The Boulevard
О проекте
(кв. м.)
The Boulevard – жилой комплекс в центре города Sharjah от застройщика Arada. Проект находится в стадии реализации. Сдача запланирована на конец 2022 года.
Здания выполнены в современном стиле. Строгие геометрические пропорции объединяют несколько 9-этажных корпусов в монолитное строение. Первый этаж отведен под магазины и кафе. Жители получают доступ к оздоровительному клубу и бассейну. Общие зоны отдыха способствуют знакомству с соседями и формированию дружелюбной среды.
Комплекс включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Объекты снабжены окнами от пола до потолка с панорамным видом на прилегающую местность. Каждый тип недвижимости представлен в нескольких вариантах планировок. Апартаменты с одной спальней и просторным балконом занимают площадь от 52 до 65 кв. м (567-703 кв. фт). Площадь апартаментов с тремя спальнями достигает 174 кв. м (1877 кв. фт).
Другие преимущества и удобства в The Boulevard:
- охрана и видеонаблюдение 24/7;
- парковочные места в здании;
- оборудованный тренажерный зал;
- зоны для семейного отдыха;
- площадка для барбекю;
- детская игровая площадка.
Начальная стоимость недвижимости в комплексе составляет AED 547,000 (USD 148,920).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Комплекс находится в столице эмирата Sharjah – культурном и деловом центре с динамичной экономикой. Расположен в районе Aljada. Это молодой проект: строительство первых зданий началось в 2018 году.
Сообщество связано с другими городами магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Обеспечена легкая доступность до международных аэропортов Дубая (25 минут на автомобиле) и Шарджи (в 13 минутах езды).
The Boulevard находится на центральной улице сообщества в окружении магазинов и ресторанов. Это оживленное место с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
В пешей доступности от комплекса работает популярное место отдыха – развлекательный центр Madar.
Также в нескольких минутах ходьбы находится бизнес-парк Aljada с офисами и залами для переговоров и конференций.
В районе работают образовательные учреждения — школы и университеты. А также предусмотрены дошкольные заведения для маленьких детей.
Функционируют также медицинские клиники разной направленности. В непосредственной близости от апартаментов есть круглосуточные аптеки.
Сделать необходимые покупки и приобрести товары для дома можно в ближайших супермаркетах.
Окупаемость
Недвижимость в The Boulevard привлекает иностранных инвесторов относительно недорогой стоимостью. Здесь можно приобрести апартаменты для проживания или последующей сдачи в аренду минимум за AED 19,000 (USD 5,173) в год.
В связи с тем, что проект новый, точных данных по окупаемости нет. По прогнозам аналитиков, она составит не менее 5.8% годовых.
Сообщество является частью свободной экономической зоны. Собственники освобождены от уплаты налогов и могут сдавать жилье в аренду или перепродавать его по своему усмотрению. Близость к центру города и высшим учебным заведениям эмирата обеспечивает поток арендаторов.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку