К поиску
Недвижимость на продажу в

LIV LUX

О проекте LIV LUX

503,800 USD Стартовая цена от
1-5Ком. Доступные объекты
69 Площадь от
(кв. м.)
2026 4К Дата сдачи

LIV LUX — высококлассный 47-этажный жилой проект компании LIV Real Estate Development, который станет жемчужиной района Dubai Marina. Комплекс будет построен на одном из последних участков в этом районе и будет включать ряд элегантных апартаментов с 1-2 спальнями и фирменные апартаменты с 2–4 спальнями площадью от 69 кв. м до 307 кв. м.

Те, кто стремится к большей роскоши и комфорту, могут рассмотреть возможность приобретения одного из дуплексов с 4 спальнями на 42–45 этажах или эксклюзивного Duplex Superlux Penthouse с 5 спальнями на 2 верхних этажах (46-47) с жилой площадью от 675 кв. м до 1 418 кв. м.

Среди ключевых особенностей недвижимости в LIV LUX — просторные террасы, окна от пола до потолка высотой не менее 3 м, вид на Dubai Marina и Арабский залив. Изысканные пентхаусы на набережной будут иметь ультрапремиальные кухни с прекрасным итальянским мрамором, стильными спальнями с полами из натурального дерева, индивидуальное освещение, встроенные косметические столики, а также гостиные и лаунж-зонами.

Жильцы пентхаусов смогут наслаждаться частной массажной зоной, джакузи, зоной для загара и дзен-садом не выходя из дома. В то же время элитный Duplex Superlux Penthouse изменит представление о роскоши благодаря частной художественной галерее, террасам с гостиной и обеденной зоной, стойками для развлечений и другим индивидуальным предложениям.

Обратите внимание, что LIV Real Estate Development предлагает дополнительные комплекты мебели и бытовой техники ведущих европейских брендов Miele, Siemens, Villeroy & Boch и других.

LIV LUX станет следующей знаковой достопримечательностью Дубая, поскольку его архитектурный дизайн способствует расширению обзора набережной Marina и потрясающего побережья Дубая. 6 уровней подиума небоскреба будут отведены под парковку, в то время как весь 7 этаж будет занят множеством развлечений и удобств, которые расположатся на площади в 2 508 кв. м. К ним относятся:

  • гостиная для жильцов с каменным полом, изготовленными на заказ кухонными шкафами, большими зонами с барной стойкой, обеденной зоной и местом для отдыха с телевизором;
  • салон красоты;
  • специализированный спа-центр с женской и мужской парной и сауной;
  • крытый кинотеатр;
  • конференц-залы и учебные комнаты;
  • студия йоги;
  • крытый тренажерный зал LIV FIT;
  • инфинити-бассейн;
  • детский плескательный бассейн;
  • кинотеатр под открытым небом;
  • детская игровая зона;
  • площадка для игры в падел;
  • сады;
  • обеденная зона и барбекю;
  • площадка для гольфа.

Все жители LIV LUX также смогут воспользоваться услугами парковщика.

LIV LUX
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • РасположениеDubai Marina, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик LIV
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Площадь от 69 кв. м.
  • Доступные объекты 1-4Ком. Апартаменты, 4Ком. Дуплексы, 5Ком. Пентхаусы
  • План платежей 60/40

Поэтажные планы LIV LUX

Цены на недвижимость

Стартовая цена стильных апартаментов с 1 спальней в LIV LUX составляет AED 1,85 млн (USD 525 тыс.).

Роскошный дуплекс с 4 спальнями и просторными гостиными и столовыми стоит не менее AED 26 млн (USD 7 млн).

У вас есть возможность стать счастливым обладателем ультраизысканного Duplex Superlux Penthouse, который предлагает максимальную конфиденциальность и эксклюзивность, по ориентировочной цене AED 75 млн (USD 20,4 млн).

План платежей

10% По резервированию
50% На стадии строительства
40% При передаче в 4К 2026 года

Расположение

LIV LUX расположен между LIV Residence и LIV Marina, в непосредственной близости от Al Emreet St и Al Seyahi, что обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата. Вы можете добраться до Business Bay, Palm Jumeirah и DIFC примерно за 20 минут. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные автобусные станции, такие как Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 и Jumeirah, Royal Meridian 2 и другие.

Живя в LIV LUX, вы будете иметь легкий доступ к различным супермаркетам, аптекам, медицинским учреждениям и др., расположенным в 20 минутах ходьбы. Среди них:

  • Raffles Nursery Dubai Marina, Blossom Marina Nursery Dubai
  • W Mart Supermarket, Mobile Shop Marina, Beach City Supermarket
  • Real Pharmacy, Aster Pharmacy 127
  • Quality Life Medical Center
  • Emirates NBD
  • Sobha Realty Metro Station

Предстоящий пляжный проект будет окружен различными отелями, ресторанами и достопримечательностями, среди которых:

  • Habtoor Grand Resort, Autograph Collection, Barcelo Residences Dubai Marina
  • Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane’s, Iran Zamin Restaurant & Cafe
  • Dubai International Marine Club (DIMC)
  • Skydive Dubai
  • JBR Beach
  • The Walk at JBR

Вы можете воспользоваться услугами катера, который соединяет Dubai Marina с Bluewaters Island. В результате у вас появится ещё больше возможностей для отдыха, поскольку на Bluewaters Island расположено несколько самых посещаемых достопримечательностей Дубая, в том числе первый музей Мадам Тюссо на Ближнем Востоке и колесо обозрения Ain Dubai.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

LIV LUX является очень выгодным вариантом для инвестиций благодаря обилию удобств и наличию знаковых достопримечательностей поблизости, а также своему расположению в Dubai Marina. Этот туристический район пользуется огромным спросом среди покупателей и арендаторов недвижимости и согласно генеральному плану Дубая на 2040 год, станет центром отдыха и туризма, наряду с районом JBR. Поэтому апартаменты в LIV LUX будут пользоваться большим спросом среди туристов, а также тех, кто предпочитает жить в динамичном районе с прямым доступом к пляжу.

По данным Property Finder, по состоянию на 4 квартал 2022 года апартаменты с 1 спальней в Dubai Marina приносят средний доход на инвестированный капитал в размере 7,1%, что является одним из самых высоких показателей в эмирате. Стартовая цена аренды в этом районе составляет AED 45 000 (USD 12 000) в год. Сервис по управлению недвижимостью будет очень полезен при сдаче вашей собственности в аренду, так как наши специалисты будут вести весь процесс от вашего имени.

Помимо всего вышеперечисленного, при инвестициях в недвижимость Дубая от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора, а если покупка недвижимости обойдётся от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летнюю Золотую визу. Дата передачи комплекса LIV LUX запланирована на 4 квартал 2026 года, а это значит, что зразу после этого вы сможете получить одну из виз резидента ОАЭ и наслаждаться всеми её преимуществами совместно со своими родными.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку