Дуплексы в Dubai

Дубай – город стабильного экономического развития. Правительственные инициативы способствуют планомерной застройке, появлению новых комплексов и целых районов. Здесь процветает торговля, производство, туризм, финансовые услуги. В мегаполисе расположены офисы всемирно известных международных компаний. Покупка недвижимости в Дубае привлекает людей из разных стран. Особенностью города стала возможность легкого вхождения в его среду иностранцев. Процедура получения долгосрочной визы значительно облегчается при покупке недвижимости. Дубай славится многочисленными проектами компаний-застройщиков. Здесь всегда можно купить недвижимость для проживания и инвестиций.

Дуплексы – это двухуровневые апартаменты. Особенность объектов недвижимости – зонирование пространства по высоте. На нижнем уровне расположена гостиная, кухня, терраса. На верхнем – спальни, ванные комнаты и балконы. Для продажи доступны дуплексы с количеством спален от 1 до 7.

Типы недвижимости отличаются по площади. Можно выбрать и купить объект с одной спальней на втором уровне площадью не более 100 кв. м (1100 кв. фт). В комплексах Дубая есть дуплексы с 7 спальнями площадью 2787 кв. м (30000 кв. фт). Больше всего объектов представлено в сегменте недвижимости с 3-4 спальнями. Общая площадь двух уровней варьируется в диапазоне 200-500 кв. м (2200-5400 кв. фт).

Продажа недвижимости в разных ценовых сегментах охватывает широкую аудиторию покупателей. Минимальные вложения от USD 272,300 (AED 1,000,000) подходят для проверки окупаемости в разных районах города.

Другим вариантом станет покупка просторного двухуровневого дуплекса. Объекты площадью от 500 кв. м (5400 кв. фт) стоят от USD 3,267,000 (AED 12,000,000). Площадь можно разделить на несколько помещений для последующей сдачи в аренду.

На стоимость, кроме метража, влияет расположение дуплекса. Средние по цене варианты от USD 1,088,000 (AED 3,997,000) сосредоточены в популярных проектах Sadaf, Shams, Amwaj района JBR и на острове Palm Jumeirah. Более дорогостоящий дуплекс за USD 21,780,400 (AED 80,000,000) можно купить в Culture Village.

В Дубае есть freehold-зоны, привлекательные для иностранных инвесторов. Действие закона о свободных зонах распространяется на 52 района города. После покупки дуплекса в freehold-зоне его можно использовать по своему усмотрению: сдать в аренду, перепродать, передать по наследству. Таким образом, покупатели дуплексов получают максимальный процент прибыли.

Особенностью рынка Дубая является его активная застройка. Рынок недвижимости постоянно находится в движении, доходность инвестиций растет.