Tilal Binghatti Dunes Villas в Academic City, Дубай
Tilal Binghatti, Дубай

Tilal Binghatti Dunes Villas в Academic City, Дубай

Купите роскошные виллы с 4 спальнями в Tilal Binghatti Dunes Villas в Academic City, Дубай, с курортными бассейнами, гостиными с высотой потолков 8 метров и системой умный дом. Цены начинаются от AED 4,2 млн (USD 1,14 млн), сдача объекта ожидается в 2028 году.

Стартовая цена
4.20m
Сдача
In progress

Обзор проекта

Tilal Binghatti Dunes Villas — премиальная коллекция вилл с 4 спальнями. Проект расположен в первом для Binghatti масштабном вилловом комплексе площадью более 929 тыс. кв. м в Дубае. Он находится в Al Rowaiyah рядом с Dubai International Academic City и сочетает курортный образ жизни и сильные инвестиционные показатели. Дома имеют гостиные с потолками 8 м, частные лифты, бассейны 4,5 м х 10 м, задний двор 10 метров и ландшафтные сады. Жители могут посещать искусственный пляж площадью более 12 тыс. кв. м, озёра для купания, спортивные площадки и торговые центры, а также гулять среди более чем 20 тыс. деревьев — всё это в пешеходом районе.

  • Локация
    Tilal Binghatti
  • Застройщик
    Binghatti
  • Тип недвижимости
    Виллы
  • Количество спален
    4
  • Площадь от
  • Сдача
    In progress
  • План оплаты
    По запросу

Поэтажные планы

4 Спальни

Виллы

Floor plan
Стартовая цена: По запросу

Ключевые моменты

Курортные частные бассейны и гостиные с высокими потолками

Каждая вилла в Tilal Binghatti Dunes Villas создана для роскошной семейной жизни. Просторные дома включают гостиные с высотой потолков 8 метров, частные лифты, систему умный дом и премиальную отделку интерьеров. На придомовой территории предусмотрены собственный курортный бассейн размером 4,5 м х 10 м и внутренний двор глубиной 10 метров. Такое сочетание приватности и комфорта создаёт на виллах атмосферу уединённого курорта в новом масштабном районе Дубая.

Пляж площадью 12 тыс. кв. м и 20 тыс. деревьев

Комплекс Tilal Binghatti Dunes Villas окружён объектами инфраструктуры для отдыха, включая пляж Pearl Beach с искусственной береговой линией площадью более 12 тыс. кв. м, озёра для купания, более 20 тыс. деревьев, велосипедные дорожки, велнес-зоны и пространства для семейного досуга. Жители получают развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами, спортивными площадками, детскими клубами, клиниками и зелёными коридорами — в 5–10 минутах ходьбы от дома.

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Частные бассейны icon

    Частные бассейны

  • Частный пляж icon

    Частный пляж

  • Детский клуб icon

    Детский клуб

  • Детский бассейн icon

    Детский бассейн

  • Велодорожки icon

    Велодорожки

  • Беговая дорожка icon

    Беговая дорожка

  • Можно с животными icon

    Можно с животными

  • Падел-теннис icon

    Падел-теннис

Удобства

  • Частные бассейны icon

    Частные бассейны

  • Частный пляж icon

    Частный пляж

  • Детский клуб icon

    Детский клуб

  • Детский бассейн icon

    Детский бассейн

  • Велодорожки icon

    Велодорожки

  • Беговая дорожка icon

    Беговая дорожка

  • Можно с животными icon

    Можно с животными

  • Падел-теннис icon

    Падел-теннис

  • Баскетбольная площадка icon

    Баскетбольная площадка

  • Поля для гольфа icon

    Поля для гольфа

  • Торговая зона icon

    Торговая зона

  • Мечеть icon

    Мечеть

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    О застройщике

    Binghatti Logo

    Binghatti

    Она основана в 2008 году Хуссейном Бингхатти в партнерстве с его сыновьями. Сегодня это один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компания стремится создавать инновационные проекты высочайшего качества в рекордно короткие сроки, сочетая современные дизайнерские решения с передовыми технологиями. В портфолио Binghatti более 40 проектов, включая роскошные брендированные комплексы Burj Binghatti Jacob & Co Residences и Mercedes-Benz Places.

    • 32

      Реализованные проекты

    • 2008

      Год основания

    Подробнее о застройщике
    Binghatti Logo

    Другие проекты от Binghatti

    Off Plan Property

    Binghatti Sky Terraces

    Motor City, Дубай

    • Апартаменты

    от 774.99k

    • Binghatti
    • Q4 2027
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Aquarise

    Business Bay, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.10m

    • Binghatti
    • Q2 2027
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Starlight

    Al Jaddaff, Дубай

    • Апартаменты

    от 850k

    • Binghatti
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Skyhall

    Business Bay, Дубай

    • Апартаменты

    от 1m

    • Binghatti
    • Q4 2026
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Haven

    Dubai Sports City, Дубай

    • Апартаменты

    от 750k

    • Binghatti
    • в процессе
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Elite

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    от 819k

    • Binghatti
    • в процессе

    FAQ

    • Кто является застройщиком проекта Tilal Binghatti Dunes Villas?

      Застройщик проекта — компания Binghatti, один из ведущих девелоперов Дубая, в портфолио которого более 40 объектов.

    • Где расположен комплекс Tilal Binghatti Dunes Villas?

      Комплекс находится в районе Al Rowaiyah, рядом с Dubai International Academic City, и имеет прямой выезд на шоссе E611 и E311.

    • Какие типы недвижимости представлены в Tilal Binghatti Dunes Villas?

      В проекте представлены роскошные виллы mid-unit с 4 спальнями с частными бассейнами и системой умный дом.

    • Какова стоимость вилл в Tilal Binghatti Dunes Villas?

      Цены на виллы в Tilal Binghatti Dunes Villas начинаются от AED 4,2 млн (USD 1,14 млн).

    • Какой план оплаты предусмотрен в Tilal Binghatti Dunes Villas?

      Для проекта предусмотрен план оплаты, привязанный к ходу строительства. Подробные условия будут объявлены дополнительно.

    • Когда планируется завершение строительства Tilal Binghatti Dunes Villas?

      Сдача проекта Tilal Binghatti Dunes Villas ожидается в 2028 году.

    • Какая внутренняя инфраструктура доступна в Tilal Binghatti Dunes Villas?

      В Tilal Binghatti Dunes Villas есть частные бассейны, пляж площадью более 12 тыс. кв. м, пригодные для купания озёра, спортивные площадки, зелёные парки и торговые зоны.

    • Является ли Tilal Binghatti Dunes Villas выгодной инвестицией?

      Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря росту цен на виллы в Дубае, ограниченному предложению в этом сегменте и будущей станции метро.

    • Подходит ли Tilal Binghatti Dunes Villas для жизни?

      Комплекс предлагает семейный курортный образ жизни с зелёными ландшафтами, велнес-инфраструктурой и отличной транспортной доступностью ключевых точек города.

    • Как далеко комплекс Tilal Binghatti Dunes Villas расположен от Downtown Dubai?

      Tilal Binghatti Dunes Villas находится примерно в 17 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall.

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    Tilal Binghatti Dunes Villas

    Новый проект в Tilal Binghatti от Binghatti Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4 спален Расположенный в динамичном районе Tilal Binghatti, где стартовая цена в среднем составляет 4.20m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            PDF-файл: 6.49 Мб

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image