесменам, работающим в Dubai Science Park. Также это отличное место для семей с детьми — в комплексе есть детский бассейн и семейная зона отдыха, а в нескольких минутах езды — множество школ и детских садов. Иностранные покупатели недвижимости в этом проекте смогут получить 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента ОАЭ. Обе распространяются на супруга/супругу и детей, а вторая — и на домашний персонал.
Привлекательный 70/30 План оплаты от Binghatti
20%
50%
30%
Расположение
Dubai Science Park — бизнес-комьюнити для предпринимателей и компаний, работающих в области инноваций. Сообщество расположено в Al Barsha South в нескольких минутах езды от знаменитых достопримечательностей — Miracle Garden и крупнейшего сада бабочек ОАЭ Dubai Butterfly Garden. Поездка до Downtown Dubai и обоих международных аэропортов эмирата занимает примерно 30 минут.
О Dubai Science Park
Стиль
Бизнес-Комьюнити
Ключевая локация
Miracle Garden
КАК ДОБРАТЬСЯ
10мин
Dubai Science Park, City Center 2
15мин
Dubai Science Park Complex 1
30мин
Dubai International Airport
30мин
Al Maktoum International Airport
МЕДИЦИНА
5мин
Genesis Healthcare Centre
5мин
Mediclinic Parkview Hospital
5мин
Neuro Spinal Hospital - NSH
5мин
Aster Clinic, Arjan
ОБРАЗОВАНИЕ
5мин
Happy Bees Early Learning Center
5мин
Repton School Al Barsha
5мин
Nord Anglia International School Dubai
5мин
Highgate International School
Популярные вопросы
Застройщик проекта — Binghatti Developers.
Комплекс расположен в Dubai Science Park.
Студии и апартаменты с 1-2 спальнями.
Чтобы узнать дату сдачи комплекса, пожалуйста, оставьте заявку на нашем сайте.
Застройщик предлагает удобный план платежей 70/30, который включает 20%-ный первоначальный взнос.
По состоянию на апрель 2024 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Binghatti Hills — AED 1,1 млн (USD 399 тыс.).
Да, вы можете получить долгосрочную визу резидента.
Вы можете получить 2-летнюю или 10-летнюю «Золотую визу» в зависимости от стоимости недвижимости. Обе позволяют спонсировать семью, а вторая — и домашний персонал.
Да, гражданин любой страны может купить резиденцию в этом проекте.
Да, поскольку вы сможете получать пассивный доход как от краткосрочной, так и от долгосрочной аренды. Binghatti Hills — идеальная инвестиционная модель в концепции дома для отдыха. В Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары с участием иностранных гостей, нуждающихся в краткосрочном проживании. Поэтому вы сможете сдавать недвижимость в аренду во время своего отсутствия. По состоянию на второй квартал 2024 года стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Science Park стартует от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год, а средняя рентабельность инвестиций — 5,8%. В первом квартале доходность составляла 5.3%. Такой значительный рост говорит о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе.
Да, поскольку жителям Binghatti Hills будут доступны более 20 объектов инфраструктуры, расположенных в комплексе, — бассейн-инфинити, бассейн с джакузи, спортивные корты, открытые и крытые тренажерные залы, спа и др.
Жители Dubai Science Park могут всего за несколько минут доехать на авто до престижных образовательных и медицинских учреждений, включая Genesis Healthcare Centre, Mediclinic Parkview Hospital, Repton School Al Barsha и Highgate International School, а также популярных достопримечательностей — Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 70/30 План оплаты от Binghatti
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку