Nest

Новый жилой комплекс для студентов Nest является частью комьюнити Aljada, расположенного в районе Шарджи Naseej District. Комплекс представляет собой 12 среднеэтажных зданий, окруженных облагороженными пешеходными зонами и развитой инфраструктурой. Застройщиком комплекса, как и всего комьюнити, является компания Arada Developments LLC. Возведение зданий началось в 2018 году и планирует быть завершено в третьем квартале 2022 года.

Территория Nest расположена около двух крупных университетов Sharjah & American University. Недвижимость комплекса представлена апартаментами от 1 до 4 спален. Все спальни будут полностью меблированы, в каждую будут помещены по 2 кровати и обеспечено рабочее и жилое пространство для студентов. Соответственно, максимально одни апартаменты в Nest смогут вместить 8 студентов. В пользование жильцов будет предоставляться общая зона кухни.

В Nest инвесторы могут приобрести апартаменты площадью от 348 кв.фт (32 кв.м) до 2,451 кв.фт (228 кв.м). Минимальная стоимость жилых единиц недвижимости в комплексе составляет AED 348,000 (USD 95,000), максимальная – AED 2,083,350 (USD 567,000).

Комьюнити Aljada, в котором расположен студенческий комплекс Nest, находится в центральном районе эмирата. Оно представляет собой несколько разноплановых жилых комплексов на пересечении Al Dhaid Rd и Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, откуда можно за 20 минут доехать до Дубая.

При приобретении студенческих апартаментов, представленных в Nest, инвестор может рассчитывать на получение высокого уровня дохода. Для проекта подобрано удобное местоположение. Поскольку около зданий располагается крупная территория с главными университетами эмирата, ожидается большой приток студентов, желающих проживать в новых апартаментах и близко к месту учебы.

Поиском арендаторов и сдачей помещений будет заниматься специальное агентство. Ожидается, что показатель ROI от сдачи апартаментов будет достигать 10%.