LIV Waterside от LIV Developers в Dubai Marina, Дубай | Апартаменты, дуплексы, таунхаусы, пентхаусы, виллы и особняк на продажу| Metropolitan Premium Properties

О проекте LIV Waterside

626,300 USD Стартовая цена от

1-5Ком. Доступные объекты

70 Площадь от
(кв. м.)

2025 3К Дата сдачи

LIV Waterside — элитный жилой проект от LIV Developers. Потрясающий 26-этажный комплекс займет самый большой участок набережной в популярном районе Dubai Marina. Из окон всех резиденций будет открываться 360-градусный вид на гавань.

В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, два двухуровневых пентхауса с тремя спальнями и просторные фирменные резиденции: дуплексы с тремя спальнями, три таунхауса на набережной и пять вилл у воды с 4-5 спальнями. В LIV Waterside будет эксклюзивный особняк The Mansion с просторной гостиной. В дополнение можно купить комплект мебели.

Площадь недвижимости — от 70 кв. м до 929 кв. м. У двухуровневых пентхаусов будут частные сады, а у таунхаусов — отдельные входы.

В роскошных виллах будут огромные террасы, крытая и открытая зоны для просмотра ТВ, гостиная, обеденная зона с барбекю, лаундж и терраса на крыше, тренажерный зал, кабинет или офис, помещение для бильярдного стола или пианино и др. В некоторых из них — частный бассейн. Среди особенностей этих резиденций — эксклюзивный ландшафтный дизайн, фасады из травертина с лепниной, детали из металла, машрабии и полы из европейского дерева.

Владелец единственного в проекте The Mansion сможет наслаждаться приватным входом, террасой на крыше, бассейном и садами. В особняке будут отдельный лофт для водителя и кондиционируемый гараж на шесть мест. Входная дверь высотой 4 м и 7-метровые потолки обеспечат ощущение максимального простора.

Комплекс LIV Waterside будет окружен сочной зеленью, включая оливковые деревья и пальмы. Резиденты смогут вести роскошную жизнь на набережной и пользоваться множеством премиальных удобств, которые расположатся на трех уровнях. В их числе:

кафе для жильцов / бар с завтраками;
лаундж для резидентов;
зона для частных обедов и мероприятий;
конференц-зал / комната для совещаний;
рабочая капсула / Zoom-капсула;
кинотеатр;
виртуальный гольф;
бильярд;
игровая комната;
детские игровая зона и бассейн.

В комплексе будет множество wellness-удобств — соляная пещера, сауна, душ, парная, холодный бассейн, студия йоги, бассейн с бунгало.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Застройщик LIV
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание, Таунхаусы и Виллы
Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты,
3Ком. Пентхаусы, 3Ком. Дуплексы,
4-5Ком. Таунхаусы, 3-5Ком. Виллы
Площадь от 70 кв. м.
Количество объектов 155
План платежей 40/60

Поэтажные планы LIV Waterside

Квартира, Type F

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

70 кв. м.

Стартовая цена:

626,300 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Type B

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

110 кв. м.

Стартовая цена:

1,048,300 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Пентхаус, Type 2

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

407 кв. м.

Стартовая цена:

4,002,600 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	1 Спальня	Type F	Квартира	70 кв. м.	626,300 USD
	1 Спальня	Type I	Квартира	96 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Type B	Квартира	110 кв. м.	1,048,300 USD
	2 Спальни	Type A	Квартира	115 кв. м.	939,400 USD
	3 Спальни	Type 1	Квартира	161 кв. м.	1,358,700 USD
	3 Спальни	Type 2	Пентхаус	407 кв. м.	4,002,600 USD

Стоимость недвижимости

По состоянию на четвертый квартал 2023 года стартовая стоимость апартаментов — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.), а двухуровневого пентхауса — AED 14,7 млн (USD 4 млн). Фирменные дуплексы в LIV Waterside можно купить минимум за AED 7,75 млн (USD 2,1 млн), таунхаусы — AED 8 млн (USD 2 млн), отдельные виллы у воды — AED 16,5 млн (USD 4,4 млн). Стоимость эксклюзивного особняка предоставляется по запросу.

*Цена актуальна для 2023

План платежей

10% При бронировании

10% 2 месяцев с момента бронирования

10% 5 месяцев с момента бронирования

5% 10 месяцев с момента бронирования

5% 15 месяцев с момента бронирования

60% При передаче в 3К 2025

Расположение

LIV Waterside расположен рядом с Sheikh Zayed Road. Благодаря этому поездка до Dubai International Airport, Business Bay и Downtown Dubai займет не более 30 минут.

Вокруг LIV Waterside развита инфраструктура общественного транспорта. В нескольких шагах от комплекса находятся станция метро Sobha Realty и трамвайные остановки Dubai Marina1 и Dubai Marina2.

Резиденты LIV Waterside легко смогут дойти до популярных достопримечательностей, объектов первой необходимости, ресторанов и др. Среди них:

Dubai Marina Mall;
Marina Walk;
Marina Beach;
Medcare Medical Center, JBR;
Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina;
Spinneys;
Dubai International Marine Center;
заведения F&B: Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane’s, Iran Zamin Restaurant & Cafe.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Ориентировочная дата сдачи LIV Waterside — третий квартал 2025 года. Пока комплекс строится, вы можете воспользоваться планом платежей 40/60. Плата за бронирование — 10%, а во время строительства и по его завершении нужно внести 30% и 60%.

В соответствии с генеральным планом развития города Dubai 2040, Dubai Marina должен стать развлекательным и туристическим центром эмирата наряду с JBR. Ожидается приток гостей в этот район, поэтому недвижимость в LIV Waterside станет выгодной инвестицией как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.

По состоянию на четвертый квартал 2023 года средний ROI апартаментов с одной спальней в Dubai Marina — 6.7%, а стоимость аренды стартует от AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год.

Если вы инвестируете в LIV Waterside, сможете рассчитывать 10-летнюю «Золотую визу». Она позволяет спонсировать семью и домашний персонал.