Виллы на продажу в Dubai South

Район Dubai South, в прошлом известный как Dubai World Central, имеет площадь около

145 кв. км и включает в себя различные жилые сообщества, коммерческие, офисные и торговые объекты, а также международный аэропорт Al Maktoum. Район имеет прямой доступ к железнодорожному сообщению Etihad Rail, морскому порту Palm Jebel Ali и улицам Expo Road и Emirates Road, способных быстро связать его с другими частями города. Dubai South планирует вместить около 1 миллиона резидентов и является местом проведения выставки Expo 2020 и известного авиашоу Dubai Airshow. Жилая недвижимость района представлена разнообразными жилыми застройками и комплексами, предлагающими студии, апартаменты, виллы и таунхаусы.

В жилых комплексах района представлены виллы различных планировок и размеров, количество спален в которых варьируется от 3 до 5. Минимальная площадь выставленной на продажу виллы с 3 спальнями и 4 санузлами составляет 175 кв. м (1884 кв. ф). Объект представлен в Expo Golf Villas, где также доступны варианты этого вида недвижимости площадью до 193 кв. м (2077 кв. ф). Виллы с 4 спальнями в этом же сообществе имеют площадь от 210 кв. м (2260 кв. ф) до 228 кв. м (2454 кв. ф). В жилом комплексе Golf Links доступна покупка вилл с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 260,5 кв. м (2804 кв. ф) до 357 кв. м (3842 кв. ф). Подобной площади резиденции также продаются в сообществах Greenview 2, Parkside 2 и Parkside 3.

Виллы с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Dubai South можно купить по цене от AED 1,170,000 (USD 308,000) в комплексе Expo Golf Villas. В сообществе Golf Links продажа резиденций с 3 спальнями начинается от AED 2,472,000 (USD 651,000), с 4 спальнями от AED 2,707,000 (USD 713,000), с 5 спальнями от AED 4,385,000 (USD 1,154,000). В Greenview 2 цена виллы с 3 спальнями составляет около AED 1,300,000 (USD 342,000), а в Parkside 2 и Parkside 3 жилые объекты с 4 спальнями можно купить в среднем за AED 1,470,000 (USD 387,000).

Благодаря удобному расположению, Dubai South привлекает деловых людей, ценящих мобильность и высокую развитость района, и становится выгодным проектом для инвесторов. Виллы здесь можно приобрести как для личного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду бизнесменам и их семьям. Показатель ROI по данному типу жилья составляет 5,1% в год за виллы с 4 спальнями, 4,5% за резиденции с 3 спальнями и 4,3% за объекты с 2 спальнями.