+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Marjan Island , Ras Al Khaimah
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — Рас-эль-Хайма, ОАЭ
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — первый жилой проект под брендом Sheraton в регионе GCC и один из всего пяти подобных комплексов в мире.
Стартовая цена
2.40m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — первый жилой проект под брендом Sheraton в регионе GCC и один из всего пяти подобных комплексов в мире. Проект реализуется Atara Development на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме и включает всего 142 полностью меблированные резиденции на первой береговой линии, расположенные в эффектной башне формата 2B+G+M+18+Rooftop. В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 67 до 129 кв. м (725–1 392 кв. фт). Стартовая стоимость — от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.).
-
Локация
-
ЗастройщикПо запросу
-
Тип недвижимостиАпартаменты, Студии
-
Количество спален1-2, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты70/30
Галерея
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата
Ключевые моменты
Привилегии Marriott ONVIA
Владельцы резиденций могут пользоваться глобальной платформой Marriott International ONVIA, которая включает специальные тарифы, приоритетные апгрейды и признание статуса более чем в 7 000 отелях по всему миру. Это улучшает качество жизни резидентов, а также привлекательность апартаментов для аренды.
Эксклюзивный частный пляж и курортная инфраструктура
Резиденты имеют прямой доступ к частному пляжу и пользуются всей инфраструктурой Sheraton Al Marjan Island Resort — с профессиональным гостиничным сервисом и уровнем комфорта пятизвёздочного курорта.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Услуги парковщика
-
Консьерж-сервис
-
Лаундж-зона
-
Рестораны высокой кухни
-
Скай-бар
-
Ночной клуб
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
Удобства
-
Услуги парковщика
-
Консьерж-сервис
-
Лаундж-зона
-
Рестораны высокой кухни
-
Скай-бар
-
Ночной клуб
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Спа-центр
-
Тренажерный зал
-
Фреш-бар
-
Коворкинг
-
Детский клуб
-
Мини-гольф
-
Зал игровых автоматов
-
Кинотеатр
-
Торговая зона
-
Водные развлечения
-
Бассейн с кабанами
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Marjan Island , Ras Al Khaimah
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений. Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Marjan Island
FAQ
-
Кто является застройщиком The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Проект реализуется компанией Atara Development — девелопером с более чем 10-летним опытом работы на рынке премиальной недвижимости ОАЭ.
-
Где расположен The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, всего в 3 минутах от Wynn Resort & Casino и примерно в 50 минутах от Dubai International Airport (DXB).
-
Какова стоимость недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Стоимость резиденций начинается от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.) за студии.
-
Когда запланировано завершение строительства The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Передача резиденций запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
В проекте представлены полностью меблированные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями на первой линии моря.
-
Какова стоимость недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Стоимость резиденций начинается от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.) за студии.
-
Какой план оплаты доступен покупателям?
Предусмотрен план оплаты 70/30 с поквартальными платежами и выплатой 30% при передаче резиденций.
-
Когда запланировано завершение строительства The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Передача резиденций запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Да. Инвестиции в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort при соблюдении установленного порога позволяют оформить резидентскую визу ОАЭ.
-
Какую визу можно получить при покупке недвижимости?
При инвестиции от AED 2 млн покупатели могут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.
-
Является ли The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает высокий спрос на аренду, прогнозируемую доходность от аренды 7% годовых и потенциал роста стоимости, обусловленный редкостью формата и стратегической локацией.
-
Подходит ли The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort для проживания?
Да. Проект создан как полноценная курортная резиденция у моря — с развитой инфраструктурой и сервисом пятизвёздочного уровня.
-
Какие преимущества даёт проживание на Al Marjan Island?
Al Marjan Island сочетает многокиллометровые пляжи, развитую курортную инфраструктуру, высокую транспортную доступность и близость к первому казино-курорту в ОАЭ, что позволяет говорить о высоком уровне жизни и инвестиционной привлекательности объекта.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Откройте для себя премиальные Апартаменты, Студии с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Al Marjan Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.80m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
