Bay Square
Недвижимость на продажу в

Bay Square

О проекте

Bay Square – это многофункциональное сообщество, расположенное в центральном районе Дубая Business Bay. Разработчиком проекта, строительство которого было завершено в 2017 году, выступила компания Dubai Properties Group, а архитектурным консультантом стала организация Khatib & Alami.

Застройка представляет собой 13 зданий средней этажности, объединенных пешеходной зоной с торговыми точками, предприятиями питания и современным тренажерным залом. 5 миллионов квадратных футов – это три жилых комплекса и отель, предлагающие в общей сложности 326 апартаментов, а 1 миллион квадратных футов занимают 570 офисов и 123 торговых объекта. Стоимость проекта составила 4 миллиарда дирхам.

Минимальная площадь студии в Bay Square составляет 52 кв. м (560 кв. ф), а стоимость недвижимости стартует от AED 740,000 (USD 187,000). В Bay Square площадь офисов варьируется от 20 кв. м (215 кв. ф) до 6,526 кв. м (70,245 кв. ф). Стоимость их аренды начинается от AED 30,000 (USD 7,570) в год, а минимальная цена покупки равна AED 1,500,000 (USD 379,000).

В комплексе Bay Square предоставляются современные услуги и удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса:

  • пять уровней подземного паркинга;
  • скоростные лифты;
  • охрана и видеонаблюдение;
  • залы для встреч;
  • фитнес-центр;
  • бассейн с террасой на территории отеля;
  • круглосуточные консьержи в каждом здании.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Расположение

Район Business Bay находится по соседству с Downtown Dubai и его основными туристически привлекательными объектами. В 4 минутах езды от Bay Square находятся крупный торговый комплекс Dubai Mall, небоскреб Burj Khalifa, парк Burj Park, фонтаны Dubai Fountain и рынок Souk Al Bahar. В пешей доступности от сообщества находятся две автобусные остановки и станция метро Business Bay. Также, пешком от застройки можно дойти до ближайших супермаркетов Choithrams, Carrefour, Spinneys и Zoom.

По улице Sheikh Zayed Road, соединяющей разные районы Дубая, резиденты могут быстро добраться:

  • до международных аэропортов DXB и Al Mactoum – за 15 и 40 минут;
  • до острова Palm Jumeirah – за 20 минут;
  • до отеля Burj Al Arab – за 20 минут;
  • до набережной The Walk JBR – за 25 минут.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость инвестиций

Business Bay обладает репутацией бизнес района. Тут располагаются эксклюзивные жилые комплексы, отели и офисы. Окупаемость вложений в недвижимость сообщества Bay Square имеет высокий показатель, ROI на студии достигает 7%, на апартаменты 6,2%. Удобное расположение застройки предоставляет жителям возможность находиться в центре деловой активности и привлекает бизнесменов, готовых взять жилые и офисные помещения в аренду. Средняя цена на апартаменты с 1 спальней в Bay Square составляет AED 1,200,000 (USD 303,000), а их годовая стоимость аренды равна AED 80,000 (USD 20,000).

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Готовы к вашему новому дому?

Отправьте нам заявку

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку