Недвижимость на продажу в Aljada

Aljada – жилой район в центре Шарджи, в котором предлагается как жилая, так и коммерческая недвижимость. Его застройщиком является Arada Developments LLC – достаточно молодая, но быстрорастущая компания, уже представившая несколько успешных проектов в этом эмирате.

Всего в Aljada представлено около 70 тысяч жилых объектов — студий, апартаментов, вилл и таунхаусов, а также коммерческая недвижимость (рестораны, супермаркеты, медицинские центры и развлекательные заведения).

Студии и апартаменты с 1 спальней имеют жилую площадь от 44 до 83 кв. м, а их стоимость варьируется от AED 314,000 до AED 547,000 (USD 85,500-149,000). Стоимость апартаментов с количеством спален от 2 до 4 составляет от AED 866,000 до AED 2,657,000 (USD 236,000-723,500), их площадь начинается от 93 кв. м. Данные варианты имеют просторный балкон с видом на город и выделенные парковочные места.

Большая часть вилл находится в комьюнити Sarab Community и East Village. Минимальная стоимость виллы с 2 спальнями составляет AED 1,000,000 (USD 272,500), тогда как виллы с 3 спальнями продаются по цене от AED 1,240,000 (USD 337,500) и AED 1,460,000 (USD 397,500). Желающие инвестировать в более просторные объекты могут выбрать среди вилл с 4 и 5 спальнями, их стоимость начинается от AED 1,900,000 (USD 517,000). Во всех виллах имеется сад и частный бассейн на территории. Стоимость таунхаусов с 2 и 3 спальнями составляет от AED 1,240,000 до AED 1,450,000 (USD 337,500-395,000).

Сообщество Aljada напрямую соединяется с ключевой магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему можно удобно добраться до соседних районов. Близость к Дубаю также позволяет получить доступ к необходимым удобствам, таким как медицинские и образовательные учреждения, парки, фитнес-клубы и спортивные объекты.

По статистике, Aljada является одним из наиболее популярных районов для инвестирования в Шардже. Цены на современную недвижимость здесь являются более высокими по рынку, поскольку она отличается высококлассными удобствами и максимально удобным расположением.

Пассивный доход можно получать при сдаче недвижимости в долгосрочную аренду. Аренда апартаментов с 1 спальней обойдется в AED 24,000 (USD 6,500) в год. Такие объекты предлагают наибольший показатель ROI — 7,8%.