+971 4 428 6151
RU
/
AED
Rashid Yachts & Marina, Дубай
AUREA от Emaar в Rashid Yachts & Marina, Дубай
AUREA от Emaar — престижный прибрежный комплекс в Rashid Yachts & Marina в Дубае.
Стартовая цена
2.31m
Сдача
Q2 2030
Обзор проекта
AUREA от Emaar — престижный прибрежный комплекс в Rashid Yachts & Marina в Дубае. Коллекция изысканных апартаментов с 1–3 спальнями с безупречной архитектурой и панорамными видами. Цены — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.). Сдача запланирована на июнь 2030 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты80/20
Галерея
AUREA от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Superyacht Club мирового уровня
Эксклюзивный доступ к Superyacht Club в Rashid Yachts & Marina с 430 причалами для яхт длиной до 100 метров.
Инфинити-бассейн с видом на марину
Впечатляющий бассейн, который как будто сливается с линией горизонта, позволяя насладиться тихим прибрежным отдыхом.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Падел-теннис
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Торговая зона
-
Рестораны
Удобства
-
Падел-теннис
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Торговая зона
-
Рестораны
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районRashid Yachts & Marina , Дубай
Rashid Yachts & Marina — портовый район площадью более 632 тыс. кв. м, ранее известный как Mina Rashid или Port Rashid. В 2019 году стартовали его масштабная модернизация и ребрендинг, после которых он должен стать центром яхтинга мирового уровня, а также одной из самых популярных локаций Дубая для роскошной жизни и непревзойденного отдыха. Среди ключевых достопримечательностей Rashid Yachts & Marina — гавань на 430 причалов, в том числе для 100-метровых яхт, плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2) на базе культового пассажирского лайнера, плавучий яхт-клуб и др. Также здесь расположены уникальный 500-метровый бассейн-канал, множество ресторанов и бутиков.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Rashid Yachts & Marina
Смотреть больше фото
Marina Place
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 2.10m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Porto Views
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.93m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Pier Point
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.93m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Оcean Cove
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
от 1.80m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Marina Views
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Ocean Star
Rashid Yachts & Marina, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Emaar
- Q3 2028
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком AUREA?
AUREA реализуется компанией Emaar Properties — ведущим мировым девелопером в области люксовой недвижимости, создавшим знаковые объекты, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.
-
Где находится AUREA?
AUREA расположена в Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid в Дубае. Здесь эксклюзивный прибрежный образ жизни с набережными и мариной сочетается с удобной транспортной доступностью: выезд на Sheikh Rashid Road и Al Mina Road занимает всего несколько минут. До международного аэропорта Дубая — около 20 минут на автомобиле.
-
Какие типы недвижимости представлены в AUREA?
AUREA предлагает коллекцию премиальных апартаментов: 1 спальня — 74,2–91,8 кв. м (799–988 кв. фт) 2 спальни — 114,2–132,5 кв. м (1 229–1 426 кв. фт) 3 спальни — 157,8–230,7 кв. м (1 698–2 484 кв. фт)
-
Сколько стоят апартаменты в AUREA?
Цены стартуют: 1 спальня — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.) 2 спальни — от AED 3,32 млн (USD ≈ 905 тыс.) 3 спальни — от AED 4,89 млн (USD ≈ 1,33 млн)
-
Какой план оплаты доступен в AUREA?
AUREA предлагает гибкий план 80/20 сроком на 5 лет: 10 % — при бронировании 10 % — ноябрь 2025 10 % — май 2026 10 % — ноябрь 2026 10 % — июль 2027 (10 % готовности) 10 % — март 2028 (30 % готовности) 10 % — сентябрь 2028 (50 % готовности) 10 % — январь 2029 (70 % готовности) 20 % — при передаче в июне 2030 года
-
Когда планируется завершение строительства AUREA?
Сдача комплекса запланирована на июнь 2030 года.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в AUREA?
Да, AUREA — проект в freehold-зоне с полным правом собственности для покупателей любых национальностей.
-
Можно ли получить резидентство при покупке недвижимости в AUREA?
Да, покупатели получают право на резидентство в ОАЭ при выполнении минимальных требований к стоимости недвижимости.
-
Какой вид резидентской визы доступен владельцам недвижимости в AUREA?
Покупатели могут оформить резидентскую визу на 2 года при инвестиции от AED 750 тыс. (USD ≈ 205 тыс.) и «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн (USD ≈ 545 тыс.). Визы продлеваются и распространяются на членов семьи.
-
Является ли AUREA выгодной инвестицией?
Да, благодаря серьезной репутации Emaar, престижу Rashid Yachts & Marina и растущему спросу на жильё у воды, AUREA обеспечивает высокий потенциал роста капитала и привлекательную доходность от аренды.
-
Подходит ли AUREA для постоянного проживания?
Да, AUREA предлагает утончённый стиль жизни у воды с ресторанами высокой кухни, бутиками, культурными пространствами и зонами отдыха. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошь и безупречное удобство жизни в Дубае.
-
Какие преимущества жизни в Rashid Yachts & Marina?
Резиденты AUREA пользуются инфраструктурой яхт-клуба мирового уровня, прогуливаются по набережным и наслаждаются видами марины, ресторанами высокой кухни, магазинами и зонами отдыха. Недалеко от комплекса расположены школы, торговые центры и деловые кварталы.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
AUREA от Emaar
Новый проект в Rashid Yachts & Marina от Emaar Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Rashid Yachts & Marina, где стартовая цена в среднем составляет 1.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 12.1 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
