+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Islands , Дубай
Sea Cliff от Imtiaz на Dubai Islands, Дубай
Sea Cliff by Imtiaz — изысканный образ жизни на побережье Dubai Islands: лимитированная коллекция из 170 резиденций, каскадная архитектура и удобная близость к международному аэропорту Dubai International Airport (DXB).
Стартовая цена
1.99m
Сдача
Q1 2028
Количество объектов
170
Обзор проекта
Sea Cliff — это жилой проект от Imtiaz, расположенный на тихом побережье Dubai Islands и включающий 170 резиденций с видом на море. Комплекс стоит на первой береговой линии и напрямую соединён с материком мостами и дорогами, сочетая спокойствие островной жизни с близостью к центру города. Проект выполнен в формате G+2P+14+R и предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 68 кв. м, а также просторные дуплексы с 4 спальнями. Все резиденции полностью меблированы, с интерьером и аксессуарами от Hermès, а также оснащены техникой Miele и сантехникой Villeroy & Boch. Архитектура отличается каскадными террасами и панорамными окнами от пола до потолка, создавая ощущение открытого пространства, в котором много света и воздуха. Sea Cliff расположен в границах Dubai Islands, ключевого прибрежного комьюнити, отмеченного в Dubai 2040 Urban Master Plan как зона развития туризма и жилой застройки на побережье. До международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) примерно 15 мин, до Downtown Dubai — 20–25 мин. Ограниченное количество резиденций и гибкий план оплаты 50/50 делают проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря развитию инфраструктуры побережья Sea Cliff обладает потенциалом долгосрочного прироста стоимости с ожидаемой доходностью около 4 %.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Sea Cliff
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Приморский стиль жизни и велнес
В Sea Cliff есть всё для активной и гармоничной жизни у моря: бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал с панорамными видами, открытая зона для йоги, беговая дорожка и велнес-клуб. Всё это создаёт комфортный ритм жизни рядом с морем.
Отдых и развлечения на острове
К услугам жителей кинотеатр под открытым небом, зоны для барбекю с очагами, садовые террасы на крыше, павильон-клабхаус и детские площадки. Эти пространства гармонично вписаны в природный прибрежный ландшафт Dubai Islands, создавая ощущение приватного и живого островного сообщества.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Джакузи
-
Частные бассейны
-
Тренажерный зал
-
Клабхаус
-
Сады
-
Детский клуб
-
Беговая дорожка
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Джакузи
-
Частные бассейны
-
Тренажерный зал
-
Клабхаус
-
Сады
-
Детский клуб
-
Беговая дорожка
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Islands , Дубай
Dubai Islands — гармоничное сочетание уединенной атмосферы и городского комфорта. Резиденты могут наслаждаться спокойным пляжным отдыхом и близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и повседневной инфраструктуре — всё это находится в 15 минутах езды от комплекса. Благодаря расположению рядом с Deira Island Bridge жители могут легко добираться до других районов Дубая.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Islands
Другие проекты от Imtiaz
FAQ
-
Кто является застройщиком Sea Cliff от Imtiaz?
Sea Cliff реализуется Imtiaz Developments, бутиковым девелопером, известным полностью меблированными комплексами с высоким качеством исполнения, такими как Pearl House и Westwood от Imtiaz в престижных районах Дубая.
-
" Где расположен Sea Cliff от Imtiaz?"
Sea Cliff расположен на Dubai Islands, премиальном прибрежном комьюнити, примерно в 15 мин от Dubai International Airport (DXB) и в 20 мин от Downtown Dubai, с удобным доступом через Infinity Bridge.
-
Какие типы резиденций доступны в Sea Cliff от Imtiaz?
Проект предлагает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, включая роскошные дуплексы с комнатой для персонала и собственным бассейном. Это бутиковый комплекс состоит всего из 170 резиденций, каждая из которых оснащена премиальной отделкой и аксессуарами Hermès.
-
Сколько стоят апартаменты в Sea Cliff от Imtiaz?
Цены стартуют от AED 1,99 млн (≈ USD 542 тыс.) и зависят от размера квартиры, этажа и вида на море.
-
Какие планы оплаты предлагает Sea Cliff от Imtiaz?
Sea Cliff предлагает гибкий план 50/50: 20% при бронировании, 30% в период строительства (платежи с июня 2026 по ноябрь 2027), и 50% при сдаче проекта в 1 квартале 2028 года.
-
Когда запланирована сдача Sea Cliff от Imtiaz?
Сдача проекта и передача ключей запланированы на 1 квартал 2028 г.
-
Могут ли иностранные инвесторы покупать недвижимость в Sea Cliff?
Да. Sea Cliff предлагает право freehold, доступное как гражданам ОАЭ, так и иностранным покупателям.
-
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Sea Cliff?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Sea Cliff от Imtiaz?
Покупатели недвижимости в Sea Cliff могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза обновляется и позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
-
Являются ли апартаменты в Sea Cliff от Imtiaz хорошей инвестицией?
Да. Проект может иметь доходность около 4%. Благодаря расположению на Dubai Islands (по генеральному плану Dubai 2040 Master Plan) и полностью меблированным апартаментам «под ключ», квартиры пользуются высоким спросом для аренды и со временем могут вырасти в цене.
-
Какие развлечения и места отдыха есть рядом с Sea Cliff от Imtiaz?
Sea Cliff находится недалеко от Souk Al Marfa (5 мин), Dubai Islands Beach (7 мин), City Centre Deira (15 мин) и Downtown Dubai (20 мин).
-
Есть ли поблизости от Sea Cliff медицинские учреждения?
Рядом расположены Aster Hospital Mankhool (12 мин), Dubai Hospital (15 мин), NMC Royal Hospital (15 мин) и Mediclinic Deira (18 мин).
-
Есть ли школы и детские сады рядом с Sea Cliff от Imtiaz?
В районе есть международные школы и детские сады: The Elite English School (10 мин), Pristine Private School (12 мин), Deira International School (15 мин) и The City School International (15 мин).
-
Подходит ли Sea Cliff от Imtiaz для проживания?
Да. Sea Cliff отлично подходит тем, кто ищет спокойный островной образ жизни с премиальными удобствами. Полностью меблированные апартаменты, виды на море и 20 -минутная доступность до DXB и Downtown Dubai делают проект удобным и комфортным для жизни круглый год.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Sea Cliff
Новый проект в Dubai Islands от Imtiaz Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 41.44 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
