Недвижимость на продажу в Al Zahia

Al Zahia – это одно из 7 жилых комьюнити в  Muwaileh – районе Шарджи, расположенном на окраине города. Его недвижимость представлена виллами, таунхаусами и жилыми комплексами с апартаментами.

Сообщество отличается хорошо развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. На его территории находятся многочисленные ландшафтные парки для прогулок и отдыха. В комьюнити, которое занимает площадь 1 млн кв. м, на данный момент проживает около 12 тысяч жителей  .

В непосредственной близости пролегает магистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что значительно упрощает поездки в соседние районы эмирата.

Согласно плану застройки района Al Zahia проблем не будет возникать и с общественным транспортом. После окончания строительства расстояние до остановок автобуса из любой точки сообщества не будет превышать 5 минут ходьбы.

Непосредственно в самом комьюнити и рядом с ним работает несколько супермаркетов ведущих торговых сетей ОАЭ. Наибольшей популярностью среди местных жителей пользуются Ramez Hypermarket, Carrefour, Galaxy City Supermarket, Al Neefa Grocery, Muzoon Supermarket.

Самым известным торгово-развлекательным центром вблизи сообщества является City Center, в котором представлены фирменные магазины более 350 мировых брендов. Другие торговые комплексы поблизости — Matajer Al Juraina, Safeer Mall, Oasis Mall, Mega Mall.

В 10 минутах езды от Al Zahia находится итальянский ресторан Italiere. Приблизительно на таком же расстоянии расположены заведения Atyab Falafel и Gazebo Restaurant, предлагающие своим посетителям блюда из местной и ближневосточной кухни.  Любителям фаст-фуда также не нужно будет тратить много времени для того, чтобы добраться до McDonald’s, Pizza Express и KFC – все эти рестораны быстрого питания находятся в пределах 5 минут от комьюнити.

В Al Zahia функционирует несколько детских садов – Canadian Montessori Nursery, Crystal Valley Nursery, Al Eman English Nursery, обучение в которых ведется по британским или канадским образовательным программам. Рядом с сообществом находится ряд престижных общеобразовательных школ: GEMS Millennium School, работающая по индийской программе, американская International School Of Creative Science и британская The Westminister School.

В пределах 10 минут езды на автомобиле можно найти довольно много медицинских учреждений: HNC Al Sabah Medical Centre, Access Clinic, Aster Clinic, New Central Poly Clinic.

Дорога до Международного аэропорта Шарджи займет около 10 минут езды на личном транспорте или такси. А за 20 минут можно доехать до Международного аэропорта Дубая.

Владельцы недвижимости в Al Zahia могут сполна насладиться тихой семейной атмосферой и абсолютной безопасностью.

В сообществе Al Zahia представлен широкий выбор объектов недвижимости. Для покупки или аренды здесь доступны как студии и апартаменты в современных жилых комплексах, так и роскошные просторные виллы.

Особым спросом среди людей, находящихся в поисках жилья, пользуются апартаменты с 1 или 2 спальнями – именно такие резиденции зачастую выбирают молодые пары или небольшие семьи. Всего лишь за AED 39,000 (USD 10,500) в год можно получить в свое распоряжение стильные апартаменты, отличающиеся отличной планировкой и тщательно продуманным дизайном. Именно из-за такой популярности данные объекты стали целью для многих инвесторов, так как они могут обеспечить рентабельность на уровне 7,8%.

Виллы в Al Zahia в большинстве случаев относятся к премиальному сегменту недвижимости, поэтому не могут похвастаться высоким уровнем возврата средств. Годовая аренда таунхауса с 4 спальнями площадью 260 кв. м составит AED 120,000 (USD 33,000), что обеспечит рентабельность в пределах 5,6%.