Al Khubaira Village
О проекте Al Khubaira Village
(кв. м.)
Al Khubaira Village — закрытое семейное комьюнити в районе Al Ghadeer. Сообщество расположено на границе Абу-Даби и Дубая, поэтому отсюда можно быстро добраться в оба эмирата. Застройщиком проекта является компания Aldar Properties.
Недвижимость комьюнити включает современные виллы и таунхаусы с 2–4 спальнями. Площади резиденций варьируются от 415 кв. м до 1,305 кв. м.
В виллах и таунхаусах предусмотрено наличие спален с ванными комнатами, просторной гостиной, оборудованной кухни, комнаты для персонала, а также балкона или террасы. На территории резиденций есть частный сад и парковочные места для двух автомобилей.
В Al Khubaira Village жильцам предлагаются комфортные удобства и услуги, среди которых:
- гостевая парковка;
- круглосуточная охрана;
- централизованное кондиционирование;
- техническое обслуживание;
- фитнес-центр;
- бассейн;
- площадка для барбекю;
- детская игровая площадка;
- ландшафтные сады;
- общественный центр.
Цены в Al Khubaira Village
В Q1 2023 года в сообществе можно купить виллу с тремя спальнями за AED 2,000,000 (USD 545,000).
*Цена актуальна для 2021
Информация о недвижимости
- Расположение Al Ghadeer, Abu Dhabi, UAE
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Виллы и Таунхаусы
- Доступные объекты 2-4Ком.
- Площадь от 126 кв. м.
Почему стоит инвестировать в Al Khubaira Village
Al Khubaira Village — сообщество, которое идеально подходит для специалистов работающих в Дубае или Абу-Даби, и их семей, которые хотят жить в тихом комьюнити и наслаждаться всеми необходимыми удобствами. В непосредственной близости от этого сообщества находятся многочисленные магазины, рестораны, супермаркеты, спортивные площадки и другие инфраструктурные объекты.
Преимущество Al Khubaira Village также заключается в том, что комьюнити расположено во freehold-районе Al Ghadeer. Здесь покупка недвижимости доступна не только местным жителям, но и иностранцам.
Рентабельность вилл в районе варьируется от 5.3 % до 6.4 % в зависимости от выбранного типа недвижимости. Если вы планируете сдавать резиденцию в Al Khubaira Village, то ежегодный доход составит от AED 61,000 (USD 17,000).
*Цена актуальна для 2021
Магазины и супермаркеты
Ближайший супермаркет Wheatfields Gourmet Grocer & Café находится в 10 минутах ходьбы от комьюнити. В Madinat San Marco Supermarket и Al Madina Hypermarket, расположенные в районе Dubai Industrial City можно доехать за 10 минут. На этом же расстоянии находится Sapphire Mall в котором есть гипермаркет, тренажерный зал, рестораны, кафе и даже клиника. Dubai Marina Mall расположен в получасе езды. Здесь есть супермаркет, фудкорт, кинотеатр и более 140 брендовых магазинов: Guess, Aldo, Adidasm Lego и др.
Детсады, школы, больницы
В 5 минутах ходьбы от комьюнити находится British Oak Montessori Nursery. В этом детском саду используется методика обучения Монтессори, т. е. обучение проходит в игровой форме.
Dove Green Private School находится в Дубае в 25 минутах, а The Arbor School — в получасе езды от комьюнити. В этих школах обучение проходит по британской образовательной программе.
Ближайшее медицинское учреждение — NMC Royal Hospital, расположенное в районе Dubai Investments Park в 25 минутах езды. Это многопрофильная клиника с современным оборудованием и высококлассным медицинским персоналом.
Расположение
Рядом с Al Khubaira Village нет остановок общественного транспорта, поэтому жителям комьюнити удобнее пользоваться собственным транспортом или услугами такси. В двух минутах езды от комьюнити проходит Al Fayah Rd, по ней можно быстро добраться до Sheikh Mohammed Bin Rashed Rd, которая соединяет Абу-Даби и Дубай.
За 10–20 минут от комьюнити можно доехать до парков Action Park, Motiongate Dubai и Ghantoot Racing & Polo Club, а за 35 минут — до районов Dubai Marina и Palm Jumeirah. Дорога до Abu Dhabi International Airport займет 40 минут, а до Al Maktoum International Airport — всего 20 минут.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку