О проекте Lime Gardens

305,300 USD Стартовая цена от

1-3Ком. Доступные объекты

60 Площадь от
(кв. м.)

2026 1К Дата сдачи

Lime Gardens – это элегантный 23-этажный комплекс от застройщика Emaar Properties. Он будет расположен на территории района Dubai Hills Estate, который считается «зелёным сердцем» Дубая. Запуск проекта состоялся во втором квартале 2022 года и согласно мастер-плану он будет включать коллекцию изысканных апартаментов с 1–3 спальнями и девять двухуровневых таунхаусов с 2 спальнями. Жилая площадь апартаментов варьируется от 60 до 204 кв. м, а размеры таунхаусов составляют 183 и 185 кв. м.

Планировки апартаментов Lime Gardens включают террасы с видом на озеленённые окрестности района, а в таунхаусах предусмотрены 1-2 частных сада, балкон, прачечная и кладовая комнаты. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света, благодаря чему жилые помещения приобретают ещё более утончённый вид.

Прекрасно спроектированный комплекс Lime Gardens – это воплощение комфорта и удобства благодаря многочисленным удобствам для жизни, среди которых:

тренажёрный зал;
многофункциональный зал;
бассейны для взрослых и детей;
динамичные общественные пространства;
два торговых помещения на первом этаже.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
Застройщик Emaar
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты 1-3Ком.
Площадь от 60 кв. м.
План платежей 80/20

Поэтажные планы Lime Gardens

Квартира, Тип 1D

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

60 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Тип 1E

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

89 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Тип 1C

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

129 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	1 Спальня	Тип 1D	Квартира	60 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня	Тип 1	Квартира	85 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Тип 1E	Квартира	89 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Тип 1A	Квартира	119 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Тип 1C	Квартира	129 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Тип 1A	Квартира	195 кв. м.	Узнать цену

Цены на недвижимость

Начальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в Lime Gardens составляет AED 1 121 000 (USD 305 200), а для таунхаусов с 2 спальнями – AED 3 538 000 (USD 964 000).

Вы также можете рассмотреть покупку элитных апартаментов и двухуровневых таунхаусов в комплексе Park Field в районе Dubai Hills Estate. Строительные работы были начаты в июне 2022 года и потенциальные покупатели могут купить изысканные резиденции на выгодных условиях от застройщика.

*Цена актуальна для 2022

План платежей

10% Первый платеж

10% 1-7-й взносы

20% 8-й взнос
(По завершении)

Расположение

Комплекс Lime Gardens расположен в непосредственной близости от шоссе Al Khail Road, обеспечивая отличное транспортное сообщение с остальной частью Дубая. Так, резиденты комплекса смогут доехать до Business Bay, Dubai Marina и Международного аэропорта Дубая за 25 минут. В связи с отсутствием поблизости остановок общественного транспорта, рекомендуется рассматривать вариант покупки или аренды авто для максимально комфортного передвижения по эмирату.

Отдельно стоит отметить, что Lime Gardens будет находится по соседству с Dubai Hills Park – самым длинным парком в городском комьюнити. На его территории есть скейт-парк, зона для выгула собак, амфитеатр, детская водная площадка и ледовый каток. Кроме того, для поддержания активного образа жизни в Dubai Hills Park оборудованы открытый тренажёрный зал, баскетбольная площадка, теннисный корт и беговая дорожка. Обратите внимание, что резиденты Dubai Hills Estate могут взять напрокат оборудование и приобрести билеты на все аттракционы по специальной цене в кассе Emaar Entertainment.

В 25 минутах ходьбы от Lime Gardens расположен торговый центр Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами и крупнейшим в ОАЭ гипермаркетом Geant. Кроме того, здесь находится аттракцион The Storm Coaster, который претендует на звание самых быстрых в мире крытых американских горок. На таком же расстоянии расположено одно из самых престижных медицинских учреждений King’s College Hospital, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг общего и узкого профиля.

В то же время любители гольфа по достоинству оценят гольф-клуб Dubai Hills Golf Club. Он находится всего в 10 минутах езды и здесь есть высококлассное чемпионское поле на 18 лунок с маркировкой par-72 с освещаемой зоной для тренировки дальних и средних ударов (driving range), двумя полями на 9 лунок и учебными студиями.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Сдача Lime Gardens в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2026 года, поэтому у вас есть возможность приобрести недвижимость по более низкой цене на ранних стадиях строительства. После завершения всех работ капитальная стоимость недвижимости возрастёт, что позволит вам получить выгоду, если вы решите перепродать объект.

Не стоит забывать и о возможности сдавать апартаменты/таунхаус в аренду и получать пассивный доход на регулярной основе. Ожидается, что Lime Gardens будет пользоваться большим спросом среди семей с детьми благодаря множеству образовательных учреждений премиум-класса, расположенных вблизи. К ним относятся GEMS International School, GEMS New Millennium School, GEMS Wellington Academy и Blossom Dubai Hills. По данным Property Finder, ROI для апартаментов с 1 спальней в Dubai Hills Estate составляет 6%, при этом стоимость аренды стартует от AED 50 000 (USD 13 600) в год.

Приобретая готовую недвижимость в Дубае стоимостью не менее AED 750 000 (USD 205 000), вы получаете право на 3-летнюю визу инвестора. Благодаря этому, после завершения строительства Lime Gardens вы сможете стать резидентом ОАЭ и в дальнейшем открыть счёт в банке, получить водительские права и перевезти в страну свою семью. Кроме того, при инвестировании в недвижимость (off-plan/вторичную) стоимостью не менее AED 2 000 000 (USD 545 000) есть возможность получить «золотую» визу резидента.

*Цена актуальна для 2022