+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Islands , Дубай
Silena от AveNew Development на Dubai Islands
Бутик-комплекс The Silena от AveNew Development расположен рядом с безупречными пляжами Dubai Islands. Здесь уединённая атмосфера побережья гармонично сочетается с динамикой мегаполиса.
Стартовая цена
2.60m
Сдача
Q2 2028
Обзор проекта
Бутик-комплекс The Silena от AveNew Development расположен рядом с безупречными пляжами Dubai Islands. Здесь уединённая атмосфера побережья гармонично сочетается с динамикой мегаполиса. The Silena предлагает 137 резиденций премиум-класса, расположенных в двух эффектных зданиях — от апартаментов с 1–3 спальнями до дуплекс-таунхаусов, вилл и скай-пентхаусов. Натуральный мрамор, дерево и камень гармонично сочетаются со сверкающим муранским стеклом, в котором отражается красота моря и заката. Каждая резиденция органично вписана в ландшафт, имеет панорамный вид на море и многоуровневые террасы.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты, Виллы, Пентхаусы, Таунхаусы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Silena от AveNew Development
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Близость пляжа
Благодаря прямому доступу к пляжу резиденты могут в любой момент прогуляться вдоль берега, искупаться или просто отдохнуть у кромки воды.
Инфинити-бассейн и лаундж на крыше
На крыше здания есть бассейн с баром и лаундж-зона, откуда жители могут насладиться великолепными закатами и панорамными видами.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Сады
-
Зона для медитации
-
Тренажерный зал
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Валет-паркинг
-
Лаундж-зона
Удобства
-
Сады
-
Зона для медитации
-
Тренажерный зал
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Валет-паркинг
-
Лаундж-зона
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Другие проекты в Dubai Islands
FAQ
-
Кто является застройщиком The Silena?
Проект The Silena реализуется компанией AveNew Development, основанной в Дубае в 2024 году Рашей Хассан. Девелопер специализируется на создании бутиковых сообществ премиум-класса.
-
Где находится The Silena?
Комплекс расположен на Dubai Islands — новом районе с люксовыми резиденциями на берегу моря.
-
Какие типы недвижимости доступны в The Silena?
Проект включает апартаменты с 1–3 спальнями, дуплекс-таунхаусы, виллы и пентхаусы. Площади варьируются от 68 кв. м (730 кв. фт) до 1 161 кв. м (12 500 кв. фт).
-
Когда планируется завершение строительства The Silena?
Ориентировочный срок сдачи — 2 квартал 2028 года.
-
Какие планы оплаты предлагаются покупателям в The Selena?
Предусмотрен гибкий план 50/50: 10% + 4% DLD + AED 3 500 при бронировании 10% — февраль 2026 5% — август 2026 10% — февраль 2027 5% — август 2027 50% — при сдаче во 2 квартале 2028 года
-
Сколько стоят резиденции в The Silena?
Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Стоимость вилл и пентхаусов — по запросу.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Silena?
Да, проект расположен в freehold-зоне и позволяет международным покупателям получить полное право собственности на объект.
-
Даёт ли покупка недвижимости в The Silena право на резидентство в ОАЭ?
Да, инвесторы получают право на резидентство, включая «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн.
-
Является ли покупка аппартаментов в The Silena выгодной инвестицией?
Да, благодаря расположению на первой линии, ограниченному предложению и инфраструктуре мирового уровня, проект обещает высокий арендный доход и рост стоимости недвижимости.
-
Каковы преимущества жизни на Dubai Islands?
Жители пользуются преимуществами престижного прибрежного района с роскошными курортами, культурными пространствами, зелёными набережными и чистыми пляжами всего в нескольких минутах от деловых и lifestyle-хабов Дубая.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Silena от AveNew Development
Новый проект в Dubai Islands от AVENEW Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Виллы, Пентхаусы, Таунхаусы с планировками от 1-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 17.06 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
