+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Mamzar, Sharjah
Апартаменты и пентхаусы на берегу Al Mamzar, Шарджа
Пять жилых и одна коммерческая башня с 500 резиденциями с видами на залив и 325 м береговой линии у границы с Дубаем. Жильё по более привлекательным ценам, чем на первой линии Дубая. Выезд на Al Ittihad Road, до DXB — 15 минут, до метро — 5 минут.
Стартовая цена
849k
Сдача
In progress
Количество объектов
500
Обзор проекта
New Beachfront Apartments от Alef Group — шесть башен на берегу Al Mamzar с видами на Персидский залив, горизонт Дубая и Шарджи из каждой резиденции. Апартаменты с 1, 2 и 3 сп. и пентхаусы с 4 сп. площадью от 74,9 до 319 кв. м. На территории комплекса — центральная площадь, амфитеатр, рестораны и кафе с верандами, корты для падела и баскетбола, коворкинги и мини-сады. На 6 этаже — бассейны, шатры, тренажёрные залы и велнес-зона. В каждой резиденции — потолки 3,3 м, авторские кухонные фасады, система умный дом и индивидуальное кондиционирование. Комплекс расположен во фрихолд-зоне, стартовая цена — от AED 849 тыс. (USD 231 тыс.). План 30/70.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаIn progress
-
План оплаты30/70
-
Количество объектов500
Галерея
New Beachfront Apartments от Alef Group
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
25%
Оплата -
При передаче
70%
Оплата
Ключевые моменты
Курортный комплекс у границы с Дубаем
New Beachfront Apartments от Alef Group находится на пляже (325 м) Al Mamzar — прибрежном районе Шарджи у границы с Дубаем. Из каждой резиденции открываются виды на Персидский залив, горизонт Дубая и Шарджи. Отсюда есть прямой выезд на Al Ittihad Road, до Dubai International Airport можно добраться за 9–15 минут, до станции метро Al Qiyadah — 5 минут. Развитая инфраструктура комплекса включает бассейны, велнес-зону, рестораны и корты.
Конкурентная цена на прибрежную недвижимость
Апартаменты с 1 спальней в New Beachfront Apartments стартуют от AED 849 тыс. (USD 231 тыс.) — при том что сопоставимая прибрежная недвижимость в Дубае обходится в среднем от AED 1,35 млн. Комплекс расположен во фрихолд-зоне, покупателям предлагается план оплаты 30/70 с первоначальным взносом 5%. Рынок недвижимости Шарджи вырос на 40,7% в первом квартале 2026 года, арендные ставки растут на фоне дефицита предложения.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Велнес-центр
-
Умный дом
-
Видеонаблюдение
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Бар
-
Умный фитнес
Удобства
-
Велнес-центр
-
Умный дом
-
Видеонаблюдение
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Бар
-
Умный фитнес
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
FAQ
-
Кто является застройщиком New Beachfront Apartments от Alef Group?
Проект реализует Alef Group — крупнейший девелопер Шарджи, основанный в 2013 году с долей рынка более 25%. По итогам 2024 года продажи компании составили AED 2,4 млрд (USD 653 млн) — рост на 30% по сравнению с 2023 годом. Компания обслужила более 7,5 тыс. покупателей и сдала 2 322 резиденции в Al Mamsha — первом полностью пешеходном районе Шарджи. В портфеле Alef Group — жилые кварталы Al Mamsha, Hayyan и Olfah, каждый из которых спроектирован как самодостаточная среда с собственной инфраструктурой.
-
Где расположен New Beachfront Apartments от Alef Group?
Комплекс New Beachfront Apartments от Alef Group находится на Al Mamzar, у границы с Дубаем, на Corniche и Al Taawun Street с прямым выездом на Al Ittihad Road. До Dubai International Airport — 9–15 минут езды, до Sharjah International Airport — 20–25 минут, до станции метро Al Qiyadah — 5 минут, до Stadium Metro Station — 1–7 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в New Beachfront Apartments от Alef Group?
В проекте New Beachfront Apartments от Alef Group представлены апартаменты с 1 спальней площадью 74,9 кв. м (212 юнитов), с 2 спальнями — 115 кв. м (236 юнитов), с 3 спальнями — 179,4 кв. м (48 юнитов) и пентхаусы с 4 спальнями площадью 319 кв. м (4 юнита). Из каждой резиденции открываются виды на Персидский залив, горизонт Дубая и Шарджи.
-
Сколько стоят апартаменты в New Beachfront Apartments от Alef Group?
Цены на апартаменты с 1 спальней в New Beachfront Apartments от Alef Group стартуют от AED 849 тыс. (USD 231 тыс.), с 2 спальнями — от AED 1,384 млн (USD 377 тыс.), с 3 спальнями — от AED 2,249 млн (USD 612 тыс.). Цена пентхаусов с 4 спальнями предоставляется по запросу. Для сравнения, сопоставимая прибрежная недвижимость в Дубае обходится в среднем от AED 1,35 млн за апартаменты с 1 спальней.
-
Есть ли рассрочка в New Beachfront Apartments от Alef Group?
Да, покупателям New Beachfront Apartments от Alef Group доступен план оплаты 30/70: 5% вносится при бронировании, ещё 5% — в течение 30 дней, 20% выплачиваются равными квартальными взносами в ходе строительства и 70% — при сдаче объекта.
-
Когда завершится строительство New Beachfront Apartments от Alef Group?
Дата завершения строительства New Beachfront Apartments от Alef Group будет объявлена дополнительно.
-
С какой отделкой сдаются апартаменты в New Beachfront Apartments от Alef Group?
Резиденции New Beachfront Apartments от Alef Group сдаются с полной отделкой: потолки высотой 3,3 м, авторские кухонные фасады, керамогранит, в ванных душевые кабины и дизайнерская сантехника. Каждая квартира оснащена системой умный дом и индивидуальным кондиционированием.
-
Какая инфраструктура доступна в New Beachfront Apartments от Alef Group?
К услугам жителей New Beachfront Apartments от Alef Group масштабная инфраструктура. На территории комплекса — центральная площадь, амфитеатр, рестораны и кафе с верандами, корты для падела и баскетбола, детские площадки, коворкинги и мини-сады. На шестом этаже — бассейны для взрослых и детей, шатры, тренажёрные залы, велнес-зона с йогой и медитацией, зона для подростков. В комплексе также есть пункт выдачи посылок и мини-заправочная станция OTG On-The-Go.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в New Beachfront Apartments от Alef Group?
Да. New Beachfront Apartments от Alef Group расположен во фрихолд-зоне — иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность без каких-либо ограничений.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в Шардже?
При инвестиции от AED 2 млн в недвижимость Шарджи покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в New Beachfront Apartments от Alef Group?
New Beachfront Apartments от Alef Group расположен на берегу Al Mamzar у границы с Дубаем — в 9–15 минутах от Dubai International Airport и в 5 минутах от метро. Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 849 тыс. (USD 231 тыс.) при плане оплаты 30/70 с первым взносом 5%, тогда как сопоставимая прибрежная недвижимость в Дубае обходится в среднем от AED 1,35 млн. Рынок недвижимости Шарджи вырос на 40,7% в первом квартале 2026 года, Alef Group контролирует более 25% рынка эмирата, а реформы в сфере фрихолд-собственности открыли район для иностранных покупателей.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
New Beachfront Apartments от Alef Group
Новый проект в Al Mamzar от Alef Group Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Al Mamzar, где стартовая цена в среднем составляет 694.50k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
