Недвижимость на продажу в Aljada
Проекты в районе Aljada
О районе
Aljada – жилой район в центре Шарджи, в котором предлагается как жилая, так и коммерческая недвижимость. Его застройщиком является Arada Developments LLC – достаточно молодая, но быстрорастущая компания, уже представившая несколько успешных проектов в этом эмирате.
Всего в Aljada представлено около 70 тысяч жилых объектов — студий, апартаментов, вилл и таунхаусов, а также коммерческая недвижимость (рестораны, супермаркеты, медицинские центры и развлекательные заведения).
Студии и апартаменты с 1 спальней имеют жилую площадь от 44 до 83 кв. м, а их стоимость варьируется от AED 314,000 до AED 547,000 (USD 85,500-149,000). Стоимость апартаментов с количеством спален от 2 до 4 составляет от AED 866,000 до AED 2,657,000 (USD 236,000-723,500), их площадь начинается от 93 кв. м. Данные варианты имеют просторный балкон с видом на город и выделенные парковочные места.
*The price is valid for 2024
Большая часть вилл находится в комьюнити Sarab Community и East Village. Минимальная стоимость виллы с 2 спальнями составляет AED 1,000,000 (USD 272,500), тогда как виллы с 3 спальнями продаются по цене от AED 1,240,000 (USD 337,500) и AED 1,460,000 (USD 397,500). Желающие инвестировать в более просторные объекты могут выбрать среди вилл с 4 и 5 спальнями, их стоимость начинается от AED 1,900,000 (USD 517,000). Во всех виллах имеется сад и частный бассейн на территории. Стоимость таунхаусов с 2 и 3 спальнями составляет от AED 1,240,000 до AED 1,450,000 (USD 337,500-395,000).
Сообщество Aljada напрямую соединяется с ключевой магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему можно удобно добраться до соседних районов. Близость к Дубаю также позволяет получить доступ к необходимым удобствам, таким как медицинские и образовательные учреждения, парки, фитнес-клубы и спортивные объекты.
*The price is valid for 2024
В нескольких минутах езды от центра района расположены следующие удобства:
- супермаркеты Family Supermarket, Aljada include Souq Al Safa Supermarket, Sabah Al Madinah, Jsir Al Nahdha Grocery (5 минут);
- кафе Aljada café, Chck’nCone, Falafels, Dr Pasta (5 минут);
- салон красоты Hadeel Beauty Center (5 минут);
- медицинские центры Thumbay Hospital Daycare и Al Qassimi Hospital (10 минут);
- школы Al Ramaqia Primary School, Delta English School и Al Falaj Primary School (10 минут);
- университеты University of Sharjah, Al Qasimia University, College of Medicine University of Sharjah, School of Agriculture and Design (10 минут);
- торговые центры Madina Mall, Shopoint Mall, City Center Sharjah, Bin Shabib Mall и Al Majaz Mall (15 минут).
Поездка до Международного аэропорта Шарджи займет не более 15 минут.
В районе имеется множество озелененных территорий и благоустроенных зон отдыха. Он предлагает спокойный образ жизни и хорошо подходит для семейного проживания.
Экономическая привлекательность
По статистике, Aljada является одним из наиболее популярных районов для инвестирования в Шардже. Цены на современную недвижимость здесь являются более высокими по рынку, поскольку она отличается высококлассными удобствами и максимально удобным расположением.
Пассивный доход можно получать при сдаче недвижимости в долгосрочную аренду. Аренда апартаментов с 1 спальней обойдется в AED 24,000 (USD 6,500) в год. Такие объекты предлагают наибольший показатель ROI — 7,8%.
*The price is valid for 2024
Популярные проекты
Район Aljada включает в себя 7 комьюнити: Nest, East Village, Areej Apartments, MISK Apartments, Sarab Community, Rehan Apartments and The Boulevard. Наиболее популярным является Sarab Community, предлагающее виллы и таунхаусы премиум-класса. Желающие приобрести современные апартаменты чаще всего выбирают комьюнити MISK, Areej и Rehan Apartments. Еще одно популярное сообщество в Aljada – East Village. В нем предлагаются компактные уютные студии и просторные апартаменты с 1 спальней, удобные для проживания одному или парой.
Достопримечательности
Одной из достопримечательностей района Aljada является недавно построенный развлекательный комплекс Madar at Aljada. Он включает в себя благоустроенные парки, спортивные сооружения, семейные аттракционы, амфитеатр, большую игровую зону для детей и множество ресторанов на любой вкус.
Недалеко расположено еще одно популярное место для отдыха – Sharjah Desert Park с ботаническим садом, заповедником, музеем естественной истории и детской фермой, позволяющей пообщаться с домашними животными и птицами. Музей классических автомобилей Sharjah Classic Cars Museum с большой коллекцией ретро-автомобилей со всего мира также будет интересен для посещения всей семьей.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку