Silena от AveNew Development на Dubai Islands
Курортный люкс у моря в The Silena, Dubai Islands
Бутик-комплекс The Silena от AveNew Development расположен рядом с безупречными пляжами Dubai Islands. Здесь уединённая атмосфера побережья гармонично сочетается с динамикой мегаполиса.
The Silena предлагает 137 резиденций премиум-класса, расположенных в двух эффектных зданиях — от апартаментов с 1–3 спальнями до дуплекс-таунхаусов, вилл и скай-пентхаусов. Натуральный мрамор, дерево и камень гармонично сочетаются со сверкающим муранским стеклом, в котором отражается красота моря и заката.
Каждая резиденция органично вписана в ландшафт, имеет панорамный вид на море и многоуровневые террасы. The Silena является привлекательным объектом для взыскательных инвесторов, семьей и владельцев недвижимости, ценяших не только элегантность, спокойствие и близость воды, но и высокий потенциал роста капитала.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
1 комнатные Апартаменты
Площадь
2 комнатные Апартаменты
Площадь
3 комнатные Апартаменты
Площадь
3 комнатные Таунхаусы
Площадь
4 комнатные Таунхаусы
Площадь
5 комнатные Таунхаусы
Площадь
5 комнатные Пентхаусы
Площадь
5 комнатные Пентхаусы
Площадь
Купить подобную недвижимость в Dubai Islands
Beach Walk Residences 1, Dubai Islands
Агент
Rihab Nour Eddine
Edgewater Residences, Deira
Агент
Metropolitan Premium Properties
Bay Grove Residences, Dubai Islands
Агент
Metropolitan Premium Properties
Bay Grove Residence 4, Dubai Islands
Агент
Egor Larin
Bay Grove Residence 2, Dubai Islands
Агент
Marcus Andersson
Edgewater Residences 3, Dubai Islands
Агент
Anna Bochkareva
Edgewater Residences 3, Dubai Islands
Агент
Shwet Hitesh Chandaria
Cotier House, Dubai Islands
Агент
Shwet Hitesh Chandaria
Bay Villas, Dubai Islands
Агент
Sabrina Douss
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура The Silena
Близость пляжа
Благодаря прямому доступу к пляжу резиденты могут в любой момент прогуляться вдоль берега, искупаться или просто отдохнуть у кромки воды.
Инфинити-бассейн и лаундж на крыше
На крыше здания есть бассейн с баром и лаундж-зона, откуда жители могут насладиться великолепными закатами и панорамными видами.
Wellness-сад и места для медитаций
Полностью оборудованный фитнес-центр на крыше
Сауна и парная
Крытый паркинг
Многоуровневые террасы и благоустроенные зоны отдыха
Лайджи для отдыха и общения
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность The Silena
Владея аппартаментами в The Silena, вы получаете больше, чем жизнь у моря — прекрасную возможность инвестировать в одну из самых привлекательных дубайских локаций. The Silena гарантирует престиж, высокий спрос на аренду и долгосрочную капитализацию, учитывая ограниченность предложений на Dubai Islands.
68 кв.м.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
The Silena выделяется прямым выходом к морю и курортной атмосферой, что делает её одинаково привлекательной как для семей, живущих здесь постоянно, так и для гостей, приезжающих на короткий срок. Кроме того, красивая природа и великолепные пляжи поддерживают высокий спрос и стабильную арендную доходность данного объекта.
Спрос на прибрежные резиденции на Dubai Islands значительно превышает предложение, поэтому стоимость резиденций в The Silena будет продолжать расти. Первые инвесторы окажутся в наиболее выгодном положении, учитывая постепенное превращение комплекса в одну из ярчайших точек района.
The Silena — идельный выбор для профессионалов, семей с детьми и всех, кто ищет роскошный дом на берегу моря недалеко от города. В The Silena каждый день наполнен лёгкостью: курортный сервис, wellness-зоны и консьерж-услуги создают атмосферу безупречного комфорта.
Привлекательный 50/50 План оплаты от AveNew Development
10%
40%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 17.06 Мб
Расположение
Dubai Islands — гармоничное сочетание уединенной атмосферы и городского комфорта. Резиденты могут наслаждаться спокойным пляжным отдыхом и близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и повседневной инфраструктуре — всё это находится в 15 минутах езды от комплекса. Благодаря расположению рядом с Deira Island Bridge жители могут легко добираться до других районов Дубая.
О Dubai Islands
Стиль
Острова
Ключевая локация
Пляжи
Развлечения
25мин
Queen Elizabeth 2
25мин
Dubai Frame
30мин
Etihad Museum
30мин
Museum of the Future
Медицина
20мин
Dubai Hospital
25мин
Medeor 24x7 Hospital
25мин
Aster Hospital - Mankhool
30мин
Rashid Hospital
Образование
20мин
Al Ittihad Private School - AlMamzar
20мин
The Elite English School
20мин
Sabari Indian School
35мин
Deira International School
Материалы проекта
Вопросы и ответы
Проект The Silena реализуется компанией AveNew Development, основанной в Дубае в 2024 году Рашей Хассан. Девелопер специализируется на создании бутиковых сообществ премиум-класса.
Комплекс расположен на Dubai Islands — новом районе с люксовыми резиденциями на берегу моря.
Проект включает апартаменты с 1–3 спальнями, дуплекс-таунхаусы, виллы и пентхаусы. Площади варьируются от 68 кв. м (730 кв. фт) до 1 161 кв. м (12 500 кв. фт).
Ориентировочный срок сдачи — 2 квартал 2028 года.
Предусмотрен гибкий план 50/50:
10% + 4% DLD + AED 3 500 при бронировании
10% — февраль 2026
5% — август 2026
10% — февраль 2027
5% — август 2027
50% — при сдаче во 2 квартале 2028 года
Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Стоимость вилл и пентхаусов — по запросу.
Да, проект расположен в freehold-зоне и позволяет международным покупателям получить полное право собственности на объект.
Да, инвесторы получают право на резидентство, включая «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн.
Да, благодаря расположению на первой линии, ограниченному предложению и инфраструктуре мирового уровня, проект обещает высокий арендный доход и рост стоимости недвижимости.
Безусловно. Резиденты могут наслаждаться близостью моря и пляжа, премиальными удобствами и тишиной курортной жизни, оставаясь при этом недалеко от центра города.
Жители пользуются преимуществами престижного прибрежного района с роскошными курортами, культурными пространствами, зелёными набережными и чистыми пляжами всего в нескольких минутах от деловых и lifestyle-хабов Дубая.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от AveNew Development
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 17.06 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 21.82 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку