The Citadel Tower
О проекте The Citadel Tower
()
48-этажное офисное здание The Citadel Tower расположено в оживленном деловом районе Дубая Business Bay. Застройщиком проекта является компания Deyaar Development, а архитектурное планирование башни принадлежит компании DAR Consult. Коммерческое здание высотой в 201 м было сдано в эксплуатацию в 2008 году и включает 406 помещений для ведения бизнеса.
Коммерческая недвижимость в The Citadel Tower – это 2694 кв. м торговых площадей и 52,500 кв. м офисных. Площадь торговых залов варьируется от 195 до 217 кв. м. Они располагаются на первом этаже здания и подходят для работы розничного магазина, кафе или ресторана. Офисы, представленные в башне, имеют размеры от 82,4 до 267 кв. м и подразделяются на три типа: общие, стандартные и оборудованные.
К удобствам сотрудников и посетителей бизнес-комплекса The Citadel Tower:
- охрана и видеонаблюдение;
- высокоскоростные лифты;
- вестибюль и зона ожидания для гостей;
- три цокольных этажа автомобильной парковки;
- оборудованный тренажерный зал и бассейн.
Минимальная стоимость офиса в The Citadel Tower — AED 800,000 (USD 218,000).
*Цена актуальна для 2021
Информация о недвижимости
- Расположение Business Bay, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Deyaar
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Офисы
- Площадь от
- Количество объектов 406
Расположение
Высотное коммерческое здание The Citadel Tower расположено рядом с Al Aamal Street и Marasi Drive Street. Для передвижения по городу предпочтительнее всего использовать личный транспорт или такси. До соседнего района Downtown Dubai время в пути занимает 10 минут, а до Международного аэропорта Дубая можно доехать за 15 минут.
В округе The Citadel Tower, в пределах 10 минут ходьбы, есть большой выбор ресторанов. Наиболее популярные заведения — это Kitchen 6, MATTO Indian Restaurant и IL Gazebo. Рестораны изысканной кухни поблизости представлены заведениями Prime 68, Rang Mahal и Ananta.
За 5-10 минут на авто можно добраться до следующих инфраструктурных объектов:
- отеля JW Marriott Marquis;
- продуктовых супермаркетов Spinneys и Choithrams;
- медицинского учреждения Emirates Hospital Clinic;
- крупных торгово-развлекательных центров Bay Avenue Mall и Dubai Mall;
- известных достопримечательностей Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Aquarium.
Недалеко от офисного здания есть парк Bay Avenue Park, подходящий для прогулок и отдыха.
Ближайший пляж Jumeirah Beach находится на расстоянии 15 минут езды от коммерческого комплекса.
Окупаемость инвестиций
Business Bay считается коммерческим центром Дубая. Здесь комфортно вести бизнес, а удобства офисных зданий района всячески этому способствуют. Сообщество является домом для ведущих международных и местных компаний. Здесь хорошо развита инфраструктура и система общественного транспорта.
Коммерческие помещения The Citadel Tower можно приобрести в полноправную собственность и сдавать в аренду. Стоимость арендной платы зависит от оснащенности, квадратуры и этажности офиса. В среднем, ее значение составляет AED 65,000-120,000 (USD 18,000-33,000) в год.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку