Raya
Недвижимость на продажу в Raya
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Агент
Ashid Balakrishnan
JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers
Агент
Abdulbosit Kodirov
О проекте Raya
(кв. м.)
Raya — это новый премиальный проект с высококлассными таунхаусами от одного из самых продаваемых застройщиков ОАЭ, компании Emaar Properties. Комплекс находится в живописном загородном районе Arabian Ranches III. Заинтересованным покупателям представлена коллекция из 240 искусно спроектированных 2-этажных резиденций с 3 и 4 спальнями.
Площадь таунхаусов варьируется от 174 кв. м до 219 кв. м. Планировки зданий включают террасу, комнату для прислуги, гараж и частный сад. Все здания в Raya однорядные, есть средние и угловые резиденции. По желанию инвесторов, таунхаусы могут быть оформлены в классическом или современном стиле.
У жителей Raya будет доступ к многочисленным удобствам, таким как:
- зал для проведения мероприятий;
- тренажёрный зал;
- бассейн;
- общественный центр;
- крытые и открытые спортивные площадки.
На территории Arabian Ranches III также есть огромный парк Central Park площадью 3 га с паркур-зоной, скейт-парком, беговыми дорожками и пр.
Информация о недвижимости
- Расположение Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Таунхаусы
- Доступные объекты 3-4Ком.
- Площадь от 174 кв. м.
- Количество объектов 240
- План платежей 80/20
Поэтажные планы Raya
Таунхаус, Тип A
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
174 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Таунхаус, Тип B
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
218 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Цена
Начальная стоимость таунхауса с 3 спальнями в Raya составляет AED 1,95 млн (USD 530 тыс.).
*Цена актуальна для 2022
План платежей
Расположение
Raya будет находиться в непосредственной близости от нескольких крупных автомагистралей, включая Latifa bint Hamdan Road, Al Khail Road и Emirates Road. При этом жители таунхаусов смогут в течение 30 минут добраться до Dubai International Airport, Al Barari, Jumeirah Village Circle и DAMAC Hills, где построен ещё один претенциозный жилой проект DAMAC Lagoons.
В непосредственной близости от Raya предусмотрены все необходимые объекты социальной инфраструктуры:
- AR3 Mall;
- ZOOM;
- McDonald’s;
- банкомат ADIB ATM;
- молитвенная комната;
- зарядная станция для электромобилей;
- АЗС ENOC.
Всего в 15-20 минутах езды от комплекса находится серия популярных достопримечательностей Дубая:
- Cityland Mall — первый в мире торговый центр с колоссальным центральным парком, японским садом, мини-садом чудес и другими удобствами;
- Global Village — крупнейший мультикультурный фестиваль в мире, который ежегодно открыт с октября по апрель.
- Клуб поло Plantation Equestrian & Polo Club, рассчитанный на 357 лошадей. На его территории также находятся спа-салон, рестораны, фирменный магазин, клиника City Vet Equine Clinic и Tack Shop.
Примерно на таком же расстоянии расположены различные медицинские и образовательные учреждения, такие как Mediclinic, Aster Clinic, Ranches Primary School, Raffles Nursery Arabian Ranches и Jumeirah English School.
Экономическая привлекательность
Raya — одна из последних фаз строительства Arabian Ranches III, что делает её уникальной инвестиционной возможностью. Более того, компания Emaar Properties предлагает 2% скидку для членов программы Signature Diamond U by Emaar и крупных инвесторов, намеренных вложить в недвижимость Raya от AED 15 млн (USD 4 млн).
После завершения строительства Arabian Ranches III жители комплекса получат доступ к многочисленным семейным удобствам, таким как футбольное поле, спортивные и игровые площадки, lazy river и многое другое. Учитывая всё вышесказанное, у вас есть возможность приобрести таунхаус для последующей сдачи в аренду семьям с детьми с целью получения пассивного дохода в будущем. Предполагаемая рентабельность инвестиций в районе Arabian Ranches III составляет 5%.
*Цена актуальна для 2022
Когда таунхаусы Raya будут переданы в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года, вы сможете подать заявку на получение 3-летней визы инвестора, при условии покупки резиденции по цене от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.). Для получения 10-летней Золотой визы вам необходимо будет вложить в недвижимость комплекса от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Получение статуса резидента позволит вам и членам вашей семьи на законных основаниях жить, учиться, получить медицинскую страховку, открыть банковский счёт и пользоваться прочими преимуществами эмирата.
*Цена актуальна для 2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку