К поиску

Недвижимость на продажу в Aljada

Aljada

Проекты в районе Aljada

Rove Home Aljada
45/55 План платежей
Скоро в продаже
il teatro Residences 1
40/60 План платежей
Сдача 2024 4К
Arada CBD
50/50 План платежей
Сдача 2025 4К
Nasaq
Готов к заселению
Nest
Сдача 2022 3К
East Village
Сдача 2022 4К
Areej
Сдача 2022 1К
Vida Residences
Сдача 2022 4К
Sokoon
Сдача 2022
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Aljada – жилой район в центре Шарджи, в котором предлагается как жилая, так и коммерческая недвижимость. Его застройщиком является Arada Developments LLC – достаточно молодая, но быстрорастущая компания, уже представившая несколько успешных проектов в этом эмирате.

Всего в Aljada представлено около 70 тысяч жилых объектов — студий, апартаментов, вилл и таунхаусов, а также коммерческая недвижимость (рестораны, супермаркеты, медицинские центры и развлекательные заведения).

Студии и апартаменты с 1 спальней имеют жилую площадь от 44 до 83 кв. м, а их стоимость варьируется от AED 314,000 до AED 547,000 (USD 85,500-149,000). Стоимость апартаментов с количеством спален от 2 до 4 составляет от AED 866,000 до AED 2,657,000 (USD 236,000-723,500), их площадь начинается от 93 кв. м. Данные варианты имеют просторный балкон с видом на город и выделенные парковочные места.

*The price is valid for 2024

Большая часть вилл находится в комьюнити Sarab Community и East Village. Минимальная стоимость виллы с 2 спальнями составляет AED 1,000,000 (USD 272,500), тогда как виллы с 3 спальнями продаются по цене от AED 1,240,000 (USD 337,500) и AED 1,460,000 (USD 397,500). Желающие инвестировать в более просторные объекты могут выбрать среди вилл с 4 и 5 спальнями, их стоимость начинается от AED 1,900,000 (USD 517,000). Во всех виллах имеется сад и частный бассейн на территории. Стоимость таунхаусов с 2 и 3 спальнями составляет от AED 1,240,000 до AED 1,450,000 (USD 337,500-395,000).

Сообщество Aljada напрямую соединяется с ключевой магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему можно удобно добраться до соседних районов. Близость к Дубаю также позволяет получить доступ к необходимым удобствам, таким как медицинские и образовательные учреждения, парки, фитнес-клубы и спортивные объекты.

*The price is valid for 2024

В нескольких минутах езды от центра района расположены следующие удобства:

  • супермаркеты Family Supermarket, Aljada include Souq Al Safa Supermarket, Sabah Al Madinah, Jsir Al Nahdha Grocery (5 минут);
  • кафе Aljada café, Chck’nCone, Falafels, Dr Pasta (5 минут);
  • салон красоты Hadeel Beauty Center (5 минут);
  • медицинские центры Thumbay Hospital Daycare и Al Qassimi Hospital (10 минут);
  • школы Al Ramaqia Primary School, Delta English School и Al Falaj Primary School (10 минут);
  • университеты University of Sharjah, Al Qasimia University, College of Medicine University of Sharjah, School of Agriculture and Design (10 минут);
  • торговые центры Madina Mall, Shopoint Mall, City Center Sharjah, Bin Shabib Mall и Al Majaz Mall (15 минут).

Поездка до Международного аэропорта Шарджи займет не более 15 минут.

В районе имеется множество озелененных территорий и благоустроенных зон отдыха. Он предлагает спокойный образ жизни и хорошо подходит для семейного проживания.

Экономическая привлекательность

По статистике, Aljada является одним из наиболее популярных районов для инвестирования в Шардже. Цены на современную недвижимость здесь являются более высокими по рынку, поскольку она отличается высококлассными удобствами и максимально удобным расположением.

Пассивный доход можно получать при сдаче недвижимости в долгосрочную аренду. Аренда апартаментов с 1 спальней обойдется в AED 24,000 (USD 6,500) в год. Такие объекты предлагают наибольший показатель ROI — 7,8%.

*The price is valid for 2024

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярные проекты

Район Aljada включает в себя 7 комьюнити: Nest, East Village, Areej Apartments, MISK Apartments, Sarab Community, Rehan Apartments and The Boulevard. Наиболее популярным является Sarab Community, предлагающее виллы и таунхаусы премиум-класса. Желающие приобрести современные апартаменты чаще всего выбирают комьюнити MISK, Areej и Rehan Apartments. Еще одно популярное сообщество в Aljada – East Village. В нем предлагаются компактные уютные студии и просторные апартаменты с 1 спальней, удобные для проживания одному или парой.

Достопримечательности

Одной из достопримечательностей района Aljada является недавно построенный развлекательный комплекс Madar at Aljada. Он включает в себя благоустроенные парки, спортивные сооружения, семейные аттракционы, амфитеатр, большую игровую зону для детей и множество ресторанов на любой вкус.

Недалеко расположено еще одно популярное место для отдыха – Sharjah Desert Park с ботаническим садом, заповедником, музеем естественной истории и детской фермой, позволяющей пообщаться с домашними животными и птицами. Музей классических автомобилей Sharjah Classic Cars Museum с большой коллекцией ретро-автомобилей со всего мира также будет интересен для посещения всей семьей.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку