Bay Square

Bay Square – это многофункциональное сообщество, расположенное в центральном районе Дубая Business Bay. Разработчиком проекта, строительство которого было завершено в 2017 году, выступила компания Dubai Properties Group, а архитектурным консультантом стала организация Khatib & Alami.

Застройка представляет собой 13 зданий средней этажности, объединенных пешеходной зоной с торговыми точками, предприятиями питания и современным тренажерным залом. 5 миллионов квадратных футов – это три жилых комплекса и отель, предлагающие в общей сложности 326 апартаментов, а 1 миллион квадратных футов занимают 570 офисов и 123 торговых объекта. Стоимость проекта составила 4 миллиарда дирхам.

Минимальная площадь студии в Bay Square составляет 52 кв. м (560 кв. ф), а стоимость недвижимости стартует от AED 740,000 (USD 187,000). В Bay Square площадь офисов варьируется от 20 кв. м (215 кв. ф) до 6,526 кв. м (70,245 кв. ф). Стоимость их аренды начинается от AED 30,000 (USD 7,570) в год, а минимальная цена покупки равна AED 1,500,000 (USD 379,000).

Business Bay обладает репутацией бизнес района. Тут располагаются эксклюзивные жилые комплексы, отели и офисы. Окупаемость вложений в недвижимость сообщества Bay Square имеет высокий показатель, ROI на студии достигает 7%, на апартаменты 6,2%. Удобное расположение застройки предоставляет жителям возможность находиться в центре деловой активности и привлекает бизнесменов, готовых взять жилые и офисные помещения в аренду. Средняя цена на апартаменты с 1 спальней в Bay Square составляет AED 1,200,000 (USD 303,000), а их годовая стоимость аренды равна AED 80,000 (USD 20,000).