+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Yalayis , Дубай
Salva The Heights от Emaar – Al Yalayis, Дубай
Salva The Heights от Emaar – Виллы в формате wellness-living в Al Yalayis, Дубай
Стартовая цена
6m
Сдача
Q3 2030
Обзор проекта
Salva The Heights от Emaar, элитный жилой кластер из вилл, интегрирован в комьюнити The Heights Country Club & Wellness, расположенное в Al Yalayis, Дубай. Жилой комплекс с акцентом на велнес состоит из вилл с 3-5 спальнями, площадью от 315 до 539 кв. м, которые созданы для комфортного долгосрочного проживания. Цены стартуют от AED 6 млн/USD 1,63 млн с планом оплаты 80/20, привязанным к ходу строительства, а сдача объекта запланирована на июль 2030 г. Архитектура строений, выполненная в средиземноморском стиле, с просторными земельными участками, прекрасно вписывается в природно-водный ландшафт с велнес-пространствами.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2030
-
План оплаты80/20
Галерея
Salva The Heights от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Велнес-центр и клабхаус
Современная велнес-инфраструктура с крытыми и открытыми тренажерными залами, бассейном для жителей комьюнити и благоприятной атмосферой для поддержания физического и ментального здоровья.
Сад для медитации и озеро для йоги
Тихие открытые пространства, включая озеро для йоги, сад для медитации и променад у озера, соответствуют целостному образу жизни и релаксации на протяжении дня.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детский бассейн
-
Спортивные площадки
-
Торговая зона
-
Кафе
-
Сады
-
Пруд
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
Удобства
-
Детский бассейн
-
Спортивные площадки
-
Торговая зона
-
Кафе
-
Сады
-
Пруд
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Мечеть
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Yalayis , Дубай
The Heights Country Club & Wellness расположен в районе Аль-Ялайс между Emirates Road (E611) и Al Qudra Road в южной части Дубая, рядом с Dubai South, District 2020 и Dubai Investment Park. Проект находится на пересечении крупных деловых зон, логистических хабов и развивающихся жилых районов, создавая стабильную базу спроса со стороны конечных пользователей и арендаторов, обусловленную близостью к местам работы, а не только туристическими циклами.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
304
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто является застройщиком Salva The Heights от Emaar?
Salva The Heights разработан Emaar, крупнейшим девелопером в ОАЭ, в портфолио которого знаковые проекты Downtown Dubai and Dubai Hills Estate, а также свыше 118 000 жилых единиц, реализованных в разных странах мира.
-
Где расположен Salva The Heights by Emaar?
Являясь частью масштабного комьюнити The Heights Country Club & Wellness, жилой кластер расположен в Al Yalayis, Дубай, в нескольких минутах езды от Expo City Dubai и Al Maktoum International Airport.
-
Какие типы недвижимости представлены в Salva The Heights by Emaar?
Жилой комплекс состоит из отдельно стоящих вилл в формате wellness-living с 3-5 спальнями площадью от 315 до 539 кв. м.
-
Сколько стоят виллы в Salva The Heights by Emaar?
Цены на виллы стартуют от AED 6 млн/USD 1,63 млн, а финальная цена зависит от площади и планировок.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Salva The Heights by Emaar?
Salva The Heights предлагает поэтапный план оплаты 80/20, при котором 10% вносятся при бронировании, 70% в ходе строительства, а оставшиеся 20% – при передаче ключей.
-
Когда ожидается окончание строительства в Salva The Heights от Emaar?
Сдача объекта запланирована на июль 2030 г.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Salva The Heights от Emaar?
Да. Проект расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить виллы в полную собственность.
-
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Salva The Heights by Emaar?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Salva The Heights от Emaar?
Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
-
Является ли недвижимость в Salva The Heights от Emaar хорошей инвестицией?
Да, виллы могут принести доходность от аренды порядка 6%, а значительный прирост стоимости обусловлен выгодной локацией, ограниченному предложению и высокой репутацией Emaar.
-
Является ли Salva The Heights by Emaar хорошим местом для проживания в Дубае?
Жилой кластер Salva The Heights отлично подходит для тех, кто ценит здоровый образ жизни и уединение. Просторные виллы в районе с низкой плотностью застройки и благоустроенной территорией станут превосходным вариантом для долгосрочного проживания.
-
Какие преимущества есть у жителей Al Yalayis?
Жители Al Yalayis ценят удобную транспортную доступность, благоприятную среду для здорового образа жизни, наличие поблизости школ, больниц, магазинов, что в совокупности обеспечивает как комфортное проживание, так и отдачу инвестиций в долгосрочной перспективе.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Salva The Heights от Emaar
Новый проект в Al Yalayis от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Al Yalayis, где стартовая цена в среднем составляет 6m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 22.29 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
