К поиску
Недвижимость на продажу в

Sobha Ivory 1

О проекте

Sobha Ivory 1 – высотное офисное здание в деловом центре Дубая Business Bay. Башня является частью комплекса Sobha Ivory. Общая площадь объекта составляет 107 856 кв. фт (10 000 кв. м). Проект принадлежит компании Sobha Real Estate LLC.

Это сооружение состоит из:

  • трех подвальных этажей;
  • цокольного этажа;
  • 12 этажей, отведенных под офисные помещения.

Строительство объекта завершилось в 2013 году. В нем находятся не только офисные помещения, но также магазины розничной торговли и аптека. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования, водоснабжения и подачи электроэнергии. Внутри сооружения установлено три скоростных лифта для быстрого доступа на любой этаж. Также предусмотрен служебный лист для перемещения тяжелых грузов.

Владельцы офисов в Sobha Ivory могут рассчитывать на получение парковочных мест на автостоянке перед зданием. В холле предусмотрена зона ожидания для гостей и посетителей. В комплексе также можно воспользоваться консьерж-услугами. Для обеспечения безопасности работников и посетителей этого офисного здания ведется круглосуточное наблюдение с помощью современных видеокамер.

В Sobha Ivory 1 можно приобрести офисы площадью от 1 177 до 1 500 кв. фт (109-139 кв. м). На продажу выставлены как полностью меблированные офисы, так и помещения без мебели, которые можно оборудовать по своему усмотрению.

Также есть недвижимость под розничные магазины. Площадь этих объектов – от 840 до 913 кв. фт (78-85 кв. м). Помещения можно использовать как мини-маркет, прачечную или даже кафе.

Стоимость недвижимости в Sobha Ivory зависит от их конфигурации. Она варьируется в пределах от AED 800,000 до 1,100,000 (USD 217,800-300,000).

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Расположение

Район, в котором находится бизнес-центр, является одним из самых популярных в Дубае среди желающих приобрести недвижимость. Business Bay считается деловым центром города.

Sobha Ivory 1 находится в 10 минутах от центра Дубая. Комплекс расположен рядом с главными дорогами ОАЭ – Al Khail Road (E44) и Sheikh Zayed Road (E11). В непосредственной близости от объекта расположены автобусные остановки и станции метро.

В нескольких минутах езды находятся лучшие фитнес-центры района. Также в Business Bay можно посетить рестораны различной кухни: Pinza, Ree7an, Han Cuisine, Galito’s и т.д. Возле здания находятся и популярные международные заведения общественного питания: KFC, Burger King, McDonald’s и др.

Вокруг Sobha Ivory расположено множество коммерческих и жилых зданий.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость

На сегодняшний день валовая доходность инвестиций в недвижимость в районе Business Bay превышает 5%. В зависимости от конфигурации офисного помещения, стоимость его годовой аренды может составлять от AED 50,000 до 200,000 (USD 13,610-54,500).

Учитывая текущую стоимость покупки офисов в Sobha Ivory 1, приобретение нежилой недвижимости в этом бизнес-центре окупится в течение 8-12 лет.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку