MAG 5 Residences

MAG 5 Residences — 42-этажный комплекс в районе Marina Square на Al Reem Island. Он расположен на Hazaa’ Bin Zayed The First Street и недалеко от Reem Mall. Резиденция построена в 2014 году, а застройщиком была компания — MAG Lifestyle Development.

Особенностью MAG 5 Residences считаются большие панорамные окна, с которых открывается красивый вид на район и Арабский залив. Все апартаменты в комплексе выполнены в современном стиле с применением высококачественных отделочных материалов.

В небоскребе расположено 202 резиденции — апартаменты с 1–4 спальнями и роскошные пентхаусы с 4 спальнями. Их площади варьируются от 85 кв. м до 388 кв. м. Стандартная планировка апартаментов включает спальни, гостиную, кухню, туалетную комнату, балкон и ванные комнаты. Также все резиденции оснащены функциями умного дома. В некоторых апартаментах и пентхаусах комплекса MAG 5 Residences есть гардеробная, кабинет, прачечная и комната для персонала.

В первом квартале 2023 года цены на апартаменты начинаются от AED 1,150,000 (USD 313,000). Стоимость пентхаусов стартует от AED 4,200,000 (USD 1,143,000).

Инвестирование в MAG 5 Residences выгодно по причине нарастающей популярности Al Reem Island, где расположен район Marina Square. Здесь представлено множество жилых, коммерческих и развлекательных объектов. К тому же, в пешей доступности есть различные магазины, рестораны, места отдыха, школы, больницы и другие объекты инфраструктуры.

Апартаменты и пентхаусы MAG 5 Residences подходят для семейного проживания. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду после покупки, за год можно выручить около AED 69,000 (USD 19,000).

ROI в комплексе MAG 5 Residences варьируется 5.5% до 11.5% в зависимости от выбранного типа недвижимости. Самый высокий показатель 11.5 % имеют апартаменты с 4 спальнями. Второе место занимают апартаменты от 1 до 2 спален с показателем окупаемости 6.5 %. На третьем месте апартаменты с 3 спальнями с 5.5 %.